精装修工程施工监理控制重点讲义格式附图说明

xx家具装饰工程有限公司08年底完成了xx恒安瑞士大酒店（五星级标准）装饰工程，工程质量和施工管理都得到业主的认可，今年初该工程也获得了装饰工程国优奖，总算又圆满的完成了一件事情，心里也就踏实了许多。闲暇之时自己也想把这些年在施工管理中的一些心得体会拿出来与同行的朋友们一起分享、交流、探讨，以希起到抛砖引玉的效果，最终达到共同提高的目的。这一想法得到了相关领导和朋友的支持，并提供了今天这样与大家交流的机会，在此我深表感谢。现在我就先从施工技术管理方面谈一些看法，以后有机会再与大家讨论工程行政管理方面的问题。首先我要说明一下“高级优质装饰工程”的含义。我认为：高档优质的材料配上精湛的施工工艺=高级优质装饰工程。而“高级装饰工程”不一定是“优质装饰工程”，但“优质装饰工程”一定是“高级装饰工程”。我之所以提“高级优质装饰工程”，是因为我在下面提出的技术处理观点中都是属于高要求的，而要实施这些高档次、高要求的施工工艺就需要有相对应的材料成本、施工成本和生产周期，还要争取业主的理解和支持。在这里我还要表明一个观点：就是我们如何看待“优质装饰工程”。由于以前做工程是施工单位看图施工，而现在做工程是设计师出方案图，施工单位深化出大样、结点图。我认为一个远看效果好的装饰工程，功劳在设计师，而只有近看美观、耐看，并且适用的工程，才是我们工程管理人员的成绩，才是真正属于我们的“优质工程”。所以我主张在施工管理中要从技术方面把好细部施工这个重要关口。在施工图深化时首先要充分考虑到产品的适用性（包括制作、使用及维修）-----要求我们的产品在使用过程中方便、耐用并符合相关法规，坚持“适用性第一，装饰性第二”的原则，这些就是图纸过程的细部；在工艺方面，细部又分为隐蔽部分（内部）和表面部分（饰面）。隐蔽的细部重点就是结构------要考虑材料的特性和成本、制作条件、进行受力分析等，要保证我们的产品安全和耐用，还有对将来可能出现的问题进行防御性处理。而表面的细部重点就是“线”-------面与面的夹角线、不同材料的收口线、垂直线、水平线等，只有这些“线”做到横平竖直了，才能达到美观的效果；最后还要处理好那些“看不见但摸得到”的易忘角落，比如台下边、墙面灯槽内侧等等这些细部。在目前装饰行业流行由施工单位完成施工图深化设计的情况下，由于工程设计的可塑性很大，材料也在不断的更新，这就要求我们的工程管理技术负责人要有较全面的技术知识和一定的审美能力，只有理解了设计师的效果意图和明白了业主的使用功能要求，熟悉了现场的施工条件，掌握了所使用材料的特性以及各种专业的工艺流程，了解各种法规及规范，才能提出一套实用的细部施工方案，才能达到真正意义上的高级装饰效果。说到这里有朋友会问了：你提出这么多细部要求，只字不提大面积要求，是不是不重视大面积要求呢？不是啊。我之所以不提大面积要求，是因为那是基本要求。线不直，“面”必然没做好，“面”都做不好，那只能回家去了。所以我告诉项目部的下属：我到现场只检查结点是否牢固，查看直线是否平直、曲线是否顺畅，检查细部是否按要求制作到位。那么要做好细部就得从材料和施工工艺这二个方面来控制，因为只有了解了材料的特性，并运用适当、可行的施工工艺，才能处理好细部。先从材料说起。首先要基本掌握各种材料的特性，要知道不同材料的组织成分、吸水性、膨胀变型性、表面特性、加工的可塑性及材料的加工工艺等。如：不锈钢薄板深度焊接时一定有变性。砖墙与石膏板、木板连接处一定会裂缝。玻璃胶在3—5个月后一定会变色。钢化玻璃一定有变型。银镜分水银镜和氧化铝镜，它们的耐腐蚀性有很大的差异。高密度板和中纤板表面平整但易受潮发泡、酥松。玻璃在加工时的尺寸误差通常有3毫米。马赛克的边缘一定是不直。木材埋入地面一定会吸潮发黑。电灯光源的寿命是我们不能控制的。修补后的油漆、乳胶漆一定会有修补痕迹。冷极管在使用中是有空间要求的。太多的材料，我就不一一罗列了，随着工业技术的进步，有些材料的弱点也可能会消失，我们只能在实践中多总结。在施工中要避开和掩饰这些材料的弱点，展示其优点，合理选用材料（包括材料规格），同时满足施工工艺的可操作性，才能做好细部并减少将来可能出现的返工和维修。就施工工艺而言，其受控因素也很多，包括场地环境、材料的加工精度、机械、辅助材料、粘接剂、施工人员的操作能力等等。在目前的现场施工工艺中，从施工人员的操作能力方面看，我认为我们能控制得比较好的工艺是现场木作，其次是油漆和石材安装。贴墙纸和大面积批灰、做乳胶漆有一定的难度。对一些场外定做加工的特殊半成品在现场安装时需要格外谨慎，主要是外加工精度误差的问题，比如：大面积墙面5厘银镜的安装-----材料主体易碎，垫底木板也可能变形，而导致玻璃爆裂，再加上玻璃加工的尺寸误差造成接口不美观；再比如：专业厂家加工的木饰面有误差时，现场不能修复，因为油漆无法修复还原。也有因材料自身特性而不能做到完美收口的部位，比如;两面马赛克墙的相交角收口及马赛克与天花的收口都是不能做到美观效果的。在拐角处要尽量避免使用易损材料，特别是通道墙面。对于大面积的天花及超高层建筑的吊顶也要预留伸缩逢，防止变形撕裂或挤爆。地脚线是有功能作用的，所以替换它的材料应保证基本的防撞能力。各种类型的灯箱都要考虑更换灯泡方便等等。总之我们要运用自己的优势工艺来弥补材料缺憾，用材料的优点来掩饰劣势工艺。正确处理好各种材料衔接位，应用可塑性好的材料边缘来覆盖可塑性差的材料，从而达到平直的收口效果。当我们已经明确该项工艺不能满足美观要求时，应该采取适当变更措施加以调整，比如：加压条、留槽、增加可塑性装饰面、更换材料等，变缺陷为“有意设计”。最终达到相对完美的细部效果。下面对一些常见的、有代表性的细部工艺，提出我的认识和处理方法供大家探讨。一、天花与立面的衔接处理提到天花与立面的衔接处理，就先说说我对天花角线的认识。在传统的装饰中基本都有天花角线设计，中式的水平偏线、垂直偏线、直角线，欧式的斜花线等，这些天花角线的应用不止是为了美观，它还有一个重要的功能就是遮挡天花与立面的衔接处可能出现的裂缝和爆裂。近几年由于设计理念的变更，很多现代型设计为了简洁效果，取消了天花角线，吊顶后的天花角就处在两种不同性质材料之间的紧密结合部，就像在施工图中标上封闭尺寸，现场无法进行施工一样，天花与墙面的夹角出现爆裂是必然的。那么既要达到简洁的效果，又要解决可能出现的问题，这就给我们出了个难题。1、天花收口槽记得02年在成都做一个五星级宾馆工程时，认识是了一位德国知名设计师，他提出用一条槽来收口，来解决这一问题，类似电梯吊顶的效果。在这几年的实践中，通过对天花收口槽的视觉效果，功能效果，制作工艺，制作成本作了进一步分析，提出了一个比较完善的天花收口槽细部工艺（见图1-1）。2、天花收口侧缝在日常中可以看到很多地方的天花乳胶漆污染墙、柱体的木饰面，或天花面与墙面交汇的阴角线弯曲不值极不美观。而让墙饰面与天花保留一条收口侧缝（见图1-2），就可以解决天花乳胶漆与墙面油漆相互污染的问题，也保证了垂直面与平面交界线的直线性，同时隐蔽了可能出现的天花角爆裂问题。工艺重点是批灰时保证这些槽和缝一定要均匀、直挺。考虑到视觉关系，在使用中要注意高的空间用侧缝，低空间用槽。由于收口槽的施工成本高于收口侧缝，建议尽量采用后者，但是侧缝应用时需要墙面有加厚层及适用材料的设计配合。（见照片组1）不同油漆侧缝分界效果

收口槽与侧缝的配合效果二、墙纸、乳胶漆与其它材料的收口在现有工程中我们经常见到墙纸或乳胶漆与门框、家具的衔接处有墙纸切割不直，阴角批灰不直或乳胶漆污染木饰面的情况。为了解决这一现象，可以采用天花收口槽的原理，利用墙纸四周的材料实施收口（见图2-1），得到很好的效果，周边可以使用木材、石材、成型不锈钢等可塑性较好的材料。（见照片组2）。

墙体无增加层的天花收口槽效果墙面干挂石材的侧缝效果木柜女及天两花与疾墙纸测收口自的效糊果木柜私与墙胸纸基仰础收血口做沿法效栽果石材蓄地脚使线处笨的墙彩纸收色口效业果石材监与墙必纸收抛口的互效果木材杨地脚秒线处麦的墙吨纸收俊口效聪果墙体展的墙水纸收援口效畅果三、句玻璃优淋浴去房门酒处的鼠挡水残处理我们坡经常仅会看哈到有蓬些玻缎璃淋坛浴房低，玻动璃门芳上装夸有胶唉条，择门口俩有挡企水石礼，但组在使爪用后椅，还起是有拥水流垦出来不。仔昼细观滑察，中你会萍发现更有两具个问由题导讲致水稻外流荒，首渣先是耍玻璃提门的台铰链格处不暂能隔升水，秀其次许是有著部份蜻玻璃声门上苏的水优流到热了挡僻水石舅的上疯面后戚，直葬接流签往淋奴浴房卖外。局针对香这样料的问馋题做休出适默当的辟调整午，使毛可能多滴水先的部秋位处切于挡刻水石臂的内谣侧就财可以渔解决表问题在（见鹊图3汁-1拨及照贿片组暗3）幼。浴室龄玻璃桐推拉追门挡寒水效烈果四、端窗台术、窗仇套与扩幕墙筹的连激接处栏理由于倾幕墙随的加锤工精团度是平我们芝不能帐控制讨的，冤幕墙削框（弦窗边洒位的馒框）羡如果歪出现债偏差勤，就夸会影详响室誉内视和觉效雨果。健但我丈们可烘以通微过控见制窗参台由于释幕墙功的加课工精坡度是劈燕我们僵不能惰控制泊的，犯幕墙秧框（天窗边渗位的精框）紫如果州出现赵偏差眯，就伟会影黑响室呜内视韵觉效良果。傅但我剖们可乳以通山过控宁制窗贴台和因窗套芦的施耳工，事采取红局部饰遮挡怀幕墙刑框的极方法础，做跟到窗嗓台和蜓窗套减的轮什廓线铅平直枕，来义淡化脉或隐恳蔽幕屈墙框滑的偏织差，船取得菜较好豪的视孙觉效洪果。吹（见不图4-亩1，4-兼2及照醉片组4）和窗叫套的蓄施工罚，采码取局尽部遮樱挡幕东墙框剧的方膀法，价做到格窗台余和窗逐套的夸轮廓网线平种直，污来淡希化或佳隐蔽庭幕墙饲框的摔偏差纽奉，取裤得较兆好的缴视觉心效果扎。（崭见图4-夕2及照寻片组4）照片济组4五、族玻璃皇安装观察饺发现惜很多退玻璃微安装婚的瑕盗疵都墓出现旗在玻养璃固运定处脉，主降要表疯现为残透过瞒玻璃辅能看舞到固喉定槽完内基爸层的奇粗糙县面，勤而目便前多霞数采俗用银何色玻遇璃胶液遮挡本，这掀样可薯能造转成玻狂璃胶落颜色吩与相酿邻材键料颜缝色不皱协调法，玻量璃胶坝也可穷能污项染相乐邻饰半面。程采用层在安令装槽疾内加鼓装铝围槽的枪方法绕可以犹解决腰这一火美观粱问题低。（思见图5）图5装在本石材鹿墙面布的玻仔璃铝增质固押定槽当两孙片玻守璃90度连洞接时脚，传扑统的锻方法芽不够物美观容，可凳采用45度磨币边，管蓬接尚，此毒方法估可以野用于5毫米锋银镜亡。（役见以翻下照劈燕片组猛）玻璃略与天何花连俱接处使增加示收口协条的躬效果双面6厘银煮镜90度棚盼角安滩装效笔果双面输玻墙90度棚装角安恒装效猴果六、除玻璃念胶的跃应用说到致玻璃扇胶，肌我感辫觉在椅装饰所行业单里玻吧璃胶霜已升隙级为“万用颜胶”了。假现在斯普遍狡的现栏象是慢、哪待里收填不了奇口啦蚂，就挤来上烛一条长。我辫们知弟道如堂果要钩把玻撑璃胶舒打得捉美观霜是很椅难的雪，加罩之玻钻璃胶吴几个末月后产可能答变色次，所哈以造警成打瞒玻璃殖胶的百地方翅更难兴看。旬在工桂地上井还听附到一绝种说扩法：“请一辩个玻养璃胶踩打得锐好的左师傅采来专秧打玻也璃胶”。此妖说法躬看似东正确朽，但把是其月中忽霸略了害一个怀问题滤，那堂就是10米长由的胶绕可能归打得燥很漂赛亮，10把0米长番时还找能保竟证不燃出差掀错吗鸦？所网以我是认为弄只有抓从工病艺上变加以与改进,让每告一位稻师傅体都容港易掌吃握的欣打胶胀工艺悲，才观能真逐正解午决问疯题。先而且补不该判用胶竹的地火方就哭一定馅不要彩用，朽比如菌在洁愚具的间外表影周边蚂。在义必须坐用玻晨璃胶贪时也结要控严制一覆个基巡寿本要阁求，犹即：岁玻璃执胶表脖面不阶能超唯出相良邻装裙饰材弯料的知表面臂，并姿且胶向面要浪内凹忠，尽买量做村到在从我们及的视率线里绝玻璃生胶不赠在明跨显的祥位置败，也吉就是付外墙堡的打中胶方锈法，前这样趟多数揪师傅广都能上打出鲜好的歇胶槽洽，也已不会渣破坏粥装饰呼面的蔑边缘膛直线嘱。（登见图6及照痒片组6）照片细组6照片议组6照片张组6七、毒浴盆江安装近几躲年我扮们看恨到多铺数浴教盆都叙是采锋用台剖下盆努的模限式设涉计。勒我认培为处猴理好峰石台嫁边与拌浴盆菊衔接透是台纽奉下盆蕉的模海式关踪蝶键，标要考拍虑美滔观，伤同时披还要玻想到仅石台悦边的元强度怨和溢抱水功垒能。上首先真要做勾到石女材台伤面是忘整材崖挖孔厌、磨婚半圆迷边而欢成，色只有规这样重才能仔保证窑浴盆茫边的堡石材趣等厚厨美观辰，石但台板另底部钞与浴森盆要垄留5毫米弄以上瓦的均甩匀间蔽歇，喇并且熔不能晋打胶锁。这织种做富法有烛四个瞧好处铃，石控台边枣与浴阴盆衔亦接缝青平直回美观阅；溢腥水不经易上削到台治面；缴避免立了浴币盆与腐石材煮的硬枝接触得而造授成损筒坏；孔解决塌了浴扬盆底迎部的尖潮气匙散发崇问题序，更众见不权到发格黑的箭玻璃寒胶。丧在排全水方拜面还狱要做返好俩披件事史，一仙是浴绿盆底搜部排绝水顺排畅（鲜包括梳溢水粮）；料二是内主排处水管扛要加艘沉水旬湾，费防止曾虫子抢通过蜻排水见管进牺入房挂间。图（见衔图7及照扎片组7）照片踏组7八、程室内聋灯箱为了榨取得获一定躺的视打觉效疤果，阀设计是师会理在室祸内设虹置各显式各春样的羽灯箱啄，我尘们在剂灯箱社施工询时，蚀除了韵保证颜灯箱研本身篮美观配无阴削影、撇散热食、不累漏光夹外，绍重点缴是要族做到拢方便莲将来胜使用氏中的秩维修介。我套不止辈一次敲在不框同的尺五星块级宾祸馆里垄见到取灯光淋残缺野不全愁的造野型灯血箱，掩初看喇时以私为是柏酒店啊管理佩不到轿位，铁换个也灯这续么简穿单的拘事都秋做不廊好，扛还影臭响环妈境效丛果。植经过岗仔细然观察偏，才篇知道肺不能浅全怪密别人湖管理耳不好桐，原骑来有下些灯帐箱换领灯的奥成本心太高疫了，垃有割匀胶的垫、有连需拆巷除表戴面几斯种材杂料的什、更痒有换猜灯同开时要芬换灯野罩的客。由秧于光汇源寿枯命是杰我们靠无法渣控制输的，方所以登更换室光源竖可能木是很乱频繁隆的事牢。应毙该避弱免给继维修晓时造层成“割胶--户--幻灯--披--打胶”模式伪。这陈就要腐求我朗们根还据不腐同的钱灯箱贯设计标，具扛体的返要求置及现筹场条币件，和给灯港箱留谣出适海用的“维修语通道”。(见图8-斗1，8-勉2及照劈燕片)照片止组照片研组照片它组照片凤组照片援组照片什组九、犬天花恋灯槽服的细摔部结磁构长距船离天庙花灯欠槽最满容易疯出现搬的问寒题，茎就是蝇灯槽苹中间革的外血边沿竞下坠你变形询。所流以在虫施工悉时应念利用末钢质秃材料狐变形伍小、译强度军高的守特点退，即岸利用泊轻钢启龙骨伏来承趟受灯息槽外裂沿重请量。疤这样鉴还可决以做述到灯旨槽中芝间无倡加固鸽板，棕使光融源不盖间断辨，具异体做栋法见利图9-飞1及照始片组9。十、软木质掩材料评防潮我们握在日舒常生嗽活中察经常界会见苹到一漂些木锈质踢养脚线山、木帮门框边脚在门竣工冬几个出月后逝就受久潮、币发黑防。通芳常的仪做法厅是在喇木基质层安彼装前炕刷上钱防潮级漆，慰但这判还不贷能从毒根本抗解决习木材量受潮瘦问题貌，因纱为这啊些木限制材泳料在鄙安装揭时埋蹈入了盗地下款，地丽面施耕工的阻水份刑早已羽进入裕了木铜材。裤我认曾为除惜了做厅好基误本的耕防潮轧油漆船外，康最好愤是让盯木基狡层和蠢木饰解面完颤全脱际离地冲面，羞并高辆出地持面完煮成线5毫米蒸做基扰础、3毫米贿做木捡饰面特。对秋卫生兆间木旱门框匙一定捉要放棉在门自槛石汽上面欠，门妙槛石压再高尚出卫梨生间赵地面10毫米拒，这御样基耻本能妖保证衫木质兆材料绞不受禽到水炭的伤巩害，竹同时持便于染下料蓝，还晋能节袭约一让些材需料，婶对3毫米服的缝钟隙可叨以采命用“不超梦出墙睬饰面”的打启胶处怒理。另（见铲图10及照果片组10）木基姥础悬拴空制正作在门季槛石誉上的欲木门兴套木柜却与地夫面有蛙五毫拳米的男效果十一问、入牌地式盟护栏退玻璃灶固定对于扩入地迷式护男栏玻格璃的茂安装调应从俭三个奸方面雁来考核虑，词一是番安装侍牢固睁，二删是容丛易安嚼装并肯不影哄响其亮它工置序进市度，吹三是丸在玻洪璃发经生意聪外损海坏时焦方便岭更换游。所写以玻胶璃应乔采用拼物理夹方式瘦而不杨是仅袄依靠置玻璃棍胶，匪同时明装卸窃的方危向要吩定在溜容易仗操作谦的一匪侧。提（见尼图11）十二湾、特系殊五柿金件装饰窜设计翅的多刷样化掩，以携及施愁工现曲场的快不确附定性泪造成判了我阿们要溜不停予的面犯对新援事物筹，思助考新枝问题镰。为珍了充槽分的诞表达岁设计戴师的猜意图摄，同耐时做悔出比洲较完诱美的音细部猾工艺演，有沃一些旷五金眠件是怖需要嘱我们皆自己菌来设藏计、迁定做决的。睬这里过展示愈几件正简单做的五毕金配餐件供避大家狱参考仁：暗宾门转愈轴见杂图12诉-1，专隆用垂茧直吊驼杆见宏图12幻玉-2，双拨层联睬动门祖液压安拉杆业见照围片，充木扶木手固忠定件稼见图12忆-4及照帅片。薄空县间暗袖门安桃装效掌果垂直顶吊板翁的安渴装效某果木扶吉手安释装木扶伙手安异装后阿的效滑果防火愉门与要装饰床门的骑联动栽件安扯装十三映、厨剧房防学水工誓程厨房顾工程懒竣工剃后如务果出唐现漏旧水问使题,那就掘是一特件很雕严重代的事玻情,因为舅我们比很难奋找到