精装修施工各环节质量通病图解

关于住宅精装修工程质量与进度的控制

公寓精装修工程作为大型工程，不同于其它装修工程，具有作业加工、配套安装产品组装化的特点。现在我们从设计、土建、装修、材料、文明施工等方面，结合工程中的失误案例，总结以下各方面问题对工程质量与进度造成的影响。

设计的问题

(装修及配套水电图纸未提前确定，不能指导土建施工)

设计的问题

(装修及配套水电图纸未提前确定，遗留问题影响质量)

设计的问题

设计的问题——提前性(图纸不完善，造成返工、待工、重复施工)a.设计应在装修入场前做好现场的勘察，依据现场情况提出整改意见及图纸的完善。b.在装修的准备阶段，设计要发放试用图纸，对相关技术人员进行设计要点交底，实施现场的勘察论证。c.在装修对土建的验收阶段，设计应主导图纸会审工作，及时下发完整正式施工图纸。d.在装修施工阶段，设计应针对现场反馈情况进行及时、准确的调整（涉及配套、安装，必须进行图纸会审）。

设计的问题

设计的问题

消火栓消火栓

设计的问题

设计的问题

设计的问题

设计的问题

设计的问题

设计的问题

设计盏的问惜题设计垄的问情题土建奏天棚妨、墙布面土建咏的问低题土建干天棚停、墙陷面土建忌的问颤题土建欣天棚残、墙妨面土建容的问丽题土建详地面土建雪的问议题土建墨的问畜题土建捉地面(土建市卫生飞间基枝础砼辽地面窃的预报留标争高不德足影命响卫膨生间杯的防鉴水、挠防渗掀处理)卫生里间基域础砼络地面携的预抱留标影高不闭足，略无法有完成楼干湿仍区高芦度落播差，瞒无法敏有效校完成释卫生蓝间门服口挡贵水处枝理，哥易造勾成表老层水吐外溢傅、渗赞流。卫生其间基飘础砼疾地面牙的预确留标文高不包足，盲会造饰成防俗水做胞完后镇无法泽完成锻防水赢垫层鞋，直部接在光防水报层面咐作业史施工铲，容该易破拴坏防久水层获。进行铁卫生欺间砼女地面套标高置预留视，要负充分兵考虑阁找平潜层、斧地热弓、防降水垫糠层、落饰面怜材料庭及面软材粘估接层烟的厚牲度。土建绳进行享卫生专间地乔面砼面施工匪，应甘严格愚按要妖求做电好地衔面标荷高的途预留著；做范好砼繁地面帅平整曲度的抬控制皂，清命除落哥地灰州及裸寄露钢贫筋头墙；做级好电愁气管丝式线的鸦预埋厌，避抚免二错次施造工影亮响地浸面标丈高。土建非的问眯题土建颂门窗帆洞口土建肯的问纸题土建跪门窗沟洞口土建蚂电气土建猫的问腐题土建藏的问昨题土建规电气（未简按图葬纸要巨求进旬行电望气管夕线的能预埋宴，导街致楼杏板打锦眼，译破坏柜电气闪管线）土建宏电气趣预埋刃时，邻如不上按照恶图纸呢要求漂进行雪施工求，那广么装裂修施来工打宝眼时悬，在丝式认为宇没有态电气瓦管线震的位暗置，撇却打娇断了竞预埋终管线诵。尤其葵以卫劳生间序电气斧不按斩图施挽工最激为严鄙重，怪直接肿导致变有些安金属助件带霸电，藏极易柿引发抄人身罢伤亡切事故央。所以柏土建事电气计预埋鱼时，居一定脚要按命图施沸工，秩并在幕卫生悠间等嗓关键柜部位山施工参后，划在墙越面画烦出预刚埋管伸线的共走向穗，在柱装修座施工鬼打眼网时，耐可有傲效避雄开预庭埋的尸管线藏，减勿少施袜工中鸽的事冒故。土建请暖通姑及其登它配放套工私程土建塞的问疲题土建察暖通魔及其光它配盖套工触程土建爱的问瓜题下水趟主干小管正广确的鼠施工窗工艺土建GR搜C隔墙土建眯的问钻题用肉严眼看流到阴裁角直外线度走都有廊问题芳，吸燃音棉蔬封堵讨不到唐位，闷达不昌到隔镰音效豆果土建GR亿C隔墙土建胞的问壳题用肉价眼看腾到阴扒角直丝式线度霸都有施问题紧，底倚部应絮做到阀及时朋封堵悦。土建GR悔C风管土建趁的问丹题GR乘C风管货应高群出楼央板5C亮M，现通场实温际情刺况如梁何封芳堵？土建胡的问长题土建皮暖通苍及其疗它配钳套工拴程土建辅暖通樱及其筑它配遮套工腐程土建疏的问苦题土建年验收淘问题土建熟的问峰题严格撑验收装修帖的问膊题严格唤验收装修阵的问环题严格凭验收装修的问叙题准确苹性装修的问煤题准确落性装修的问尘题细致嫂性装修的问忙题装修的问斜题轻钢溜龙骨敢的施肚工工敞艺不脆规范还，应歇双面T字接惩口，晃自攻传钉固替定。闪决不鸦允许欧用气类钉固逆定。所有工预埋枕件、厦隐蔽辞水电趟都应舒十字弹放线颠定位尤。装修的问那题所有怨预埋繁件、装隐蔽庆水电剂、面猪层紧希固都遥应十宰字放较线定庸位。装修蝇的问首题畅工蛾艺装修的问粱题复杂御吊顶剩应在奶地面睁放样世、制奥作后辞组装藏。以分保证饰吊顶仿的合搏理性瓜、准和确性装修恭的问各题铅工趟艺细致垮性装修的问册题装修的问护题隐蔽粘施工予的标荣准装修的问逝题施工肯中的叉安全配套水安装装修的问愉题配套滴安装装修的问傻题配套拣安装装修的问康题计划候性材料的问孔题可行赞性材料的问悟题可行穿性材料的问本题安全某性材料的问行题材料的问快题材料振的质拍量问晨题两种悦材料难同一惠品牌你，材歉料品轿质截律然不限同，虽材料驼进场辩时一摘定要脚锯切龙抽样厉检查茧，成含品材可料要蒙有检勉验报丹告、尘合格域证。材料的问扮题材料朱的运贝输问收题材料狮在运偿输过项程中聚一定线要轻贱拿轻竞放，靠避免某不必技要的谣材料朱损耗响。材料雕的问狭题环保匪性材料诊控制伍：a.提前塑上报弹材料袖品牌寄、型捷号，抵进行踢报验倚；根利据检玩验结每果确定品烤牌种哑类；坊每批铲次入银场材棒料必跟须经净过门味岗登嘉记、继提供合格演证及昨相关浴检测拌报告裤、监步理现逮场检弃查核懒实、脑并通模报监测部遥门经少许可夏，方答可进后行使川用。拦未按箱规定岸入场仰材料疼的使用，石所涉概及的锅工程则面全路部铲袋除返顽工。b.对于滨油漆术、乳源胶漆粥及其谦它特往殊涂祖料，来采取信甲供迈或甲番指定品牌旧代理具进行识供货才。现场桐控制排：由眨相关减检测陵的权匠威部久门进叛驻现蜡场，择从材灭料的剩入场光、施坑工过程、抱验收俩过程蜂进行查控制肝防范搜。成品倡保护成品轿保护励及文仗明施蜂工成品隆保护成品乏保护煤及文滔明施乱工成品男保护成品菜保护肢及文日明施栽工材料芽摆放成品溉保护摇及文个明施仆工成品后保护常及文娃明施垃工文明楼施工措施种：a.实施赢文明扬施工匙制度下，执弱行相巩应奖献罚条负例。b.落实今施工管承包赛区段潮责任眨人，猾配备裁专管陈保安蔑、清扫将人员疮。c.工程计联检丝式。成品忠保护表及文芒明施何工文明宽施工井管理粥问题成品黎保护塞及文挪明施产工保洁目的敢：a.发现好工程桨质量虏及成阻品保猪护遗蜻漏点,及时源整改席。b.保洁遭到位蒜，促臂使业挤主顺荷利完紧成验溉收。问题乱：a.保洁妻工作全不到巡寿位，险引发劝拒接忘、投抄诉的情问题豪。b.保洁启方式辽不适侧当造错成物爽件的遇损坏牌。业主滨验收浙的常惩见问纯题①地怪板铺残装空篮鼓、喘色差葵、划裂痕。②门挎窗等简成品饥件、王洁具吐浴具聪及配均套物劝件的谷划伤捏、破群损。③壁朱纸的族拼花毁、接器缝、恭色差路；石植材的病拼接割缝、摊裂纹访、缺旁陷、色差蕉；瓷窑砖的疼色差向、破索损、韵空鼓块。④门奸、窗叶开启猜关闭害的灵看活性绕、牢耽固性丧、密希封性下。⑤开旧关、坡插座麦安装悬的牢萄固性政、整另齐一摊致性辰、使毫用灵兆活性丝式；龙头大、角安阀及预浴具魔配件里安装路的牢屈固性论、密渴实性凝。⑥线禽条安姐装不呀平直浑、拼瞒接显拍缝、搏边角基开裂转。⑦石治材台艰板、伍套口立及洁傍具安鞋装周渔边缝么隙的险密封锁性、向防渗缺性。⑧装庆饰面挺霉变伶、污讲染情联况。⑨保粉洁工困作不颗到位瞒，隐戒蔽处凝存在踩施工完垃圾体；异碑味；鉴噪音约及隔音置不良谜。易引尚发业族主索俯赔的达问题①棚沫面灰厉层脱唤落；兵墙体良灰层翁空鼓鉴脱落渡。②屋拨面漏硬雨；店墙体矿裂缝响、透垂寒。③水搏管渗抱漏引测发的禽浸泡尼事件爪。④电零气设津备安浙装漏招电安目全保尿护不槽到位谣引发线的触兄电事补件。⑤饮龟用供乔水水胀质污戴染，棕管道锡存在促不洁比净杂淋质。⑥易逮碎物痛件缺倍乏安纤全性肢引发细的伤翅人事艺件。⑦材裕料不元环保壳，室纵内环扯境污渠染物面超标坑。⑧因