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文档简介

商业住宅买卖合同范本商业住宅买卖合同甲方：（出售方的名称及地址）乙方：（购买方的名称及地址）鉴于甲方是一家合法注册的企业，拥有合法所有权的商业住宅，愿意将该商业住宅出售给乙方；鉴于乙方对该商业住宅表示出购买意愿，并具备购买能力，双方达成以下协议：第一条买卖标的1.1甲方同意将其拥有的商业住宅（以下简称“物业”）出售给乙方。1.2物业的具体地址为（填写具体地址）。第二条价格和支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）支付物业的总价款为（填写具体价格）。2.2乙方需在签订本合同之日起的（填写具体时间）内支付物业的首付款，首付款金额为总价款的（填写具体比例）。2.3乙方需在首付款支付完毕后的（填写具体时间）内支付剩余款项。第三条过户手续3.1甲方同意在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方办理物业的过户手续。3.2过户手续的费用由乙方承担。第四条交付标的物及验收4.1甲方应在签订本合同之日起的（填写具体时间）内将物业交付给乙方。4.2乙方在接受物业时，应当进行验收。如对物业有任何瑕疵或质量问题，乙方应当在（填写具体时间）内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的（填写具体时间）内解决问题。第五条税费5.1物业过户所需的相关税费由乙方承担。5.2若因物业过户产生的税费发生争议，双方应友好协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。6.2若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担违约金，违约金金额为已支付款项的（填写具体比例）。6.3若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并可要求甲方支付违约金，违约金金额为已支付款项的（填写具体比例）。第七条合同生效及争议解决7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。7.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交至（填写仲裁机构或法院名称）进行仲裁或诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同未约定事项，双方可另行协商并书面补充合同条款。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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