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文档简介
商住店面房买卖合同范本商住店面房买卖合同甲方：（卖方姓名/法人代表姓名）住所：（卖方住所）联系方式：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名/法人代表姓名）住所：（买方住所）联系方式：（买方联系电话）鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，具备出售商住店面房的权利，并且拥有完全的民事行为能力；乙方是一位合法成立的企业/个人，具备购买商住店面房的资格，并且拥有完全的民事行为能力。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本商住店面房买卖合同，以确保双方的合法权益。第一条买卖房屋基本信息1.1房屋名称：（商住店面房的名称）1.2房屋地址：（商住店面房的具体地址）1.3房屋面积：（商住店面房的总面积）1.4房屋结构：（商住店面房的结构类型）1.5房屋用途：（商住店面房的用途）第二条房屋交付及验收2.1甲方应当按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并确保房屋符合国家相关法规和标准。2.2乙方应当在收到房屋后的七个工作日内进行验收，如有质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。第三条买卖房屋的价格及支付方式3.1房屋的总价款为：（具体金额）3.2乙方应当在签订本合同之日起的十个工作日内，支付给甲方房屋总价款的10%作为定金。3.3乙方应当在房屋交付时，支付给甲方房屋总价款的90%。第四条房屋产权及过户手续4.1房屋的所有权属于乙方，甲方应当协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用标准按照相关法规执行。第五条违约责任5.1如果甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应当支付乙方每日合同总价款0.1%的违约金。5.2如果乙方未按照合同约定支付房屋总价款，乙方应当支付甲方每日合同总价款0.1%的违约金。5.3如果一方严重违约导致合同解除，违约方应当支付对方10%的违约金，并承担由此造成的其他损失。第六条合同的生效与终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至房屋交付及产权过户手续办理完毕。6.2本合同终止的条件包括但不限于：双方达成书面协议终止、甲方违约且无法补救、乙方违约且无法补救等。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于房屋交付清单、房屋产权过户手续办理流程等。（以下无正文，签字处）甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：
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