办公楼施组设计

PAGE单位工程施工组织设计（课程设计）题目办公楼施工组织设计2012年6月PAGEPAGE1 目录TOC\o"1-2"\h\z一.工程概况及编制依据 11.工程概况 12.工程地质条件及环境条件 13.施工条件（气象条件） 14.施工工期要求 15.施工技术经济条件 26.编制依据 2二．施工方案的制定和施工方法 31.施工过程 32.主要工序 33.主要分部分项过程施工方法 44.工程量计算 9三.单位工程施工进度计划及资源供应计划 121.单位工程施工进度计划 122.主要机械设备供应计划 133.劳动力供应计划 134.主要材料需用量计划 14四.单位工程施工平面图设计 171.平面布置原则 172.施工现场平面布置图 173.施工道路 174.材料堆放 17五.保证质量和安全的技术措施 171.质量保证措施 172.工期保证措施 183.安全施工措施 184.文明施工措施 21PAGE22一、工程概况及编制依据1.工程概况工程为某市办公楼工程项目，位于某市东郊某地山坡地段，该建筑为“一”字型六层混合结构，最高18..80m，总建筑面积为2922.00㎡，工程元算造价860元/㎡。结构情况：基础为M2.5水泥砂浆砌毛石基础。内外实体砖墙承重：采用M2.5混合砂浆一砖混水墙用MU10砖。部分为M5砂浆砌半砖墙。房屋四角及中段门厅、楼梯部位设有240*240m㎡、钢筋砼（C20）构造柱。模板：为C20现浇钢筋砼板，楼面为防滑地砖面层，每层大梁柱、楼梯、圈梁、构造柱C20现浇。屋面及檐口为现浇C20细石砼肋形板刚性防水屋面，上铺预制水泥块（500*500*300m㎡），水泥块下四角用M5水泥砂浆砌三皮砖架空隔热。粉刷：外墙为外墙砖帖面。内墙粉刷为水泥砂浆抹灰，面双飞粉。楼面底、屋面底抹灰、面刮白同内墙面粉刷。地面：素土夯实上铺200厚夯石垫层，浇100厚C10素砼。防滑地砖面层。门窗：为木门钢窗、底层加设铁花窗橱。油漆：门窗、铁栅、钢管楼梯扶手，为米黄色中等调和漆三度。外部：有条石踏步，砖砌明沟、花池、白铁水塔、门厅预制水泥花格墙。层高：底层为3.60m，二至六层为3.00m，底层室内为±0.00.室外高-0.30m。设备安装及水、暖、电器工程配合土建施工。2、工程地质条件及环境条件根据工程地质勘测报告：土壤为一般粘土，天然地基承载力设计值为150Kpa，地下水位在地表下6~7m，地表耕土层0.5m，地处抗震设防区。建筑南面为公路有厂区围墙相隔，北面为已建工程，有道路通至厂区，东面为空地，西面为拟建工程，沿公路和树木不得损伤，高压输电线沿南面公路通过，厂区3、施工条件（气象条件）施工期间（夏、秋季）主导风向西南，平均风速2.41米/秒；年平均温度18.7℃；历年最热月平均温度32℃；施工期间进入雨季，历年最大降雨量1303mm；历年平均降雨量969mm，时最大雨量53.1mm；平均考虑每月两天雨季施工，相对湿度72%。4、施工工期要求除现场土方已平整外，六个月（根据合同要求）竣工。四月一日开始至同年九月三十日竣工。工程承包公司按施工组织总设计及年度财务计划，要求施工单位按施工工期不超过140个工作日，力争在合理的施工组织条件下，提前竣工。5、施工技术经济条件（1）施工任务由**建筑工程承包公司承包，该承包公司委托下属**项目经理负责组织施工。项目经理部为该工程项目准备有：瓦工（砖工）25人、木工30人、粉刷工30人、钢筋工10人，其他辅助工种工人，可机械工、水电工及普工等共计140人；不足工种可按计划需要量从劳务公司解决，根据需要可用部分临时合同民工协助工作。（2）该工程公司设有水泥构件、木材加工、钢筋铁件加工、砂石场等附属企业，材料及构件均可用汽车运入工地，有三级公路相同，距施工地点10~15公里。水泥由散装罐车或袋装用汽车按计划供应。（3）工地便道已修通，施工用水、电已由城市供电水网中引入工地附近，可供引用。（4）公司机械化安装工程设备有下列机具可供选用：①8T载重卡车2~4部；②5T解放牌汽车2部；③角钢井字架起重机1台；门式起重机1台；1~2T轻型塔吊1台；④卷扬机、各种搅拌机、木工机械、砼振动器、蛙式打夯机、胶轮板车、机动翻斗车及各种操作用工具可根据计划需用量进行供应；⑤大型临时建筑工程中，除搅拌机、材料仓库、木工棚、淋灰池需外置外，办公用其他生活用房均利用已建成的家属宿舍楼，工地宿舍无需设置，但工地食堂、开水房仍应设置，大堆材料、模板脚手钢筋、砖石等露天仓库按施工总共面设计要求计算合理布置。6、编制依据建设单位与承建单位签订的建筑施工合同及相关文件。

建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》

《市建设工程施工现场综合考评标准》

中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准土建部分：GB50026-93《工程测量规范》YSJ402-89《地基与基础工程施工操作规程》JGJ18-96《钢筋焊接及验收规范》GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50164-92《混凝土质量控制标准》GBJ203-98《砌体工程施工及验收规范》JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》GB50207-94《屋面工程技术规范》JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术》JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》JGJ80-91《建筑工程施工现场供电用电安全规范》GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ301-88《建筑工程质量检验评定统一标准》安装部分：GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》GB50259-96《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50258-96《电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GBJ149-90《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB50254-96《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50150-91《电器装置安装工程电器设备交接实验标准》GB50171-92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GBJ303-88《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》GBJ303-88《电气装置安装工程质量检验评定标准》二、施工方案的制定和施工方法1.施工过程本工程划分为地基与基础——主体工程——楼地面、墙面工程——装饰工程——室外工程及安装工程——其他工程。地基与基础工程包括：人工挖运土；基槽打夯；垫层；砌毛石基础；地梁；回填土。主体工程包括：砌墙工程；预制过梁安装；门窗框安装；柱钢筋安装；柱梁板楼梯模板安装；梁板楼梯钢筋安装；柱梁板楼梯浇砼；柱梁板楼梯拆模。楼地面、墙面工程包括：内墙、天棚抹灰；外墙水刷石；楼地面水磨石；刚性屋面防水；铺架屋面板。装饰工程包括：室内喷白；油漆工程；门窗扇安装；门窗安装玻璃。室外工程及安装工程包括：安装水落管；水电安装。砌踏步、明沟、花池等其他工程：外墙水刷石；门窗安装玻璃。2.主要工序本工程总的工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。基础工程：采取由下而上的施工顺序施工：主体结构：施工时，采取平行流水不等式施工，由下而上逐层分段流水施工。装饰工程：主体结构完成之后，邀请质量监督部门对主体工程质量检查，验收合格后，方可施工。施工时，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装饰。室内外装饰不分施工段，采承先内部、后外部。根据本工程特点，为了有利于结构的整体性，减少建筑物的施工缝，因而，从基础工程开始到主体工程完成，采取平行流水施工。3.主要分部分项工程施工方法：1）土石方工程土方人工开挖。人工运土。土方回填前清除坑内的积水和杂物。回填时分层进行，层层采用环刀法取样检验密实度，每层虚铺土厚度不大于250mm，每层须仔细用蛙式打夯机夯实，回填前初步平整，打夯时一夯压半夯依次夯打，直至回填土密实，压实系数不得小于0.95。2）砌筑工程参考标准及规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300《砌体工程施工质量验收规范》GB50203《烧结普通砖》GB5101《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000《砌体工程现场检测技术标准》GB／T50315《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ70基本规定工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。砖、水泥、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。技术准备（1）根据施工图纸（已会审）及标准规范，编制砌体的施工方案并经相关单位批准通过。（2）根据现场条件，完成工程测量控制点的定位、移交、复核工作。（3）编制工程材料、机具、劳动力的需求计划。（4）完成进场材料的见证取样复检及砌筑砂浆的试配工作。（5）组织施工人员进行技术、质量、安全、环境交底。材料要求（1）砌筑砂浆强度等级必须符合设计要求：1）水泥：采水泥的强度数值要符合规范要求。2）砂：一般宜用中砂，并不得含有有害物质，勾缝宜用细砂。3）水：使用自来水或天然洁净可供饮用的水。（2）砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证及试验报告；砖的外形应该平整、方正。外观应无明显的弯曲、缺棱、掉角、裂缝等缺陷，敲击时发出清脆的金属声，色泽均匀一致。主要机具（1）机械设备：砂浆搅拌机水平运输机械等。（2）主要工具：瓦刀、大铁锹、刨锛、手锤、钢凿、筛子、铁锹、手推车等。（3）检测工具：水准仪、经纬仪、钢卷尺、卷尺、锤线球、水平尺、磅秤、砂浆试模等。作业条件（1）弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。（2）按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以15～20m为宜。（3）砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模（6块为一组）。（4）施工现场安全防护已完成，并通过了质安员的验收。（5）脚手架应随砌随搭设，运输通道通畅，各类机具应准备就绪。施工组织及人员准备（1）健全现场各项管理制度，专业技术人员持证上岗，并进行了技术、安全交底；（2）班组砌筑工人要求中、高级工不少于70％，并应具有同类工程的施工经验。质量、安全与环境保护控制要点材料的关键要求（1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证及试验单，严格检验手续，对不合格品坚决退场。（2）水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复试；检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批；当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用；不同品种的水泥，不得混合使用。（3）砂浆用砂不得含有有害物质及草根等杂物，配制M5以上砂浆，砂的含泥量不应超过5％。（4）石灰膏的熟化时间不应少于7d，严禁使用脱水硬化和冻结的石灰膏。（5）预埋木砖、金属件必须防腐处理。技术的关键要求（1）砂浆1）配合比应采用重量比，并由试验室确定，水泥计量精度为±2％，砂、掺合料为±5％。2）宜用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时间不少于2min.3）砂浆应随拌随用，一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3～4h内使用完，不允许使用过夜砂浆。4）每一施工段或250m3砌体，各种砂浆每台搅拌机至少做一组试块（一组6块），如砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。质量标准一般规定（1）砌筑时，砖应提前l～2d浇水湿润。烧结普通砖、多孔砖含水率宜为10％～15％。（2）当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。（3）砖墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，宽度超过300mm的，应砌筑平拱或设置过梁。（4）砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝。灰缝的宽度，在过梁底面不应小于5mm在过梁顶面不应大于15mm.拱脚应伸入墙内不少于20mm，拱底应有l％的起拱。（5）砖过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50％时，方可拆除。（6）竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。（7）施工临时间断处补砌时，必须将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。主控项目（1）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。抽检数量：每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万块为一验收批，抽检数量为一组。砂浆试块的抽检数量，同一类型、强度等级的试块应不少于3组。检验方法：查砖和砂浆试块试验报告。（2）砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80％。抽查数量：每检验批抽查不应少于5处。检验方法：用百格同检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积。每处检测3块砖，取其平均值。（3）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2／3。抽查数量：每检验批抽20％接槎，且不少于5处。检验方法：观察检查。成品保护（1）墙体拉结筋、抗震构造技钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。（2）砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。（3）在吊放平台脚手架或安装模板时，指挥人员和吊车司机要认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的砖墙。（4）在高层平台进料四周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。（5）尚未安装楼板或屋面板的墙和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中墙体的稳定性。质量记录（1）砂浆配合比设计检验报告单；（2）砂浆立方体试件抗压强度检验报告单；（3）水泥检验报告单；（4）各类型砖检验报告单；（5）砂检验报告单；（6）砖砌体工程检验批质量验收记录3）钢筋工程1）钢筋供应所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。在此基础上再按规范要求取样，合格的材料方可用于施工现场。2）钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。3）钢筋的加工制作及领料钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在场外统一进行。按设计及规范要求，本工程结构直径≥22的水平主筋接长采用闪光对焊和双面搭接焊连接，柱、墙竖向主筋接长采用电渣压力焊或氧气压力焊。其余小直径钢筋采用搭接接长。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分门别类挂好标识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材浪费。4）钢筋绑扎1、基础钢筋绑扎钢筋绑扎之前，必须将轴线和梁位置定位，复线无误后，再绑扎钢筋。钢筋绑扎措施：为保证柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与底板面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋或水平筋，并增加斜支撑固定，预防砼浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移现象。2、主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：检查、校正柱的竖向钢筋→竖向钢筋接长→墙、柱钢箍绑扎→主框架梁、次框架梁钢筋绑扎→板筋绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板以及剪力墙的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。4）模板工程本工程模板体系采用木制定型模板。优点在于装拆方便，表面光洁，接缝易处理。主要材料采用18mm厚木夹板、50×100木枋、φ48钢管支撑，对拉螺栓加固。模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝晒，并注意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。模板运输时应水平堆放并采取加固措施，以避免倾翻造成损坏。本工程模板主要包括柱模、梁板模、楼梯模、屋面檐沟模板。5）混凝土工程本工程砼根据业主要求全部采用现场搅拌。1）砼的试配与选料严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须有材质证明书，且必须对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测，合格后方可使用。砼配合比由试验部门试配，砼配制前，现场应提供水泥、黄砂、碎石、外加剂等材料样品，试验部门按照可能遇到的气候，外部条件变化的不利影响，优化配合比设计。配合比一经确定，即通知现场试验员、材料员，按要求备料，做好施工前的准备。2）混凝土的运输砼的垂直运输采用门架升降机和塔吊吊运送至浇筑地点。零星砼采用施工物料提升机运至各楼层。3）砼的浇筑和振捣钢筋绑扎、模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长、班组长会同项目质检员签字同意，并经监理公司检查认可并签证后才允许浇灌。浇注前，通过协议与气象台建立中、短期天气预报和灾害性天气预报制度，便于提前做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、点供应正常。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、不压车、工作上有序作业。砼浇注前，应做好各种机械设备的保养工作。3）主体砼的浇注和振捣砼浇注用塔吊垂直运输，梁、板、柱一次浇筑成型，浇筑时采用先柱后梁板的原则。高温天气浇砼时，为降低砼的入模温度，泵车入料口均设置遮阳设施，并用浸水草包或麻袋裹水平泵管。砼振捣时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间控制在20-30秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。4）砼的养护混凝土的养护一般采用洒水及盖湿麻袋养护，柱养护采用喷洒无水养生液和用湿麻袋包裹相结合的办法。养护期一般为7天，对于采用的防水混凝土洒水覆盖养护14天。6）脚手架工程本工程外架采用双排落地式竹脚手架，主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。1）脚手架的搭设和拆除搭设顺序为：做好搭设的准备工作-→地基处理→放置纵向扫地杆-→逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢-→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆-→安装第一步小横杆-→第二步大横杆-→第三步小横杆-→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）-→第三、四步大横杆和小横杆-→设置联墙杆-→接立杆-→加设剪刀撑铺脚手板-→绑护身栏杆和挡脚板-→立挂安全网拆除顺序为：安全网-→护身栏杆-→挡脚板-→脚手板-→小横杆-→大横杆-→立杆联墙杆-→纵向支撑。2）脚手架的防护悬挑式脚手架底部采用木夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。3）脚手架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。4.工程量的计算单位工程工程量明细表项目工程项目名称单位工程量使用工种时间定额劳动量（工日）1土方工程人工挖沟槽h≤2MM³170普工0.2949.32人工挖运土L≤300MM³119普工0.2732.133基槽打夯㎡208普工0.1327.044回填土M³51普工0.199.695砌石工程浆砌整毛石墙基M³119砌石0.8499.966浆砌整毛石勒脚M³33砌石1.4046.27砌砖工程砌一砖25#砂浆浑水砖墙M³784砖工0.96752.648砌一砖25#砂浆浑水砖墙M³7.6砖工1.108.369搭脚架、斜边㎡102架子0.28729.2810里脚架㎡375架子0.0228.2511拆脚手架、斜边㎡102架子0.04144.2312安拆安全网㎡114架子0.0869.8113安装门框㎡334木工0.0413.3614安装窗框㎡856木工0.37316.7215安装门扇㎡334木工0.08428.0616安装窗扇㎡856木工0.17145.5217安装铁扇窗㎡20架子0.489.618钢筋砼圈梁立模板㎡46木工2.892133.0419钢筋砼圈梁拆模版46㎡46木工0.2310.5820钢筋砼圈梁安装钢筋㎡46钢筋0.4118.8621钢筋砼圈梁浇砼M³46砼2.904133.5922钢筋砼楼梯立模㎡46木1.87586.2523钢筋砼楼梯拆模㎡46木0.4520.724钢筋砼楼梯安装钢筋㎡46钢筋0.2511.525钢筋砼楼梯浇砼M³46砼0.64829.8126钢筋砼柱梁板立模㎡205木0.5102.527钢筋砼柱梁板拆模㎡205木0.48228砼工程钢筋砼柱梁板安装钢筋㎡205钢筋0.3061.529钢筋砼柱梁板浇砼M³205砼1.840377.230钢筋砼屋面立模㎡60木1.5492.431钢筋砼屋面拆模㎡60木0.301832钢筋砼屋面安装钢筋㎡60钢筋0.301833钢筋砼屋面浇细石砼M³60砼2.73163.834钢筋砼檐沟立模㎡10木3.903935钢筋砼檐沟拆模㎡10木0.696.936钢筋砼檐沟安装钢筋㎡10钢筋0.535.337钢筋砼檐沟浇筑细石砼M³10砼2.002038粉刷工程内墙抹灰㎡5600粉刷0.1244696.6439外墙水刷石㎡1168粉刷0.43502.2440水磨石地坪及垫层砼㎡450粉刷0.97436.541楼面水磨石面层厚30㎡2250粉刷0.68153042屋面水泥砂浆刚性防水层㎡480粉刷0.052443屋面铺架架空水泥块50*50*50㎡480砖工0.09646.0844装饰油漆等工程天棚抹灰㎡3000粉刷0.1566469.845室内灰水喷白㎡7600油漆0.005138.7646门窗安装玻璃㎡900玻璃0.04742.347门窗油漆（扶手、花格等）㎡1200油漆0.1416848安装水落管㎡170水0.08113.7749砌踏步、明沟、花池等砖工3050安装工程上下水位安装工程51电气照明工程52小计53其他工程（占总工日54工程量计算详见计算书附后。三、单位工程施工进度计划及资源供应计划1.单位工程施工进度计划见施工进度计划横道图附后。2.主要机械设备供应计划主要机械设备需用量计划表名称型号台数功率砼搅拌机JZC-350222砼浆搅拌机HJ200-B23.0砼自动配料机120砼振动器4塔式起重机QT1-22电焊机BSI-330汽车5T-8T4小型机具若干3.劳动力供应计划根据单位工程进度配备合理的劳动力资源。劳动力需用量计划表序号时间工种4月5月6月7月8月9月1普工/人272砌石工/人143砼工/人103030304砖工/人28272828145木工/人202928288216钢筋工/人215997粉刷工/人535365248玻璃工/人99油漆工/人2110水电工/人5555554.主要材料需用量计划主要材料需用量计算表编号工程名称单位工程数量325水泥（kg）红砖（块）粘土（m³）0.5-2石子（m³）0.5-4石子（m³）黄沙（m³）425水泥（kg）白石子（kg）生石灰（kg）定额数量定额数量定额数量定额数量定额数量定额数量定额数量定额数量定额数量1M2.5砌砖内外墙M³78428.71220855324170880.024190.2311812天棚、水泥、石灰砂浆粉刷㎡30008.25247500.0291871.28838643楼层、柱梁板、圈梁现浇砼C15M³2670.8632300.69184265707554屋面C20细石砼M³700.843590.6546328229605水磨石地面及砼垫层㎡4500.094420.9341949.472226226.11117506外墙水刷石粉刷㎡116812.4918145908.8541034114.14165167水磨石楼面㎡22500.2658522.915154826.11587488墙面粉刷㎡56000.43824531.9412108719小计614254170881910123039551778668701414735主要材料需用量计划表序号时间材料名称/单位4月5月6月7月8月9月合计1325水泥/kg36817362130162145115915614252红砖/块69515139030194640139034170883粘土/m³0.61940.5-2石子/m³101473410150.5-4石子/m³11577382306黄砂/m³30151583170314048439557425水泥/kg3537742227422245188661521778668白石子/kg1792532808304065875870149生石灰/kg4658183608714735成品、半成品供应计划表序号时间材料名称/单位4月5月6月7月8月9月合计1预制过梁/道4593108302762门框/副M1-0930134249141183M1-1530224M1-1230225M14-3630116M14-1530227M13-1530118窗框/副GC-720163642121069GC-15213101232810GC-12211111GC-21091112GC-301511213GC-151514421114TC-21115门扇/樘M1-093011811816M1-15302217M1-12302218M14-36301119M14-15302220M13-15301121窗扇/樘GC-72010610622GC-1521282823GC-12211124GC-21091125GC-30152226GC-1515111127TC-211四、单位工程施工平面图设计1.平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。2.施工现场平面布置图《施工现场总平面布置图》附后3.施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。4.材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。五、保证质量和安全的技术措施1.质量保证措施1)严格按照ISO9002国际标准管理体系的要求组织施工，把“质量第一”的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则，切实做好三检：“自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工程均达到质量标准。严格行建设部《施工规范》、《质量验评标准、规范》确保优良工程的实施。同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程。2建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经甲方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必须分期、分批、作安定性试验，钢材必须做机械性能试验；现场使用的砂、石子必须过筛，砖头必须浇水湿润，不合格的材料禁止使用。工程中使用的设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程的设计要求。凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。4)按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。5)现场监督检查(1)在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。(2)按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行“自检、互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量要求的分部分项工程，提出返工意见。(3)组织定期安全检查，查出的问题在限期内整改完毕，发现危及职工生命安全的重大安全隐患，有权制止作业，组织撤离危险区域。建立防火措施、督促有关人员做好施工安全技术管理。2.工期保证措施1）建立严格的施工进度计划检查制度施工中严格按照横道图计划来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据总进度计划制定详细的月、旬作业计划，合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后，项目部每日检查当日的施工进度情况，做到当时进度当时完成，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将进度抢上来。2）保证材料及外加工构件的供应开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根据《施工进度计划横道图》确定材料进场时间。3）土建与安装的配合协调工作在施工中，双方要相互创造条件，合理穿插作业，同时均要注意保护对方的成品和半成品。在项目经理统一安排下，每周召开一次现场协调会，积极主动解决好各工种之间的配合等方面的问题。选派有多年施工经验，善打硬仗的施工队伍，集中施工力量，充实组织管理机构。按施工进度计划网络图，合理安排劳动力及材料供应工作，提高施工效率。根据工程结构特点，分出主次部位，按照施工顺序、施工工艺进行立体交叉作业，以确保工程按期完成。4）实行资金专款专用对项目部资金实行专款专用的管理办法，实行“一支笔审批制”，工程资金一律由项目经理批准后方可动用，确保本工程资金专款专用。3.安全施工措施1)安全生产组织机构安全生产是本工程施工过程中必须始终常抓的大事，为切实做到安全施工，我公司将贯彻项目经理是工程施工，是安全第一责任人的原则，并在项目经理部成立之后建立安全工作小组。2)安全保证体系为了保证工程安全工作的各项管理制度及安全管理措施层层落到实处，工地安全工作组织机构为了确保工程安全生产，按期交付使用，建立安全保障体系。3)安全用电管理措施①电源从建设单位配电室中引出，接入施工现场总配电箱中，在现场分设主干线、分路供电、分柜控制，在每个施工段里，均设有为小型施工机械供电的电源箱。施工现场总箱、开关箱、设备负荷线路末端处设置两级漏电保护器，并具有分级保护的功能，防止发生意外伤害事故。②施工现场实行分级配电，动力配电箱与照明配电箱分别设置。分配电箱与开关箱距离不超过30米，开关箱与所控设备水平距离不超过3米。③开关箱内设一机一闸，每台用电设备有自己的开关箱。④施工现场的配电箱安装要端正、牢固，楼层的移动电箱要装在固定的支架上，固定配电箱距地面1.8米，移动配电箱距地1.6米。⑤配电箱内的各种电器，应按规定紧固在安装板上，箱外架空线及箱内线采用绝缘导线，绑扎成束，并固定在板上。4)现场保卫治安安全措施1)现场设立八人组成现场治安保卫小组，其中由一人担任组长。夜间轮流巡逻，重点是仓库、工棚、现场机械设备、成品、半成品等。2)门卫值班室，由三人轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有进出物资登记，凭证件出入，夜间值班护场。3)加强对外来民工的管理，入住现场民工检验其身份证，并办理暂住证，非本工程的施人员不得住在施工现场，特殊情况要保卫科负责人批准。施工现场建立门卫和巡逻护场制度，护厂人员佩戴执勤标志。4)办公区、宿舍、食堂设专人管理，制定防范措施，防火、防爆、防毒、防盗，严禁赌博，打架斗殴。5)施工现场消防安全措施1)现场建立防火责任制，在组织施工时落实安全用火要求，实施防火措施，明确责任，落实到人。2)在施工过程中实施安全消防交底制度，形成书面文字。3)在进行现场平面布置时，施工干道兼作消防通道，宽度不小于3.5m，道路不准堆放材料。4)在本工程平面布置范围内的临时设施、仓库、材料堆场要有足够得灭火工具和设备，对消防器材有专人管理，定期检查。库房易燃易爆品要设置库房保管。5)注意工程施工不同的施工阶段的防火要求，特别是后期装修阶段，对材料、电气焊要加强管理。6)施工现场机械设备安全措施1)现场机械设备的安全必须符合有关验收标准。2)现场机械设备的使用操作必须符合有关操作规程。3)机械设备操作人员必须持上岗证。4)经常注意现场机械设备检查、维修、养护，严禁机械带病作业，超期限作业。5)尤其注意本工程现场塔吊，施工井架的防雷、避雷装置有效齐全。6)对现场各类机械操作人员施工前，要进行书面安全技术交底。对使用各种机械及小型电动工具得人员，先培训，后操作，有专人现场指导，对违章操作的人，立即停止并严肃批评。7)每周由项目经理组织有关施工人员对现场机械安全措施的落实情况进行检查。7)施工现场用电安全措施①机械所配的电缆线、线号不低于电机规定，临时用电完毕后收线归库。②各工种交叉施工时，楼层必须是专用电箱，不许蜘蛛网式用电。③现场用电由专业电工负责架接，线路通过脚手架时，电线加绝缘套管，不许电线于任何金属物体直接接触，接好线路后方可使用。严格执行三相五线制架设线路，不得随意乱接电线，闸刀装箱加锁，夜间作业照明线路，不使用时必须断电，配电箱中设施漏电保护器。8)建筑施工安全措施1)现场各级管理人员认真贯彻“预防为主，安全第一”的方针，严格遵守各项安全技术措施，对进行施工现场的人员进行安全教育，树立安全第一的思想。2)各项施工班组应做好前进、班后的安全教育检查工作，安全文字交底，并实行安全值班制度，做好安全记录，施工现场设专职安全员。3)进入施工现场得施工人员注意使用“三宝”。不戴安全帽不准进入施工现场。4)对本工程的“四口”要焊接铁栅栏门或者用钢管架进行围护，并悬挂警示牌。5)楼梯踏步及休息平台要设置防护栏杆，立面悬挂安全网。6)本工程底层四周及建筑物出入口处搭设防护棚。7)外铡钢管架要搭设方案，对施工人员要用文字交底和专人管维修理。8)高处作业时严禁抛投物料。9)各分部、分项工程施工前，必须进行书面的安全技术交底，项目经理每周组织一次安全生产教育和安全生产检查评比活动。检查内容：①施工现场的动力、照明线路和配件装置；②所有机械设备的安全防护设施齐全有效；③井架的运行系统、脚手架、通道的安全防护；④库房、办公室、生活区、安全卫生、场容整洁。10)高温季节施工时应该注意：施工人员的生活卫生、环境卫生、做到防治中暑、中毒，防治疾病。冬季施工时，不许随便生火取暖。9)架子工程安全措施①外架采用钢管、扣件等材料必须符合有关标准要求，外架不容许超载作业，外架拆除前必须进行书面安全技术交底。②外架底层和施工层，必须满足铺架板和安全网，外侧挂设密目安全网封闭。③脚手架、井字架钢管底必须按规定必须垫上木板，要夯实，三米距离应斜撑，以加强强度，严禁攀登脚手架，以及座垂直吊篮上下，经常检查脚手架避免出现倾斜等情况，如果发现上述情况必须立即纠正。④所有高空作业人员，必须按规定佩带安全装置，严格按照安全交底作业、对违反安全作业的人员，及时提出批评纠正或经济处罚。⑤安全管理人员要做到：眼勤、腿勤、嘴勤，要经常深入现场善于发现隐患，对危险情况要积极采取有效安全防护措施，确保人员安全。⑥遇五级以上大风和雨雪天气时，应停止外架作业，架子搭建不得在夜间进行。架子工长及安全员对架子的搭设必须检查验收，并填写验收单。⑦本工程施工现场狭小，为了确保现场内外来往人员的安全，决定采用封闭式施工。现场周围用砖砌围墙，建筑物主要通行道路上方设置安全防护道棚，工程在进入主体结构时，钢管架四周采用绿色防护网和安全网防护。在保证院内环境卫生的前提下，现场周围，主要通行道路派专人负责打扫卫生。4.文明施工措施1）文明工地管理体系的建立进入现场后，项目经理部将专门成立“创建文明工地领导小组”，设专人进行管理，由项目经理负责，并制定切实可行的文明工地管理措施，同时利用职权经济杠杆手段进行层层落实。这样，在本工程项目的施工现场就建立了比较健全的文明工地管理体系，并作为整项目工程管理机关中的一部分，直接参加工地现场的管理工作，从而保证创建文明工地各项制度和措施能够层层落实到实处。2）认真搞好场容场貌施工道路、大门的规划①道路硬化：施工现场的施工干道均采用C15砼硬化处理。②道路排水：在施工道路两边均做明排水沟，并用水泥盖板覆盖，做到雨天无积水。③道路照明：在道路两侧每隔30米设一路灯照明。④门卫：在大门一侧设临设两间，作为门卫和接待室，并设电话机一部和信报收集箱。门前设置报刊栏等，在大门比较显要的位置设立“七牌一图”。即：工程概况牌、施工人员简牌、安全纪律牌、安全生产技术牌、十项安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌、施工现场平面布置图。⑤大门内外卫生：在施工道路两旁每30m设一垃圾桶，并设专人对场内外道路进行一日二次的清洁。3）进场材料堆放规范化①钢材、管件堆放：现场施工用钢材、管件，根据平面图和现场情况分量、分规格、分时间进场，合理有效利用进场有限空间位置，对进场的材料要分类堆放整齐，并挂上标签牌，做到一头齐、一个面、一条线。②分散材料：对机砖及其它散状材料，根据现场实际情况及平面布置图码放成垛、成行、高度不超过1.50m，对空心砖要成垛成行堆放，高度不超过1.80m。所用砂、石、石灰要存放成堆，不得混杂。③水泥存放：水泥分期分批存放在水泥库中，水泥库应做到防水、防潮、分品种标号堆码整齐，离墙不小于10cm，垛底要架空，垫高要保持通风，抄底使用，专人管理。4）生产区文明施工管理本工程生产区的文明管理将由“创建文明工地领导小组”总负责人进行直接管理，狠抓落实。从职工到管理人员，从周转材料的拆除堆放到组合安装，从各分项工程的施工准备到施工完毕，要切实始终的贯彻落实文明施工的总要求。同时，要通过各种活动经常对职工开展教育工作，增强工人的敬业精神和职工道德，全面提高工人的精神素质。从而使全体工人在思想上牢记树立起文明施工的思想观念。①按照本方案建立的文明施工管理体系，制定文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，落实到个人，做到现场清洁整齐。②施工生产区域临时用电、用水将设置专人管理，不得长流水、长明灯。③工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的水泥砂浆、混凝土要及时清理，落地灰要回收过筛使用。④砂浆、混凝土在运输过程中，做到不洒、不漏，反之要及时清理。⑤随着楼层的增高，要及时采取围护遮挡措施，使外观整洁，并及时悬挂具有鼓舞性，感召力的巨幅标语。⑥对于现场的机械设备，统一用黄色油漆涂刷，配电箱用淡绿色油漆涂刷，并经常保持机械设备的机身及周围环境的清洁。机械的标记、编号明显、安全装置可靠。⑦施工区内的零散碎料、垃圾渣，要及时清理至工地临时的垃圾站，每周将收集的垃圾向批准的垃圾场倾倒一次，运输车辆不能抛洒出场。⑧施工场地要干干净净，没有乱七八槽的各种杂物，且每隔一层楼，专门设一间吸烟室、小便室，二室门上均有挂门帘。⑨工地施工现场危险区域要悬挂明显标牌、警示牌。5）生活区文明工地管理①施工现场的临时设施包括：生活区内厕所、食堂、宿舍、办公室、娱乐室、卫生室等，必须严格按照施工组织设计确定的施工平面布置，搭建整齐。②生活区的临时用水、用电设专人管理。③在生活区、办公区，将根据实际情况设置相当数量的宣传标语、黑板报，并及时更换内容，切实起到鼓舞人心，表扬先进的作用。④我们要经常保持办公室、食堂、宿舍、仓库及其周围地区的清洁，建立卫生区域，每日二次设专人打扫卫生。⑤工地食堂的墙裙、灶台、买饭台统一用白瓷片镶贴，地面铺设防滑地砖，在使用过程中要做到整洁卫生，使生、熟食物隔离，案板分开，并且采取防苍蝇、防尘措施。⑥在生活区内设水冲式临时厕所，用白瓷片镶贴，设专人打扫，保持其清洁，设有一个加盖子的简单化粪池。门窗齐全，投药撒白灰。6）其它方面文明工地管理根据本项目的特点及现场的实际情况，建立、健全其它各项制度、岗位责任制，并每周检查一次具体实施情况，实现本项目创建文明工地管理目标。目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 11.1项目概论 11.2项目建设单位基本情况 11.3项目建设规模 21.4项目建设内容 21.5建设方案 21.6主要经济技术指标（项目达产后） 31.7编制依据 31.8综合评价 4项目背景及现状评价 52.1项目建设背景 52.2地理位置与自然资源 82.3社会经济状况与现状评价 10第三章项目投资环境分析 143.1项目建设有利条件 143.2项目区产业优势 173.3项目提出的必要性 19第四章产品市场分析 254.1农业观光旅游的基本属性 254.2农业观光旅游市场前景 254.3目标市场分析 274.4目标市场定位 334.5市场营销策略 35第五章规划布局及设计方案 375.1规划原则 375.2规划布局设计方案 385.3规划布局要求 41第六章建设内容与建设标准 466.1主导产业建设 466.2辅助设施建设 PA