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文档简介

售楼部商铺出租合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方电话]身份证/营业执照号码：[出租方身份证/营业执照号码]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方电话]身份证/营业执照号码：[承租方身份证/营业执照号码]鉴于甲方是售楼部商铺的合法产权人，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将位于[商铺地址]的售楼部商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的详细面积、格局、装修情况等详细信息见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方需继续租赁，必须在租赁期满前30天提出书面续租意向，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币[租金金额]元的租金标准支付租金。租金应于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付租金时，应以银行转账或现金支付的方式进行。第四条押金及其他费用4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金将在租赁期满、乙方退还租赁物且经甲方确认无损坏情况下全额退还乙方。4.2除租金和押金之外，乙方还需支付[其他费用]。具体费用及支付方式详见附件二，附件二为本合同不可分割的一部分。第五条使用规定5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应保持租赁物的清洁和良好的使用状态，不得损坏或破坏租赁物。5.3乙方承诺不得将租赁物转租或转借给他人，不得将租赁物用于违法活动。5.4乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事危险品储存、赌博、淫秽活动等违法行为。第六条维修和保养6.1乙方承诺在使用租赁物过程中，如发现任何损坏或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行修理。6.2若由于乙方的过失或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条合同解除7.1在租赁期限履行过程中，任何一方如有违反本合同的行为，对方有权解除本合同，并可要求违约方承担相应的违约责任。7.2甲方如因自身原因需要解除本合同，应提前30天书面通知乙方，并退还乙方押金及已支付的租金。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2本合同签订地为[签订地]，任何一方提起的与本合同相关的争议应提交至[仲裁机构]进行仲裁。第九条其他事项9.1本合同的附件包括附件一、附件二，附件一、附件二为本合同不可分割的一部分。9.2未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议，并成为本合同的一部分。第十条合同的生效与变更10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作为补充协议，并成为本合同的一部分。甲方（签字/盖章）：

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