2015年造价工程师《建设工程计价》讲义

第一章建设工程造价的构成

14年教材的变动情况：

1.206号文调整为44号文

2.建安工程费的按照两种情况划分（第三节）

3.删除了措施费中复杂的计算

4.人、材、企业管理费、规费有变动

5.价差预备费的计算基数

【考情分析】

年份单项选择题多项选择题合计

2014年10题10分4题8分14题18分

2013年10题10分4题8分14题18分

2012年10题10分4题8分14题18分

本章共5节，第一节1分，第二节4分，第三节7分，第四节4分，第五节2分

第一节概述

1.我国建设项目投资及工程造价的构成

♦图1.1.1

2.国外建设工程造价构成

♦构成

♦区分项目直接建设成本和间接建设成本

♦区分应急费和建设成本上升费用

一、我国建设项目投资及工程造价的构成

「破笛展工、器具购置费用

建霆火奘工荏费用

S土地使用我

«■工祥走设

产-与联国建设有关研修费用

*其他费用

建£

.整聚企业生产经性有美的其他赛用

设仕侯舟费

埃I及卷器

日工徐初备善

总迂设期利越

投

奥\同定资产投密方向调笔程（目前已转侑假收,

、流油费产投资一流动资金

【补充】

1.图1.1.1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资

和建设期利息两项，不包括流动资金。

2.P1下方的注释

图L1.1的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”

或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的30%。

3.工程造价包括建设期利息，建设投资不包括建设期利息。

[2012年•单选】根据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，建设投资由（）三项费用构

成。

A.工程费用、建设期利息、预备费

B.建设费用、建设期利息、流动资金

C.工程费用、工程建设其他费用、预备费

D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用

『正确答案』C

『答案解析』建设投资山工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。选项D缺少预备费。

【2011年•单选】关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（）。

A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和

B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和

C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和

D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和

『正确答案』C

『答案解析』选项A还包括流动资金；选项B是建设投资的组成；选项D应为建筑安装工程费组成+

设备及工器具购置费。

[2009年•单选】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（）。

A.工程费用

B.工程建设其他费用

C.建设期利息

D.预备费

『正确答案』C

『答案解析』建设投资山工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。

二、国外建设工程造价构成

・新WK目蒯。金

•不彳金

【考点】1、2项包含的内容，3、4项的定义

刖嘏表费

•niMmietimft

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MHURWOffi•TT8M公4yMM»

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一■苴他当“ffl

【记忆技巧】

直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑费、安装、管道等

间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、总部和管理人员的薪资、业

主的行政费用、生产前准备、运费保险费、地方税。

其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及管理费，建筑

保险和债券，杂项开支等

运费及保险费：许可证及佣金

【2014年•单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接

建设成本的是（）

A.临时公共设施及场地的维持费

B.B.建筑保险和债券费

C.开工试车费

C.D.土地征购费

『正确答案』C

【2010年•单选】按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目间接建设成本的是（）。

A.土地征购费

B.场外设施费

C.生产前费用

D.未明确项目准备金

『正确答案』C

『答案解析』选项AB为项目直接建设成本；选项D为应急费。

♦"孤项目的;

♦栓」预®

建设成本上升重用

未明确项目的准1用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必统成的，或它们的费用是必定要发生■的。

备金它是估算不可缺少的一个组成部分。不是为了支付工作范围以外的，不是应对天灾、罢工的

1用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估

不可预见准备金

算增加的情况。不可预见准备金凡是一种储备，可能不动用

建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的先物力褶增长

【2013年•单选】国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工II期之前，工程各个

主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是（）。

A.直接建设成本

B.建设成本上升费

C.不可预见准备金

D.未明确项目准备金

『正确答案』B

『答案解析』建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。

【小结】

1.我国现行建设项目总投资的构成

总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金

工程造价=建设投资+建设期利息

建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费

工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费

2.国外建设工程造价构成

区分项目直接建设成本和间接建设成本

区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用

第二节设备及工器具购置费的构成和计算

1.设备购置费的构成和计算

♦国产设备、进口设备

♦文字题和计算题

2.工器具及生产家具购置费的构成和计算

f工

l

程

我

用

建

设f土地使用费

四定度程投工程蹂诜1与瞋目建设有关的其他费用

产投煲一»<奥其帔费用

I与未来金也生产隆性有关融他费用

,范本预备费

1座备费

价差现福费

建设期利息

'固定资产曜资方向曾节税f目前已曾停征收下

设卷购量费=工良、■易理生产家息购■（费

设留庭给4设备铀登，如购・费，灌额费率

占工侬价sm*;.意味!性产技本的进步磁本有

生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

【考点】设备及工器具购置费用的构成

■设备购置费

购置或自制的送到磔置产标准的设备，工器具及生产家具等所需的费用。设备原价

+设备运杂费

■工具、器具及生产家具购置费

指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须N4置的没有达到固定资产

痂准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

【2014年•单选】关于设备及工器具购置费用，下列说法正确的是（）

A.它是由设备购置费和工具、器具及生活家具购置费组成

B.它是固定资产投资中的消极部分

C.在工业建筑中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步

D.在民用建筑中，它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提高

『正确答案』C

[2009年•单选】根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极部分的是（）。

A.建筑安装工程费

B.设备及工、器具购置费

C.建设用地费

D.可行性研究

『正确答案』B

『答案解析』设备及工器具购置费是固定资产投资中积极部分。

一、设备购置费的构成和计算

设备购置费=设备原价+设备运杂费

O国产设备原价

O进口设备抵岸价

（-）国产设备原价的构成及计算

1.国产标准设备原价

定义：批量生产的

2.国产非标准设备的原价

定义：不能批量生产、根据要求和图纸制造

成本的计算方法（记住）：

成本计算估价法

系列设备插入估价法

分部组合估价法

定额估价法

按成本计算法计算非标准设备原价：

构成计算公式注意事项

①材料费材料净重X（1+加工损耗系数）X每吨材料综合价

②加工费设备总重量（吨）X设备每吨加工费

③辅助材料费设备总重量X辅助材料费指标

④专用工具费（材料费+加工费+辅助材料费）X专用工具费率（①+②+③）X专用工具费率

⑤废品损失费（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）X废品损失费率（①+②+③+④）X废品损失费率

⑥外购配套件费根据相应的购买价格加上运杂费价格加运杂费单计

（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套

⑦包装费（①〜⑥）X包装费率

件费）X包装费率

（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）（①-⑤+⑦）x利润率

⑧利润

X利润率外购配套件费不计算利润

增值税=当期销项税额一进项税额主要指增值税

⑨税金

销项税额=销售额X适用增值税率销售额=（©-©）

⑩非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算

单台非标准设备原价=｛［（材料费+加工费+辅助材料费）X（1+专用工具费率）X（1+

废品损失费率）+外购配套件费］义（1+包装费率）-外购配套件费｝X（1+利润率）+销项

税金+非标准设备设计费+外购配套件费

【例1.2.1】某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万

元，辅助材料费4000元，制造厂为制造该设备，在材料采购过程中发生进项增值税额3.5万元。专用工

具费率1.5%,废品损失费率10%,外购配套件费5万元，包装费率1%,利润率为7%,增值税率为17%,非

标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。

『正确答案』专用工具费=（20+2+0.4）X1.5%=0.336万元

废品损失费=（20+2+0.4+0.336）X10%=2.274万元

包装费=（22.4+0.336+2.274+5）*1%=0.300万元

利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）X7%=1.772万元

销项税额=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）X17%=5.454万元

该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元

【2014年•单选】已知国内制造厂生产某非标准设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专

用工具费、废品损失费共20万元，外购配套件费3万元，非标准设备设计费1万元，包装

费率K，利润率为8%,若其他费用不考虑，则该设备的原价为（）万无。

A.25.82B.25.85

C.26.09D,29.09

『正确答案』B

【2014年•多选】国产非标准设备按其成本估算其原价时，下列计算式中正确的有（）

A.材料费=材料净重X每吨材料综合价

B.加工费=设备总重量X设备每单位重量加工费

C.辅助材料费h设备总重量X辅助材料费指标

I）.增值税=进项税额一当期销项税额

E.当期箱项税额=销售额X适用增值税率

『正确答案』BCE

（2011年•单选】用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，需要考虑的费用项目是（）。

A.特殊设备安全监督检查费

B.供销部门手续费

C.成品损失费及运输包装费

D.外购配套件费

『正确答案』D

『答案解析』选项A属于工程建设其他费；选项B属于设备运杂费；选项C应试废品损失费。

[2013年•单选】某工程采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料费、加工费和辅助材料

费合计20万元，专用工具费率为2%,废品损失率为8临利润率为10%,增值税率为17册假设不再发生

其它费用，则该设备的销项增值税为（）。

A.4.08B.4.09C.4.11D.4.12

『正确答案』D

『答案解析』销项税额=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装

费+利润）X增值税税率=20X（1+2%）X（1+8%）X（1+10%）X17%=4.12万元。

（二）进口设备原价的构成及计算

进口设备的原价=抵岸价=到岸价+进口从属费用

L进口设备的交易价格（谁买保险谁承担海上风险）

【考点】各种交易价格下的风险和费用划分，以及买卖双方的义务

FOB（离岸价）：货物越过船舷，买方完成交货，风险转移。费用与风险划分点•致。

CFR（运费在内价）：货物越过船舷，卖方完成交货，风险转移；但卖方需要支付海

上运费。费用与风险划分点不一致。

CIF（到岸价）：卖方的义务与CFR相同，还应办理货物在运输途中最低险别的海运

保险，并应支付保险费。如买方需要更高的保险险别，则需要与卖方明确地达成协议，或

者自行做出额外的保险安排。除保卷这项义务之外，买方的义务也与CFR相同。

运输保险出口手续进口手续风险转移

FOB买方买方火方买方装运港船舷

CFR义方买方*方买方装运港船舷

CIF卖方卖方卖方买方装运港船舷

【2012年•多选】国际贸易中，CFR交货方式下买方的基本义务有（）。

A.负责租船订舱

B.承担货物在装运港越过船舷以后的一切风险

C.承担运输途中因遭遇风险引起的额外费用

D.在合同约定的装运港领受货物

E.办理进口清关手续（买方：进口！卖方：出口）

『正确答案』BCDE

『答案解析』CFR意为成本加运费。谁支付运费谁租船。

【2007年•多选】某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有（）。

A.负责租船并将设备装上船只（租船对、但装船由卖方负责）

B.支付运费、保险费

C.承担设备装船后的一切风险

D.办理在目的港的收货手续

E.办理出口手续（买方：进口）

『正确答案』BCD

『答案解析』装运港船上交货价即离岸价格。

2.进口设备到岸价的构成和计算

到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费

【掌握】国际运费和运输保险费的计算

国际运费=原币货价（FOB）X运费率

国际运费=单位运价X运量

■黑池市（始运"前所

1--SKW

【本质】运输保险费=到岸价（CIF）X保险费费率

【记忆】

运输保险费两种计算方法：

-：离岸价（FOB）,分母为“1一保险费费率”，分子是F0B+国外运费

二：到岸价（CIF）,直接乘以费率

[2012年•单选】对外贸易货物运输保险费的计算公式是（）。

c.&»■»«=

『正确答案』A

『答案解析』i-imw或运输保险费=到岸价x保险费费率。

[2011年•单选】某进口设备通过海洋运输，到岸价为972万元，国际运费88万元，海上运输保险

费率3%。，则离岸价为（）万元。

A.881.08B.883.74

C.1063.18D.1091.90

『正确答案』A

『答案解析』运输保险费=972义3%。=2.916万元

离岸价=到岸价-国际运费-运输保险费=972-88-2.916=881.084万元

3,进口从属费的构成及计算

银行财务费

外贸手续费

关税

消费税

进口环节增值税

车辆购置税

【掌握】六组成、每种费用的计算基础★★★★★关税完税价格=到岸价（CIF）

银行财务费离岸价格（FOB）X银行财务费率X人民币外汇汇率

外贸手续费到岸价格（CIF）X外贸手续费率X人民币外汇汇率（购买过程全部代理完成，用到岸价计算外贸手续费

关税到岸价格（CIF）X进口关税税率X人民币外汇汇率

消费税

进口环节增值税（关税完税价格+关税+消费税）X增值税税率=（到岸价+关税+消费税）X增值税税率）

车辆购置税（关税完税价格+关税+消费税）X车辆购置税率=（到岸价+关税+消费税）X车辆购置税率）

通过国际银行结算，按照FOB价签合同，所以采用FOB

购买的过程全部代理完成，用到岸价计算外贸手续费

关税完税价格，关税的完税基数，等于到岸价

LBttl

■xn

■*«

【2013年•多选】下列费用项目中，以“到岸价+关税+消费税”为基数，乘以各自给定费（税）率进

行计算的有（）。

A.外贸手续费

B.关税

C.消费税

D.增值税

E.车辆购置税

『正确答案』CDE

『答案解析』消费税、增值税、车辆购置税的计算基数均是“到岸价+关税+消费税”。AB的计算基础

是到岸价。

【2012年•单选】已知某进口设备到岸价格为80万美元，进口关税税率为15乐增值税税率为17%,

银行外汇牌价为1美元=6.30元人民币。按以上条件计算的进口环节增值税额是（）万元人民币。

A.72.83B.85.68

C.98.53D.118.71

『正确答案』C

『答案解析』增值税=（到岸价+关税+消费税）X17V80X（1+15%）X6.3X17%=98.532万元。

[2009年•单选】某进口设备离岸价为255万元，国际运费为25万元，海上保险费率为0.2%,关税

税率为20%,则该设备的关税完税价格为（）万元。（关税完税价格：就是CIF）

A.280.56

B.281.12

C.336.67

D.337.35

『正确答案』A

『答案解析』

关税完税价格=到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费

离岸价=255万元

国际运费=25万元

海上运输保险费=（255+25）/（1-0.2%）X0.2%=0.56万元

到岸价=255+25+0.56=280.56万元

（三）设备运杂费的构成及计算

【掌握】构成

1.设备运杂费的构成

2.设备运杂费的计算

设备运杂费h设备原价X运杂费率

[2011年•多选】关于设备运杂费的构成及计算的说法中，正确的有（）

A.运费和装卸费是由设备制造厂交货地点至施工安装作业面所发生的费用

B.进口设备运杂费是由我国到岸港口或边境车站至工地仓库所发生的费用

C.原价中没有包含的、为运输而进行包装所支出的各种费用应计入包装费

D.采购与仓库保管费不含采购人员和管理人员的工资

E.设备运杂费为设备原价与设备运杂费率的乘积

『正确答案』BCE

『答案解析国产设备的运费和装卸费是指山设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定

的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备的运费和装卸费则是指是由我国到

岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和

装卸费。

二、工器具及生产家具购置费的构成和计算

用生产蒯1斯密的I

\_______________

【2013年•单选】下列费用项目中，属于工器具及生产家具购置费计算内容的是（）。

A.未达到固定资产标准的设备购置费

B.达到固定资产标准的设备购置费

C.引进设备时备品备件的测绘费

D.引进设备的专利使用费

【答案】A

【解析】工器具及生产家具购置费，是指新建或改建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购

置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

【2008年•单选】下列关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的是（）。

A.该项费用属于设备费

B.该项费用属于工程建设其它费用

C.该项费用是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置费用

D.该项费用•般以需要安装的设备购置费为基数乘以一定费率计算

【答案】D

【解析】工器具及生产家具购置费，是指新建或改建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购

置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。工

器具及生产家具购置费=设备购置费又定额费率。

【小结】

1.国产设备原价的构成及计算

标准-带备件

非标准-四种计算方法

熟悉成本计算估价法，其中外购配套件不计利润

2.进口设备原价

3个交易价格:FOB、CFR、CIF

到岸价、进口从属费用的计算，关注计算基础、计算运杂费的组成、工器具及生产家

具购置费（未达到固定资产标准）

第三节建筑安装工程费用构成和计算

1.建筑安装工程费用的构成

♦建筑工程费和安装工程费的内容

♦我国现行建筑安装工程费用项目组成

2.按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算

♦人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润规费、税金

3.按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算

♦分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金

4.国外建筑安装工程费的构成

一、建筑安装工程费的构成

（一）建筑安装工程费用内容（07、09、11、12）

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*工作险喇虹理

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・学合青—C孤药试运*K"

【2011年♦单选】根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用

的是（）。

A.设备基础、工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用

B.房屋建筑工程供水、供暖等设备费用

C.对系统设备进行系统联运无负荷运转工作的调试费

D.对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用（负荷联合试运转------►是未来有关的）

【答案】C

【解析】安装设备有关的才列入安装工程费用。

【2012年•多选】下列费用项目中，属于安装工程费用的有（）。

A.被安装设备的防腐、保温等工作的材料费

B.设备基础的工程费用

C.对单台设备进行单机试运转的调试费

D.被安装设备的防腐、保温等工作的安装费

E.与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用

【答案】ACDE

【解析】安装设备有关的才列入安装工程费用。

（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成

《建筑安装工程费用项目组成》（建标）［2013］44号文

1.构成要素

2.造价形成

段金

卜-------按造储形成划分

［图131建筑安装JL程费用项目构成

【例题•多选】我国现行建筑安装工程费用，按费用构成要素划分包括（）。

A.人工费

B.材料费

C.措施项目费

D.企业管理费

E.利润和税金

【答案】ABDE

【解析】C属于按照造价形成划分。

二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算

（-）人工费

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（二）材料费

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（三）施工机具使用费

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J♦析日北知理费、ttSNR*.

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【2014年•单选改编】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列有关费用的

表述中不正确的是（）

A.人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用

B.材料费中的材料单价由材料原价、材料运杂费、材料损耗费、采购及保管费五项组成

C.材料费包含构成或计划构成永久工程一部分的工程设备费

D.施工机具使用费包含仪器仪表使用费

【答案】B

【2004年•多选改编】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）文件的规定，下列各项

中属于施工机械使用费的是（）。

A.机械夜间施工增加费

B.大型机械设备进出场费

C.机械燃料动力费

D.机械经常修理费

E.司机的人工费

【答案】CDE

（四）企业管理费（14年教材变动）

小公黄

♦工叁金费

空HI

蚓TOflft♦MM

♦篇神«

【重点】★★★★★

♦企业管理费是建筑安装企业组织施工生产和经营管理所发生的费用。

♦劳动保险和职工福利费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的

经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暧补贴、上下班交通补贴等。

♦劳动保护费。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降

温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。

♦检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装

物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不

包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建

设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其

他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用

由施工企业支付。★★★

♦固定资产使用费：管理和试验部门等使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、

大修、维修、租赁费。

♦工具用具使用费：不属于固定资产的工具、器具等。

♦财产保险费：施工管理用财产、车辆保险、费用。

♦税金：企业缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

♦其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、

法律顾问费、审计费、咨询费等。

【2014年•多选】按我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列属于企业管理费内容

的有（）

A.企业管理人员办公用的文具、纸张等费用

B.企业施工生产和管理使用的属于固定资产的交通工具的购置、维修费

C.对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行特殊鉴定检查所发生的检验试验费

D.按全部职工工资总额比例计提的工会经费

E.为施工生产筹集资金、履约担保所发生的财务费用

【答案】ADE

【2013年•多选】下列施工企业支出的费用项目中，属于建筑安装工程企业管理费的有（）。

A.技术开发费

B.印花税

C.已完工程及设备保护费

D.材料采购及保管费

E.财产保险费

【答案】ABE

【解析】C属于措施费，D属于材料费。

【2012年•多选】下列费用项目中，属于建筑安装工程企业管理费的有（）。

A.养老保险费

B.劳动保险费

C.医疗保险费

D.财产保险费

E.工伤保险费

【答案】BD

【解析】ACE属于规费中的社会保险费，属于规费。

2.企业管理费的计算方法

（1）以分部分项工程费为计算基础。

企业酝i费迪率=钵竟启鹭二霏环X人工费占分'部分」工程期比例

年育政施工天救X人F工单价

（2）以人工费和机械费合计为计算基础。

企业密i频军⑻x

年：5谶忒人:用价理TB肌M使静春）

（3）以人工费为计算基础。

生产工人年平均重理翦

企业管理更身窜（%）=X1Q嫡

年有效能工去较X人工单价

【注意】工程造价管理机构在确定计价定额中的企业管理费时，应以定额人工费或定

额人工费与机械费之和作为计算基数，其费率根据历年积累的工程造价资料•，辅以调查数

据确定，计入分部分项工程和措施项目费中。

（五）利润-施工企业的盈利

工程造价机构确定计价定额中的利润：

以定额人工费或定额人工费与机械费之和作为计算基数，并结合建筑市场实际确定，

以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%

的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目费中。

（六）规费（五险一金+排污费）

1.内容

企业窗

社会保险费

•管理人员工资・检验瀛^

?养老保险费

•工会经费

法业保险费

差率交通费职工教育经费

◎医疗保睑费••

◎生育保险费•固定资产使锹•财产保险费

o工伤保除费•工具用具使^赞•财空费

,住^积^

•劳动保险想01江福利费•税金

工程投行费

•.唠动保短________:其修

2.计算

（1）社会保险费和住房公积金。以定额人工费为计算基础，根据规定费率计算。

社会保险费和住房公积金=£（工程定额人工费X社会保险费和住房公积金费率）

（2）工程排污费。工程排污费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按

实计取列入。

其他应列而未列入的规费，按实际发生计取列入。

【2014年•单选】关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法中正确的是（）

A.规费是指由县级及以上有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用

B.规费包含工程排污费和住房公积金

C.投标人在投标报价时填写的规费可高于规定的标准

D.社会保险费中包括建筑安装工程一切险的投保费用（工程建设其他费）

【答案】B

【例题•多选】根据建标[2013]44号文，下列费用项目中，（）属于建筑安装工程费的规费。

A.养老保险费

B.劳动保险费

C.医疗保险费

D.财产保险费

E.工伤保险

【答案】ACE

【解析】BD属于企业管理费。

（七）税金

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【提示】掌握组成和每种税金的计算（计算基础和税率）

税目计税依据

营业税营业额的3%,其计算基础含有其本身（价内税）

▲纳税地点为市区，为营业税的7%

城巾维护建设税▲纳税地点为县城镇的，为营业税的5%

▲纳税地点为农村的，为营业税的1%

教育费附加营业税的3%

地方教育费附加营业税的2%

【总结】城巾维护建设税、教育费附加、地方教育费附加的计算基础相同，均是营业

税，费率不同。

【营业税的计税营业额】

应纳营业税=计税营业额X3%

计税营业额：

含税营业额:包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款（工程

合同价）

飞安装的设备作为安装工程产值时，包括安装设备价款

当将工程分包或转包，营业额中不包括分包或转包的价款

纳税地点为应税劳务发生地

5.税金的综合计算（重点）★★★

税金的计算有下面两个公式：

（1）当已知“建筑安装工程造价”时

应纳税额=建筑安装工程造价（营业额）X3%X（1+7%+3%+2%）

（2）当仅已知“人、材、机、企业管理费、利润、规费”时

应纳税额=税前造价X综合税率（％）

【提示】在做题时，首先明确题目中给出的是否是含税造价。

综合税率

纳税地点综合税率

市区

_—（3%x7!4）-\

县镇3.41%

农村3.28%

实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。（增）

［提示］直接记住税率，考试时直接运用

【公式推导】

不含税造价+含税造价X营业税税率又（1+城市维护建设税税率+教育费附加税率+地

方教育费附加税率）=含税造价

为了简便上面的计算式子，按照纳税地点是城市来计算，上面的计算式子可以简化为：

不含税造价+含税造价（3%+3%X7%+3%X3%+3%X2%）=含税造价

含税造价/综合税率+含税造价（3%+3%X7%+3%X3%+3%X2%）=含税造价

1/综合税率+（3%+3%X7%+3%X3%+3%X2%）=1

【例1.3.2】某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该施工企业应缴纳

的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加分别是多少。

解：含税营业额=1000X（1+3.41%）=1034.126万元

应缴纳的营业税=1034.126X3%=31.024万元

应缴纳的城市维护建设税=31.024X5%=1.551万元

应缴纳教育费附加=31.024X3%=0.931万元

应缴纳地方教育附加=31.024X296=0.620万元

【2013年•单选】下列关于建筑安装工程税金的计算公式中，正确的是（）

A.应纳营业税=税前造价X综合税率

B.城市维护建设税应纳税额=计税营业额X适用税率

C.教育费附加应纳税额=应纳营业税额X3%

D.地方教育附加应纳税额=应纳教育费附加额X当地规定的税率

【答案】C

【2013年•单选】某施工企业承建某市区一住宅楼工程，工程不含税造价为2000万元，当地地方教

育附加率为2%,则该工程应缴纳的建筑安装工程税金为（）万元。

A.65.60

B.67.00

C.68.20

D.69.60

【答案】D

【解析】建筑安装工程税金=2000X3.48%=6936万元。

【2011年•单选】关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是（）

A.税金是指按国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税

B.当安装的设备价值作为安装工程产值时，计税营业额中应扣除所安装设备的价款

C.总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价款

D.当预算定额中含有未计价主材时，计税营业额中应不包括此类未计价主材费用

【答案】C

【解析】建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城市维护建设税、

教育费附加及地方教育费附加。当安装的设备作为安装工程产值时，包括安装设备价款。当将工程分

包或转包，营业额中不包括分包或转包的价款。

三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算

分部分项工程费

措施项目费

其他项目费

规费

税金

（-）分部分项工程费

分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

分部分项工程费=£（分部分项工程量X综合单价）

综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围

的风险费用。

（-）措施项目费

1.措施项目费的构成

概念:发生于施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

组成：

安全文明施工费

夜间施工增加

非夜间施工照明费

二次搬运费

冬雨季施工增加费

地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费

已完工程及设备保护费

脚手架费

混凝土模板及支架（撑）费

垂直运输费

超高施工增加费

大型机械设备进出场及安拆费

施工排水、降水费

其他

（1）安全文明施工费

组成

环境保护费

文明施工费

安全施工费

临时设施费

表1.3.1安全文明施工措施费的主要内容

项目名称工作内容及包含范围

现场施工机械设备降低噪音、防扰民措施费用

环境保护

水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖措施等费用

工程防扬尘泗水费用

土石方、建渣外运车辆防护措施费用

现场污染源的控制、生活垃圾清理外运、场地排水排污措施的费用

其他环境保护措施费用。

【记忆】降尘、降噪、治污

“五牌一图”的费用

现场围挡的墙面美化（包括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰费用