商铺房租租赁合同范本

商铺房租租赁合同范本商铺房租租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：姓名/名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方有意租赁该商铺并符合合法条件，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺信息1.1商铺名称：_____________________1.2商铺所在地址：_____________________1.3商铺面积：_____________________1.4商铺用途：_____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为________年，自合同签署之日起计算。2.2如乙方有意延长租赁期限，需提前______天书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_________（大写：____________）每年。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应于每月的______号前支付当月租金的______%作为预付款，并于每月的______号前支付当月租金的______%作为月租金。3.2.2乙方应以银行转账或现金方式支付租金。如以银行转账方式支付，应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应于签署本合同时一次性支付押金，押金金额为租金总额的______倍，即_________（大写：____________）。4.2在租赁期满且乙方按照合同规定归还商铺时，甲方应将押金全额返还给乙方。4.3如乙方违反租赁合同的规定，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权追偿超出押金金额的损失。第五条商铺使用权及装修5.1在租赁期内，乙方享有合法使用商铺的权利，但不得将商铺转租给任何第三方。5.2乙方有权对商铺进行装修，但需提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。装修期间，乙方需承担一切装修所产生的费用，并保证装修不影响商铺的结构和安全。5.3租赁期满时，乙方应按照甲方的要求，将商铺恢复原状并交还给甲方，如乙方未能按时交还或商铺有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的______%。6.2如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3本合同解除后，乙方应立即将商铺交还给甲方，并赔偿甲方因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕各自的义务后终止。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________