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集体宅基地转让协议出让方乙方：××镇××村集体经济组织##受让方甲方：××有限公司##转让宅基地信息1.宅基地位置：××市××镇××村2.宅基地面积：××亩（含其中耕地，林地，草地，其他土地）3.土地用途：宅基地4.土地权属：本村集体经济组织所有协议内容经甲、乙双方协商，就××市××镇××村宅基地转让进行如下协议：一、宅基地转让价格宅基地作价为人民币：××万元整。按照国家有关税法规定，卖方应按照合同总价向国家税务部门交纳税款。二、宅基地权属变更手续出卖方应当自本协议签署之日起，向有关方面办理宅基地使用权注销、土地权属变更、契税缴纳等相关手续。卖方应与有关方面协商处理村镇居民资产证明问题，确保交付登记不受影响。变更土地权属须办理村镇集体收益账户变更手续，确认受让人和宅基地坐落地的村镇集体收益权益关系。三、违约责任双方如有违反本协议的内容的，应当承担相应的违约责任。甲方未能依约支付定金和款项的，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失，乙方视实际情况采取下列措施：撤回××市土地登记中心的土地使用证、变更等相关手续，清除宅基地marker，并保留其对甲方追偿权的行使。四、同意事项双方对合同的订立确认已经审慎考虑，完全了解本合同相应条款的效力及其所承担的经济和法律责任，并且在自愿、平等、公正、诚信的基础上达成了订立本合同的协议。本合同生效后，未经双方协商，不得做任何变更和解除。五、解除和终止在本合同期限内，任何一方提出解除本合同的，应提前15天书面通知对方，经对方同意并双方签字生效。在本合同履行期间，因法律法规变更或者国家政策调整所导致的合同不能履行，可以协商结束合同，互不追究责任。协议生效和履行方式本协议自双方签字盖章之日起生效，至交付所有土地证之日止。本协议一式两份，双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方协商解决。签署地点和日期甲方（签字）：_______________乙

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