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文档简介

企业厂房租赁合同书第一条：出租方和承租方本企业厂房租赁合同书是由（出租方名称）与（承租方名称）签署的，双方自愿达成租赁协议。第二条：租赁物及使用(出租方)同意将其拥有的位于(地点)的(厂房名称)厂房租赁给(承租方)使用。该厂房所有权归(出租方)所有，该合同期间内(承租方)有权独立使用厂房及其附设设备。在租赁期间，(承租方)有权对所租厂房进行适当的装修和改造，但必须事先获得出租方的书面同意，并经过有关部门审批。(承租方)必须按时履行商业活动，并保证不会对租赁物进行违法活动，不会损坏产权或改变使用性质。合同期满后，(承租方)应当按照合同规定归还租赁物，并保证租赁物处于良好状态。第三条：租期和租金本次租赁期限为（起始日期）到（终止日期）。最初租金为（租金金额）。后续租金可以每（周期）调整一次，但应在租赁期开始前30天通知承租方，并且需签订书面协议。在未经出租方书面许可的情况下，(承租方)不得将该租赁协议转租给第三方。在未经出租方书面许可的情况下，(承租方)不得将本租赁协议用于任何非商业活动。若租赁期限届满之后，(承租方)未及时返还租赁物，出租方可以按天将未按期归还的部分计算至租赁费用中。第四条：押金和违约本协议生效前，(承租方)应当向出租方缴纳按本合同规定确认的押金（押金金额）。(承租方)在租赁期间未按时履行还租金金额的义务的，应当按照逾期的日历天数支付滞纳金。(承租方)在租赁期内擅自变更使用目的、转租其他单位、逃逸、擅自改建厂房等行为的，出租方有权提前终止合同并扣除押金。在租赁期内，如因(承租方)过错或者违约行为损坏厂房或设备，(承租方)应当承担全部责任并赔偿全部损失。第五条：协议解除若出租方原因无法履行本协议的，应当提前告知承租方，并按已支付的租金全额退还，或与承租方协商转租同等条件的其他厂房。合同履行期间，如需要提前终止合同的，应当在书面通知双方，并经双方同意。第六条：其它约定本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜，由出租方与承租方协商解决。本协议中所有条款，均可在协商双方认可后进行更改，修改后的协议具有合同效力。本合同未尽事宜，适用国家相关法律法规，如有争议，双方协商解决，如果协商不成，向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。签约地点：_________签

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