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文档简介

商品房买卖合同天津市一、合同双方1.1买方姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.2卖方姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX产权性质：商品房登记面积：XXX平方米房屋结构：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.2产权信息项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房号：XXXX楼盘名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX竣工日期：XXXX年XX月XX日房屋使用年限：70年权证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.3交付标准房屋交付时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日房屋交付标准：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX三、房屋交易3.1购房金额及付款方式购房总价：XXXX万元付款方式：XXXX万元首付，剩余XXXX万元按月偿还，分XXXX期3.2购房流程双方缔约：买方和卖方签署本合同，并开具购房发票购房首付：买方向卖方支付首付XXXX万元办理贷款：买方向银行申请购房贷款，申请金额为XXXX万元办理过户：房屋过户费由卖方承担，具体费用为XXXX元，卖方向买方提供房屋权证、土地证和房屋产权证明等相关材料交割验收：卖方向买方移交房屋及产权证书，买方与卖方在房屋交付标准确认的基础上，验收房屋的质量及数量，并在交接书上签字确认3.3违约责任3.3.1卖方违约责任未按期交付房屋的，每逾期一天，卖方应向买方支付违约金XXXX元房屋质量或数量问题的，卖方承担相应的违约责任3.3.2买方违约责任未按揭款还款期限的，每逾期一天，买方应向卖方支付违约金XXXX元未按期过户的，每逾期一天，买方应向卖方支付违约金XXXX元四、其他4.1合同生效时间及变更本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可以变更。变更协议书应于双方签署并盖章后生效。4.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决，如果协商不成，可以向有关仲裁机构申请仲裁，也可以向有管辖权的法院起诉。4.3合同解除与终止本合同自买方及银行批准贷款之日起生效，直至双方各项义务完全履行或者双方协商一致解除。双方解除或者终止合同的，应及时通知对方，并说明解除或终止的原因和依据。双方约定违约方应承担的相应违约责任。合同双方确认：（如无异议，双方代表

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