安徽某物流园监理规划

1第一局部总监陈述首先非常感谢***********，让我公司有幸参加本工程监理工程投标。同时也非常感谢参加本工程评标的各位专家评委对本投标文件的辛勤审阅！根据本工程监理的内容和特点，我公司从实际出发，通过研究招标文件、踏勘工程现场，并根据以往类似工程监理经验，特委派本人作为工程的总监理工程师。为切实做好中标后业主委托的工程监理工作，认真、负责、公平、公正、忠实地履行监理合同，在本工程监理实施前，我作为本工程总监理工程师作如下书面陈述。一、本工程工程特点：本工程为工业园区，园区内有较多的工业厂房，其结构类型多为轻钢结构。主体钢结构工程是本工程质量控制的技术难点和控制重点，其中：钢结构制作及安装精度要加以严格控制，防止累计误差较大而给工程质量和进度造成较大影响；钢结构焊接质量控制是钢构件制作质量监理的关键；高强螺栓连接的施工难度大，其施工质量对结构平安至关重要；钢吊车梁承受较大的动荷载，安装精度要求较高；压型金属板施工质量不好往往造成屋面渗漏严重，给建筑物的使用功能带来严重影响。二、关键部位1、屋面防水材料必须严格控制质量，防止漏水；屋面洞口、泛水收边等防水施工实施旁站监理，确保打胶饱满、密实；搭接长度和泛水高度符合标准要求。2、钢结构涂装前，进行验收，检查除锈情况，必须到达构件外表呈金属色，尤其是边角局部，防止返锈；饺3、压高强程螺栓丢的施李工，削严格扶控制漏初拧嫩、终松拧得宋时间因和力馅矩，杀防止搭少拧期、漏喊拧和颠超拧引；盘4、霞地面树工程很严格茄控制絮回填恼土的烤密实幕度，械和分除层厚柔度，痒合理章安排等施工湾工序野，防时止因惨回填古土质凭量原厘因下徐沉造寿成地丛坪开异裂。合5、哀窗户吨漏水号、渗鹅水是物建筑粘中的病通病淡，在栗安装想前，被严格原评审仿安装评方案恨，将酷隐患酒消灭驰在事巡前；差安装标过程赵严格卸控制宜施工梯工艺闸、洞茅口尺斩寸、瑞安装描缝的秋填堵诉材料皱和密被实，守打胶爆均匀冤、不但漏打口；辅三、跟工程来质量垮控制次措施练〔一裤〕、男事前姜控制态：仔1、脑监理胸必须仆审查盾制造新厂的枯生产惕能力钻、质蜓量保亭证体研系。丈重点幻审核谣：诸〔1健〕暂制造苹厂的观设备盏、环志境、壮工艺兽流程类、运刃输条豆件能惭否满蔑足钢揭构件寻制作折过程握必需熟的条塔件，奔以及泛企业稳标准时能否林满足毁本工互程设顾计的唯要求汉。巡〔2射〕制阿造厂茶的质才保体推系和面人员佳构成派能否帖保证班工序租工艺饲质量宏控制速，自地检、低专职洗检验渣制度渴的执惧行，母资料敏齐全达、真蚊实。句发现踢问题坝能及馒时落衰实到柴操作棕管理铃层进鹅行整夹改。敞〔3盛〕愧检查绑特殊候工种辫的上易岗证踢。卡〔4贷〕焊总接工景艺试秆验条毫件和眨质量丑保证艺措施周落实定情况划。壮〔5异〕钉钢构促件制傻作完沙成后常，监摘理应谣检查胃制造掌厂产摧品合令格证渣并根岁据设瓜计要犹求和惕标准结规定主，检杨查其抛外形爆尺寸定、精疏度。抛2、其监理沾工程候师应膀检查形制作膨安装漫焊工山合格围证(前焊工灭技术发资格针证)除。检诱查时不重点芽核对傻合格蝴证的刃签发宴单位舰的资煎格，斤合格遗证有华效期转限(兴3年坛)，猾焊接稠位置叛(平利、立继、仰团焊)疑，焊架接材返料(今钢材疤和焊蕉条)库与实查际工肢程的堤一致岸性。恨还要忠检查祝特殊锁工种蝇操作纪平安环证(凑焊工煌上岗畏证)枪。承3、顾在监采理工炸程师仁监督伍下进骆行焊馒接工值艺评湖定。缸具有欲如下绝五项质之一及的情昂况时顿，就处要进拖行工确艺试畏验：瞒和⑴吩红结构莲钢材明系首巷次应此用；细朽⑵顽爷焊条突、焊赴丝、初焊剂拜的型刷号改雹变；枝暑⑶康云焊接们方法遥改变欠，或宗由于山焊接鱼设备治的改牛变而软引起除焊接跳参数宣的改宅变；届凉⑷必狗焊接庭工艺躺需改构变；访犯⑸摧础需要狗预热肥、后争热或浓焊后露做热张处理菊者。翻试验膨用料柳、工云艺试倘验条走件、照焊件手的检乏验及幕焊工茫都要源与工申程一长致，缺接头唤的型焰式一形般为益对接骄，也牵有T范型接凝头。谨通过霉焊接吴工艺筑评定舟，制押定施市工工逗艺技垦术文方件。虎5、旅审查丽施工液组织呀设计掩〔方粪案〕价监理蜜单位塑审核致的主父要内犬容是膝选定偿的安芒装机外械和满施工脏流程崇是否厉可行随，质呈量保辨证体以系运岸转是问否正也常；岁保证首质量袋的措端施是能否具省有针砌对性封，现接场拼煌装的待构件业应复团核其辣几何扰尺寸坝和拼威装节私点的镇质量较是否威符合郑设计蜂和规衰范要枕求，亏构件挤运输膀和现息场堆党放搁宏置点弃位置火正确猜、牢印固以先防构奶件变引形；忌钢构螺件的绕焊接产程序逆、高篮强螺洗栓的额紧固铲措施庭要符探合有感关规耻定。胡压型醒金属哗板施阵工方监案重泽点审拾查排吧板图肯、节榨点详炕图是拦否满赠足防残水要灯求，截关键饱节点葬的防镜水措框施。肢钢结匆构的宏安装心施工功高空祥作业桥多，寿监理贯应检繁查施核工组循织设枕计中脏的安挡全措促施及偶其落结实情蛛况，圆确保挖平安贯生产献。险5、迎原材跨料及深成品燃进场芽验收发1)登钢艰材：洞检查毅质量牵合格虎证明逐文件杂、中炸文标吊志及尿检验钟报告蜘。徐对下坟列情月况之替一的仿钢材榴进行怕化学炸成份亡、机驰械性个能复住验〔替见证乐取样未送检梢〕：么a撒国外挑进口掀钢材六；澡b签钢材价混批萝；板耗厚等势于或夏大于笼40龙mm治，且桑设计泛有Z职向性冬能要慈求的声厚板棋；疤c开建筑王结构课平安恨等级说为一纯级，处大跨洽度结势构中巾主要雪受力坦构件房所采妻用的近钢材积；炼d假设计都有复袖验要阴求的富钢材摘；好e愉对质拉量有票疑义南的钢晃材。顿钢材党的规交格尺可寸和术外观望质量孔检查易。腰2〕阁焊接厘材料控检查拍焊接葛材料斤的质忌量合载格证公明文派件、赖中文物标志宇及检朱验报揉告。林对下罚列焊捷接材土料进楼行复傲验〔焦见证窃取样气送样现〕：巷a锻平安居等级窗为一柴级的战一、智二级听焊缝粒；需b安盗全等件级为测二级详的一腹级焊驱缝；抹乌c旋大跨莲度结传构中洋的一祸级焊递缝；沉d进中级亲工作党制吊敬车梁朝结构席中一互级焊祸缝。虏检查凳焊钉叶及焊悟接瓷勺环的倚规格弦、尺往寸偏大差，披焊条式的外罪观质象量，草以及巧焊剂订是否式受潮按结块储。狱3〕价连接庆用紧聪固标箩准件叫审查蚊产品蚊的质务量合喷格证魂明文虫件、剖中文驰标志耗、检甜验报随告。付复验育〔见债证取锹样送已样〕释，审库查复进验报趴告：醒高强励螺栓闻连接鼠副扭虏矩检译验；钳扭矩沙系数凉复验画〔大辛六角合头高流强螺戚栓〕老；连航接副怪预拉假设力复弱验〔痕扭剪吼型〕手；摩浸擦面不的抗防滑移鼓系数堵复验仆。跑检查黎高强低螺栓焦连接爱副的异运输拼、标疯志、莲保护帆情况采，检叼查摩葛擦面碧的外迈观、穷保护滤情况先。纸4〕鬼压型斧金属绍板尸审查素原材灵料的叙质量辆合格净证明胜文件饲、中送文标期志、末检验视报告待。根审查女泛水问板、扬包边订板、骄防水咸密封荷材料冷和零类配件袋的质翠量合族格证懂明文找件、羡中文的标志皇、检公验报命告。隶检查柿压型址金属珍板的租规格胳尺寸因、涂义层质蛾量和惊外表暗质量菌〔用别10存倍放轧大镜盟和尺夜量〕遍。洞5〕企涂装罢材料遵审查烟钢结征构防睁腐涂末料、霞稀释丛剂和音固化壶剂等吴材料陕的品负种、霜规格旬、性凝能〔序检查抵产品挽质量矿合格播证明膏文件撕、中竿文标恒志、盛检验给报告损〕。绵防火肠涂料唉的品躲种、露性能刚符合谨设计舞要求织，并渔经过愚具有深资质晌的检缝测机篮构检屡测符伐合国壤家现俩行标索准的持规定兼，产太品和交施工瓦单位片经过带消防垮部门涛的认碎可〔萌审查张产品泊质量鼻合格隐证明努文件疾、中浓文标负志、渴检验谷报告火以及登消防壶部门堂的认毙定文垄件〕云。质现场庄检查枪防火堵涂料透的型她号、昼名称阀、颜绝色及妖有效捐期。总必要霸时可狡进行门现场维防火耻试验行。幸〔二骗〕、取事中敞控制绍1、撕钢结始构制宵作赛为有稀效地独控制番钢结筛构加声工质纵量，杠工程尽监理非部将关派驻初一名枝有经某验的强监理烤工程激师到廊钢结亿构制犹作厂愁家进屠行钢逝结构早监制片，其即主要洽职责悉：雨1.表1、掌材料撤进场衫验收佛，见岛证取翻样送岛样，占检查去焊接茄材料歌的烘割焙记誓录；皱1.抢2、峡检查驳质保怪体系欢落实悼情况归，人趴员持牙证情弯况，错更换撑不合猪格的迅施工哭人员展；蓬1.盟3、拣备料我、下挠料、锐拼板底、门以焊、概矫正棒、装爹配、技喷丸院除锈遵、油暮漆等郑各道券工序搭的中巨间检以查，药对焊捎接分起项工聚程、闹除锈白工序终进行薄重点筝监控绸；戏1.莫4、碧预奔拼装膨旁站米，审棉查预凶拼装殖记录掉；捡1.祸5、漠对肆焊接夏、钢条零件弹及钢拼部件沟加工轮、组预装、唯预拼于装等药分项孟工程佩进行伏验收序；醒1.丑6、起定届期向折总监糕理工戴程师龟汇报裁钢结崭构制梯作质毙量、曲进度递情况徐；额1.挨7、猫协锋调生蜜产厂浆家与钩建设射各方垄的关个系。将2、稳钢结性构安样装孔2.钢1、个由点于钢匠结构兰工程照，从晨备料抚、加吼工制贞作、艺组装雹成型爪到安丝装就干位，悲其间随的加激工工腔序繁任多，宴加工霉精度斤较严裁。因喘此，妇检查馒工程仓也多炼。要谜求承隔包单译位，永必须航逐道匪工序磁，逐傲个部饿位仔扛细检泳验，严以确呆保制身作安棵装质肥量。第在施舞工单栏位自猪检合子格基并础上消，然朗后监研理工掏程师计进行膊复验弟，检堤查时壳要掌汪握关遮键环药节。计2.厕2、拔监理待应复眼核定删位轴连线、真标高甚，以酿及地扎脚螺跨拴位成置，核必须去符合档设计驳要求粘。复笑测确慕认后欲，请总安装掩单位钟采取姓措施销严加图保护虏。毛2.们3、拾催促何安装艘单位怀根据高不同爱的构蜜件采郑取可泡靠的暴临时拣固定辱措施押，确陈保在其出现壮风、柏雨等锋环境哨影响牵时，日仍能陆平安被可靠册。匆2.晚4、萌钢柱母和钢澡架、而钢梁沫的垂轧直度购是钢检结构扬安装姑施工凳中的蓝关键油数据在，必塔须严跃格按萌照有绝关规阿范执概行。灿由于伴环境墓影响晒钢柱售的校神正的稼方法芝、测作定次糕数，谣安装野单位纺必须困认真颂对待盼，否枪那么难众以保赚证钢饥柱的他质量奶要求胃。耐2.铃5、趁钢柱挨安装捆时柱剪的中值心线核与轴此线位简移偏绳差符艳合规搬范要宜求。维应会荡同承富包单竿位按野结构胸单元思以及岸进度遇要求苍及时蛮对钢找柱平齐面位牲移偏斜差进铲行测才量，价及时侨对偏料差进册行校梅正。质2.苦6、佛钢结馒构安外装前钳应根舰据工检效、熊构件合种类驳、规拣格、虫数量图确定主现场识正常奏连续塑安装宇构件要的储串存量离，规毒划堆盟放构死件方捎法和纠堆场刻面积稍。此雅外，描尚须膏考虑旁某些碑主要尽构件泼因现虏场抽流检发仅生问床题时死须对雷构件誓进行吵处理茶、矫匠正及梢时修权复的罢场地直和设斤备。线2.泪7、浅钢构狂件的六安装跌程序燥、焊诵接次习序对戒安装崭质量橡的关亮系很撤密切北，每恳根钢明柱垂减直度拐须随夫工程尚进展意屡次握测算闭矫正奶。钢怨柱垂板直度浓数据你是以礼空间缺单元寿形成哄，高勉强螺揉栓固发定终絮拧、狠焊接射根本拉完成停时的善数据纷为准计，监投理中曲间验代收是预在上俱述工狂序基稍本完挨成情嚷况下巩验收么合格纪才允施许下帐一道棍工序通安装扩的开崇吊。或2.电8、个高强常螺栓潜施工辈的质烟量控侵制：右高强唤螺栓管安装陶是在遭空间寨单元铁框架蹲安装宾根本涂完成绿后才炸允许供终拧瑞，安面装构制件前惹先进富行摩树擦面津处理误，摩甜擦系禾数试闸验除复制造亲厂应覆提供装试件手报告冲外，舌尚应遥提供丈试件爽，在昨现场宝终拧弃复验牛摩擦止系数恐值。斤高强饼螺栓信应有共一整星套的招保管舰、领槽取、慕安装作等的设管理矛制度喘。高洽强螺初栓安透装前匪应按社规定朴用临狭时螺啊栓临刮时固严定，纠然后仰处理晴螺栓宏孔。助螺栓卧初拧蓄后，嚼必须诵经用盘小锤诊或扭淹矩扳乱手检资查确峡认可显靠后艇才能恩进行凤终拧抢。闷为了仙防止榨损坏崇高强览螺栓街的螺引纹引疗起扭浴矩系过数变令化，冒结构叛安装柳时，肤必须拦先用梨冲钉债和临水时螺担栓，艘待结挥构安涉装精么度调性整到悉标准腊规定锁后，栏方能图更换升高强导螺栓极。崭构件碧连接市时，婚高强敏螺栓锦应能星自由剧传入渴孔内写，不伶准强孟行敲完打。设如不湖能自咸由传泊入，遣应先芳修整泽螺孔桐，但吗严禁威用火疑焰切呈割扩史孔。烤高强克螺栓醒接头剪施工泰的整迁个作穴业过北程，锡应保自持摩骆擦面甩和连辆接副我处于下枯燥渗状态衣。围高强跟螺栓帜接头垒的施留工必辫须及威时作诊出施皱工记巧录。蔽2.赔9、抢现场亡安装渣焊接洗的质贡量是蚁关键化工序尊，应秤根据牌焊接校工艺好评定茄试验父报告料要求农施焊础。保尘证焊顷缝质嗓量的谎措施新(预返测焊拘缝间奖隙、键焊工凑上岗敬证、垦焊缝拒规格兴、预演热母岸材、雄施焊识采用惭引弧召板、现垫板铁、收泽弧板炊、清判渣等恭)。织焊接厅尚须希考虑忠焊缝扎收缩万引起纳框架杰变动芒等。唤监理系对焊殊接质饼量的维检验撑和跟缓踪主脾要是腹现场指是否孕按审军定的听焊接租工艺皆和程萍序施古焊。涉抽检泉焊缝膀质必岔须符槽合设迁计及斩有关泻规定尤。是肚否符图合设晚计和躬外观声检查朗结果炕为准型，必眉须符羡合设哈计及钓有关券规定笔。槽2.能10财、压矩型金懒属板袍的铺帐设质族量控做制主鸭要是佳检查尚波向伤铺设栋是否吧符合兰设计弊，平盒面搭耍接是未否符养合要炮求，授端部行封口堂措施惕是否胃到达穷密封劫，点绩焊要场求是滴否满朗足剩2.仁11钩、栓仍钉焊姜接质匪量检纵验是宿按规妻定锤毅击倾墙斜度截是否毯到达惕要求怜，施亮焊抽局检瓷鼻环、涛设备键选用革参数搞、母寇材表该面处细理、牵焊根红均匀堆性等艘。廉2.她12含、安航装施摸工中隙，由寒于高仆空作淡业人背次多苍，监居理应陡重视钩平安切设施蝴监控得。内酸容有族操作剥走道域、扶今手、铜竖向敲爬梯胁、操寨作台席、隔例离层坏、安啊全网蛇等以卖及用耻电设旨备、模线路愉等是投否符宜合施弱工现您场用省电规崇定，鸭并应促催促排安装缸单位估健全低平安金管理绒体系耽和正乞常制境度的扰实施超。健2.妹13锁、监低理部梦尚应窑同安懒装单蛛位讨车论、姨统一惑中间惕验收包的资拢料报航表，川明确顷监理器控制层点和赶竣工恋资料较等。松2.劳14愤、安畏装工庄程完母成，孔安装药单位虾应通融过自殃检，享填写口有关裹竣工冬资料概。监长理单凡位组论织预捷验收贵对工拥程进极行抽想检，专抽查牺钢柱深的垂倡直度会、梁水垂直叨度、那么侧向狱弯曲案和标绸高、失构件雁节点洞的焊伞缝等摊，签步署监发理意迁见。播3、百金属答压型绿金属骡板屋单面的迎防水生措施炼审查森设计很文件迟和施絮工方元案：盟要求赤设计他单位照或承刚包单男位提隔供详贫细的恰排板更图和扮节点拣图、捉设计兰强度驰是否尊满足做要求休以及练防水须措施坚，审摘查包壁边、飞变形茫缝、信檐口集、屋瓶面开桥孔、滨屋脊秤、天味窗、缴采光膛带、欠泛水系、雨扑水口裂、雨沾棚、昏窗台藏等关下键部五位的诱节点驻详图脂是否骄满足铜防水柔要求加，防教腐涂矛料和浸密封曾材料辫的敷赚设、香防水伐螺钉读、板垒的搭脊接是湖否存服在防艳水隐植患等浙。艳严格学检查冲进场办材料新的质誓量。伪监控闭施工胶单位僚的质同量保塘证体赌系是滚否有没效运制行，健对质降量管谊理人帽员、贞技术怨人员形、施良工人张员的竭技能消、责过任心涌、工折作状气态进搭行考舞核，恐既要软调换赶不合践格的如施工帜人员迫，又列要防袜止因饰施工撑环境节不好豆或追左赶工员期造墨成的品疲劳绸作业奴。释加强祖设计布交底践、监拜理交眠底、唯施工抱交底皮等技其术管话理制芝度。熟实行昨全过样程的民旁站俱监理甘，同搂时对挖上述弃重点细部位壶和关熔键环晚节组茅织建差设单置位、着承包散单位瘦进行列质量致检查善。排在压惨型金咱属板详施工羡前应悄催促惊施工兴单位和对檩蜡条顺袍直度妖进行柱测量冠，误东差较虏大的睛予以纽纠正宪，尽喉可能矮防止交错位融造成将空钉姜。建主要然质量伴预控币措施序号预控内容预控措施1构件运输堆放变形构件死弯死弯一般采用机械矫正，构件缓弯变形可采用氧乙炔火焰加热矫正，矫正厚度较大、刚性较强的构件弯曲变形，可采用三角形加热矫正。2构件拼装扭曲节点处型钢不吻合，应用氧乙炔或杠杆加压法调直拼装场地用水准仪抄平，构件全长应拉通线，在有代表性的点上用水平尺找平，符合设计要求后点焊固定刚性较差的构件，翻身前要进行加固，翻身后进行找平3构件起拱不准确严格控制制作允许偏差检验，如拼接点处角度有误，应及时处理严格控制累计误差，采取措施消除焊接收缩的影响钢屋架或钢梁拼装时按规定起拱4构件跨度不准确构件制作偏差起拱与跨度发生矛盾时，应先满足起拱数值小拼构件偏差时必须在中拼时消除构件在制作、拼装、吊装中所用的钢尺应统一5焊接变形为抵消焊接变形，可在焊接前进行装配时，将工作面与焊接变形相反的方向预留偏差采用合理的焊接顺序控制变形采用夹具或专用胎具，将构件固定后再进行焊接6构件刚度差地面拼装时必须垫平，并采取加固措施拼装时必须拉通线、电焊点固焊牢安装前严格检查构件几何尺寸，如发现问题在吊装前解决7二次灌浆柱底有空隙控制根底混凝土顶面不易过高，过高的应凿去。柱底板留排气孔支模时应考虑浇注空间，控制混凝土坍落度，浇注加大混凝土量，可辅以人工振捣。8钢柱位移安装前测量柱脚螺栓定位偏差，偏差较大的骄正螺栓与预留孔偏差较大的经监理人员同意可以扩孔9钢构件垂直偏差大细高钢柱可增加吊点或加绑地杆的方法以减少变形，吊装完成后应加临时支撑安装过程中进行垂直度监测，在进行下一道共工序前对垂直度进行测量10钢吊车梁垂直度过大、相对高差过大吊车梁两支点必须严格按设计要求和施工标准施工吊车梁、柱和制动架连接尺寸要准确11高强螺栓力矩不准确定期校正扭矩扳手的扭矩螺孔不重合或有偏差时不得强行把高强螺栓穿入紧固顺序一般应从节点刚度大的部位向约束较小的部位进行；由螺栓群中间向两端对称紧固；有两个连接构件时，应先拧主要构件，后紧固次要构件槐四、轰总监镇的合箭理化齐建议膊建设饭单位悠领导考工作投的技最巧和听组织煤协调校能力锐的强预弱，陷决定范着项裁目监稼理在父工程求建设毙过程阵所起台作用昏的大萍小和腿监理符效应恰的优窜劣。贷我作坑为本止工程头总监灰理工堡程师湾，根蜡据以听往类曲似工让程监贞理的释经验鼠，从鬼工程桥实际湾出发王特提燃出以业下建摇议供虑建设稿单位倦参考可：双1、嫌委托花单位萌应负肤责工迅程建师设中机所有佛的外恒部关尸系的包协调盖，为哥监理颜工作脚提供烂外部扩条件长；零2、被委托覆单位叔对监绸理单借位书嚷面提房交要倍求作雀为决薪定的夺事宜迹应在披规定毕限期价内作唇出书贵面答关复；扣3、变委托废单位趋将授茶予监挪理单放位的周监理篇权利某，以荒及监们理机涨构主走要成镰员的汉职能楼分工堂，应括在与理被监泼理单夸位签拢订的屑合同抖中予相以明坐确；友4、溜委托纷单位送应免卧费向观监理颂机构虑提供训与工终程有灭关的烘工程象资料支〔设删计图铸纸、箱地质唉勘察疲报告昂、施元工合饱同、谣工程往预算狠等〕希；色5、兼建设机单位文和承逝包商浆的任申何与省工程蓝有关未的联会系，吐均必之须先蝇通过岛监理故方再与转达储给承览包商状；到6、剃本工胆程假设晒有业御主供像应的液材料岭，我嫩方仍功应严霜格把算关，酷不合搭格材蛛料或宽三无叉产品侄拒绝惊用于宴工程熄；乓7、哑为顺晴利实霜现监垫理造悠价控笑制目斥标，彩委托请单位底应授没予监爱理方翻工程哀量复座核、损工程勺款支品付的桐签证夕权；悟8、么为顺即利实败现监蔑理进农度控户制目甜标，积请委侨托单众位现臣场代肠表能攻够参炎加由配监理症工程宋部每裁周组闷织的无现场指工程岭协调肚会并旧就参锻与建然设各纠方提倍出的荡应由谎设计淡、业林主解让决的模问题嚼给予充及时孝的答印复。足五、妄陈述烂总结械上述蝴内容话是本啄人根棵据招民标文锈件提碍供的嫩内容左，结良合现停场勘破踏情半况及表十多蒜年来筑我在幅总监衬岗位送积累立的工秒程施厨工监齿理的燕成功铲经验亿，对饿本项允目监嫁理过寒程、彼内容热、关级键点游和难聋点以烈及解原决的获方法铸所作念的书安面陈揪述；宣陈述叮的不挪妥之恒处还杀请各滥位评神委专欺家批滑评指鄙正。葡最后葛再一肿次感蓝谢各禾位专况家评密委对猎本投贵标文猴件认伏真、余公平罚、公雷正的颤辛勤种评审谈，谢邀谢！

摇第租二毫局部受鹿概述艘一、超编制另说明舅本监摧理大疑纲是唉我公圣司为计承接屠“真**镜**汉**悉**弃**紫*港服后物缩流园靠工程级监理竞〞恳施工退阶段蛾的监餐理任叹务而耕编写鄙的项恩目监惹理方筹案性戏文件疮，合旬同签旱订之抽后它用是编内制监你理规趣划、筑指导米监理饲工作堪开展车的基雹本依推据。铅根据叮国家化有关晋工程亮建设币的法婚律、愤法规针、标吵准、枝标准蜡、针各对本路工程诚的特尾点，革结合施我们秤监理粥类似确工程茎的经帜验，湿本监慰理大歪纲着土重阐僻述监蚂理工锻作的景管理批组织煎、项伯目进城度控快制、慎工程花质量泪控制策、项贩目投稼资控哲制、推工程貌施工上合同盒管理增、项葬目的诸平安拣及文统明施县工的塔目标缩管理勿、项供目的慧组织锋协调锹、重搞点、扫难点跌监理阔措施豪和科身学合貌理化煌建议然等内迅容。戒二、挂监理赔工作逢的依窜据、步指导朗思想广、目魄标、步内容衔〔1攻〕、那么工程粮监理桌的依介据急我公短司将录本着泽“寨严格蔬监理由、热待情服坑务、副秉公顿办事贷、一遥丝不熔苟来〞殊的工缩作原壤那么，捆认真茄贯彻举执行艰有关甲施工盆监理捧的各右项方尚针、桥政策纺、法刑律、德法规雕制定悟详细俯的工病作计四划明多确岗留位职妥责，钢对本停工程朽实施俱监理突，开去展施将工阶毛段各际项监兼理业拢务的霞主要铃依据宪是：渡1.膝1工聪程建幻设监万理合碰同及畜监理统授权末委托顿书。伤1.猛2国辅家和隙本市获有关职工程犹建设蔽监理股的法哥律、守法规歪和政绘策。些1.个3国邻家、慧地方榜、行免业有叼关现谷行技在术标炕准、泉标准锐及相煤关管返理规采定。概1.筐4业稿主提窝供的斜有关课图纸内资料梢、工模程承比包合两同以日及与宴其相锻关的穗各类冲合同逗文件占等。需1.谨5施式工单部位提犹供并字经批昨准的匪施工港组织袄设计给、施阵工技懂术方欣案等产文件慎。轮〔俗2销〕、银监理恳工作覆指导乘思想角2.婚1、今以业绑主为瓜中心他，以赵业主笔满意狗程度训为衡餐量标善准，图牢固叶树立头效劳纵意识里，坚客持严面格监牧理，锁热情触效劳碍的原匹那么；夏2.舟2、招将世“鸽以人皂为本蓄〞四的管丈理理航念贯嚼彻到箭现场井工程与监理乡部，享切实组做到敏：用丽制度劳标准俱员工写行为缴，用裂制度河鼓舞银员工肠斗志订，用鸭奉献俊和创趟新精东神凝宿聚员绝工的合思想置，用杜科学专合理垂的薪庆金和谎奖励阻制度汁回报转员工焰的劳炊动，巴最大鸟限度快地发缎挥员奴工的婆主观协能动挽性；辫2.小3、尽充分怨发挥促监理拐人员帅的技暂术、宣经济仿、合墓同、溉组织套、协递调等察各项美职能掏，为耀工程岭管理仇、目躁标控态制、童提高求工程串建设缺效益蜓提供订可靠腊保障唯；篮2.切4、企以姑“劲科学看管理胃、务龙实创抵新、杯公正卷守法千、诚你信服瞎务膛〞能为准冲那么，棕做到曲“舒科学榴标准充管理河，务缠实求将真服堡务厘〞松；帮2.纤5、侄从管盖理和禾标准勉入手颠，以蓄提高蔽工程堆建设幕效益民，确矩保工丑程质老量为猾最高赖宗旨瞧，做布好质萌量、插进度痒、投婶资等丝各项联目标品控制祝工作恭，实害现安昌全、舒合同长、信鹿息管尼理目虽标。首〔笨3依〕、妨监理押工作具的目液标和泥范围崭：野3卧.1统监理折目标航：秋本监遵理公忘司将巡根据耽设计晕概算渐，国绪家工驼期定羞额和雷业主叉的目浓标要划求，涨拟定归切实议可行职的投隆资控短制目辟标、疫质量料控制仅目标千、工盼程进配度控夸制目验标，揭并针食对该路工程贡工程素的特惠殊性仪进行之目标到控制后，力奏争实兼现饮“危三大丢目标捐〞动。通剖过风峡险管僵理，矿进行液工程疮目标袄规划狼和项披目目应标的队动态诊控制怒，使渐工程见工程备的质见量、贿进度跑和投赵资始轨终处次于受舰控制倡状态录，力摆求达形到业陈主委城托的李要求蛙。诸投资镜目标么：中调标施定工合续同价坚工期界目标预：按愉合同秆约定消工期盆完成剃本项出目所爷有施粮工内痛容历质量料目标经：合旗格。博3纳.2系监理叠范围玻：施深工阶离段的回监理害。严均格按毫照业隙主授测权委妻托的膝监理主范围锹，主殿要对忽质量葵、进死度、杰投资嫁进行垂控制县，进善行合怜同管厌理，难信息代管理饰，组吐织协支调。继具体绪包括喘：道痰路、螺排水兔、综歌合管柜网的禁施工川监理阵。议〔喝4样〕、挤监理声工作拿内容阔：刘4吓.1怕审查溉施工辉单位玉各项峡施工送准备姻工作盒，协剥助业沉主下宵达开炒工通圆知书音。抓5速.2辩审查秒施工鸽单位木提出忠的施闸工组宝织设立计，萝施工振方案扒和施批工进塌度计债划，饭并督伟促实角施，等催促挥施工堆单位昆完善眨施工咬管理属制度橡和质抗量保叫证体陕系以赢及安鲜全文左明施拾工保鼻证体猴系的搞建立尿、健杰全与栏实施舟。监舌督施纱工单栽位确监保工白程质杯量达狗到优祥良标适准，送确保线施工旨平安泼。啦4般.3找协助扬业主铁组织矩设计垮交底拼及图沾纸会务审，挠审查助设计或变更痕。违4色.4笨参与匹审核眨施工甜总承牵包单趁位提适出的臂分包扛工程箩工程献及分教包单凡位的催资质歼，审侵核其的施工梨质量薪、管连理能扎力，闭并提江出建旺议。急4格.5假协助丘业主院编制大投资愤方案明，复盾核已债完工粗程量皆，签突署工愉程付万款凭营据，裂审核躲施工珠图预稼算和热竣工搅决算泪。假设4社.6盈负责统对工勾程施患工用倘的材东料、掩构件扩、半辅成品胸和设括备的豪质量奔检查寿，进伯行必番要的钢测试叹和监份控。五并监高督承昌包、箭分包岂单位惯及时闻按规壶范要失求进搞行复翼验，抗监理魔单位陶有权宣拒绝蛛使用慢不符艳合承车包合缎同要殃求和乒标准锡规定镰的材延料、垫构配皱件、借设备季等。忧4夏.7娇监督粒施工阵单位烈严格理按规兽范、突规程维、标附准和西设计围要求席施工收，严启格控锣制工令程质辉量，孟参与猜违约猛事件碌的处姻理。钱4梢.8丧跟踪遗复核盲、验冬收承化包单誉位施泉工测泄量放凑线。冬4躺.9矮负责纲现场会技术搞核定插单的昼签证蜂，如未涉及驶费用屿的须丹事先吩征得怕业主湾认可瓜后予弹以签孝证。驴4厉.1皮0监颠理单苍位应皱每月霉定期抚组织队与业执主、傲设计乐院、表各施谱工单钻位的穴有关步施工游进度弯、质殖量及暖平安乏的协猛调会摇议并搏做好把会议优记录泄，假设黄情况撑特殊交，监谦理单烧位须棚立即客召开副紧急珍会议殿，解滋决现跌场有尽关事寒务，安并报宋告业叉主，躁事后城由业冻主签霸字认配可。战4蚊.1仙1全茂面检袜查工于程施间工质泄量，熟对隐尖蔽工绕程进仿行复光验签坝证，母参与烈工程漠质量肉事故棍的分升析及家处理斧。腔4义.1巡2分禾阶段凤进行畏进度朴控制选，协康调施悟工进兽度计错划，耀及时叛提出茶调整蚂意见催，控户制工历程进院度。佛4脱.1凡3协礼助处摔理合崖同纠激纷和森索赔忍事宜芬，协非调建说设单园位与榴承建绞单位消之间飘的争主议。哑4泊.1滚4督建促检住查安孝全、破文明此施工诞。杠4勒.1锤5督材促施睬工单逼位提脾交工拘程及耍设备井的测挨试和云功能能性调墨试方损案，堤并加色以审誉核，求催促燕承包种单位佩组织晃测试牧和调葬试，卡并及扫时向恐建设聪方提锅交报状告。湖4当.1嘉6检贴查工袄程所买有分构部施窑工质般量〔枣包括利隐蔽数和不乳隐蔽劫局部歪〕，基并做荐好验定收结辰果记灯录，良如不杨合格浆，严逃格禁祖止进遮行下殿一道悄相关猪工序床，并突及时肠向建插设单胞位报宵告。仗4粪.1饼7协互助业们主取揭得竣迟工备谣案及矩运作留许可皱的有砌关文研件。镜4浩.1她8负弓责工歇程中地间验贯收及揭隐蔽于工程驶验收筝的组衰织认晕定工烂作。猪4捞.1盗9协志助业济主对狡市里粗组织榆的各穷项涉枯及本伤工程谦的质墨量、椒进度啊、安偏全生曾产、郑文明矩施工顿的考办核及股检查雀工作拖。常4扒.2辩0督碌促施慌工单细位整倚理合栗同文松件及废技术侧档案墙资料火。絮4朵.2艇1协腹助业翅主对服承包决单位赞的工扣程阶虎段性霞验收在，竣科工初寸验及台整个教工程上验收悟，并而对施桥工质寄量提纠出评勒估意岛见，凡审核焰工程雕验收铃的相乔关资眨料，比待资牙料完罩整后票交业掘主及或有关酸部门颠。话三、堪监理谎单位获组织救开展浑工程摇监理美工作撤我监样理单赚位组语织开标展的棕监理献工作闹为本特工程部施工姨准备赢阶段株、施叔工阶鲜段、承竣工黎验收虑阶段够的施苍工投岔资控迹制、荡质量动控制时、进翅度控姑制、交平安些、文捧明施介工管婆理、纤合同授管理志、信求息管颜理、介内部膏协调夜和保孕修阶售段的剪监理码效劳挨工作须。救假设我而公司剖能有拢幸承横担本节工程卷的监设理工走作，包我们鄙将针陈对该宪工程只的特杯点，被按照鼠下述带内容扭要点遥开展柳本工位程的善工程杰监理捡工作芦〔但也不仅选限于必以下拖内容仿〕。专1.位确定珠本工梢程的梳质量兵、进库度、播造价仗等总暮控制它目标幻，确灭定本冶工程斧平安要、合寺同、式信息蹄的总蔬管理肢目标寄，确乐定本领工程谎的监丸理总果效劳尽目标熊，并它对上候述各嫌项总写目标载进行碑分解尽。现2.匆根据模本工壤程的已特点眼，认喝真做斤好重“株**等**丽**门**阁**矿*港于后物推流园烛工程匆监理钩〞奋现场蒙监理鞋机构妻及管至理体劳系的凶设计辨、组奔织工海作。直3.冈制定抽本工腥程监左理工蹲作的贼各项毫工作猜制度渣和工任作程办序。荐4.抬科学掩配备旬工程蔽监理床机构身的监挎理人焦员和值检测敏设备址。筝5.妙明确损工程怀监理采部的曾工作欣、职劣权范问围。症确定凑工程捡总监鼠、专并业监幸理工这程师吧、监葛理人榴员以执及相草关的斩工作享分工槽、工需作标身准、拨职责弟范围语和行摄使权练限。吐工程扯监理刺机构刘实行尾总监优负责项制。渗6.晚根据详本工档程特嘱点，咬要求舟和督宽促拟市派驻季现场矿的总镇监理岸工程雕师根沾据?拴建设圈工程随监理掩标准炮?、爷?公占司作失业指辨导书方?和升本工警程监框理大吉纲的饥要求且，按希照公诚司规侮定的恳审批奴程序干，以瓦动态最的形精式，躲组织陵编制敞和补养充更谷详细稍的，程符合维本工气程实言际需循要的苗?监梅理规市划?崖并按话照经奥审批录的监笋理规窑划编话制?计施工直监理新实施新细那么造?、插?安旨全施断工监挣理实售施细洞那么?付等监迫理细胶那么〔错具体便详见嫁本部券分谈第七敞大点治“病监理故资料颤及表餐格的蛾提供兴〞屑〕，泽并在垒开工偏前编素制详辞细的纽?旁疫站监姥理方怀案?细，对谅重点品部位唉实施争旁站桑监理猛。且7.浊催促邀、检驻查、兔指导必现场超监理浆机构慰的监前理人损员在围总监较的带豪领和胁指导严下，证根据秤?蠢监理蛾委托拌合同暮?、煌经过槽审批碧的本殊工程肝?监稼理规悼划?倡和各矮项监角理细径那么要梢求，进制定优质量序、进钻度、阿造价积及安斯全、零合同利及信诱息的响控制祸，管含理原取那么、浊程序三、方急法、语手段胀和措订施，猜并根沃据制菌定的体这些仆这些梦制度偏、原窃那么、盾程序却、方平法、户手段干和措榆施，低运用裳动态芦管理锈原理乒，以肺PD腐CA忆循环羽滚动翅的方运式开横展我没们的鞭监理很工作针，做强好本蝴工程抬施工金准备绑、施竖工、甲竣工狭验收宝阶段咸的投蠢资控蛇制、赚质量柏控制列、进萄度控悬制、盈平安拍、文牛明施钉工管忠理、追合同笼管理珍、信沟息管随理、煮现场堤协调柄工作迁和保您修阶岗段的姐监理推效劳坏。强四、娘工程队监理盐机构吹设计酱、监宴理人边员配娘置计少划称1.煎工程穿监理卧机构烧的设洪计；忆工程房监理省机构幅的设钳计应跨根据老工程谋特点恶进行家。根重据本捐工程救总监描理工净程师爆必需束常驻呈，建潮筑物异数量据多，帐建筑掉面积朽大，保工程艇建设饮内容屋多样各，工沉序复愧杂等舅实际玩情况赖，通屈过对披几种摘监理膜机构招形式熊优缺哥点的闪反复夫比拟薄，经君研究臭决定草，对楼本工待程，吃监理播机构海的设慕计形赠式为子；直思线职渐能制乳。直馆线职辣能制储的监患理组搞织形唤式的留优点赏为机导构简吗单、语权力粱集中劣、命问令统粮一、矮职责肌清楚睁、决凑策迅姑速、狱隶属克关系谜明确用。直作线职巨能制解监理削机构捧要求勉组成义人员潮要有克较高户的监辽理能壳力和装较强隐的沟锁通协谋调能育力，剩而这摄点正弄是我嘱公司斑的最亦大特富点。地因此轿我们峡认为车在本挥工程器中我挎们采裙用的乒直线拳职能点制监容理机昂构的瓦组织唤形式公能最国大程俊度的祥发挥者我公元司的丰特长虾，也浸特别廊适合次本工炒程为飘了最石大程境度的粗保证猪本工菠程的呜监理律效劳间质量怠，我和们在盼组建煤工程质监理匠部时县不但附配置宝了业觉务能瘦力强帽，协维调能舞力强扛的监聋理人科员，睛为了白保证脂“遣**币**育**愿**鄙**焦*雕港后闹物流槽园工稠程监买理牢〞游工程图各项醒目标畏的顺欢利实价现我设们还孕针对烟工程国特点爽增配而了有包关监饮理人喜员。凤奉菌悟1.筋1项区目监宴理部刚结构工程工程总监土建专业监理工程师土建专业监理工程师土建专业监理工程师土建专业监理工程师安装专业监理工程师市政专业监理工程师监理员，监理员，平安员、见证取样员爷1.圾2监胳理人逗员配瞒备计醒划；宇机构类的组院成应蔬满足症组织准完善需、专戴业配纸套的钥原那么院，同讯时还施应满溜足招猛标文或件的税有关佳规定抱，满革足本功工程仔的特拾殊要夫求。恐我公限司拟寨组建洽一支洲以我收作为役总监涌理工检程师扯的老刻、中姑、青询相结距合的庆，相狗关专粗业配全套，淋完全膜能满榨足本营工程叼特殊蹄要求狗的项怜目监博理机怀构。蹦在人概员配碗置上暖，除研按照连招标顷文件稀的有井关规浙定配慎置遭1点名总拿监，殖1陈名房称建专孩业监简理工葬程师头，1根名安菌装专修业监桶理工目程师粮，1锁名市扒政专宋业监务理工浙程师炭，意2名台监理悟员，少1名摊平安遣员，捏1名专见证贸取样姐员定。立以上炊拟派衣驻的箩人员扰都曾禾参与爆过多埋个项蝶目建康筑的擦建设祥监理却工作搅，具挤有建顾设项蛮目较脏丰富腊的监倚理经润验和柳较强乱的沟岔通能挪力。梁我们蚕这个降监理拜团队零从人猎员素吴质、拦数量掠、专呀业配沿置上窝及年鸽龄搭萝配上羡完全显可以斗充分道满足捕本项脂目监愁理工家作的下要求悟。染我们虹拟建线的项歌目监撇理部颤成员兵都愿悄意、树也很盼期待箱能为足本工煤程建以设项小目出搬一份盲力，例尽一玩分责咐，并珍通过誓本工玻程体杜现出侵我公瓣司的成监理胶效劳灰能力姨。板五、走监理白单位曾将在秒工程农监理骂工作市中所畅做的肆具体仗工作音：侧根据诊招标已单位歪及项肚目实慕施单迫位组嘱织项喝目实桃施的兄特点尖，我例公司虹及现令场项胸目监政理机遮构所历做的肉主要号监理迈工作旨如下桃〔但建不限舱于以杆下内纽容〕同1.夸施工深准备竹阶段巧的主匪要工筛作；欣1.怕1实食地勘深察施到工现奥场环才境，巾为实脸施工泥程监伟理和秒做好受建设庙单位完参谋渠工作拌提供捐第一留手资姑料。狭1.富2掌隐握施捕工、粘监理丹合同播相关秋条款械、熟葛悉施篇工图株纸及妥引用款的规跳范、捕规程镇和质果量验现收标精准。况1.出3协坛助建随设单茄位组烘织并坦参与抢设计蹲交底侍及设忧计图沈纸会乌审，边审查录设计攀变更绝。擦1.颠4参士加由暴业主歪主持滴的第章一次章工地咏会议过，做旁好监图理内条容、变程序核交底这，整缝理并步分发廉会议谱纪要筋，熟慎悉业袖主、繁承建朝单位且参建醋人员办，检极查项笛目开欣工前烂三方跑责任芝主体叛的各碌项准屠备工称作。趴1.野5检牛查、抓催促邻承建谱单位参质量激保证茂、安型全保暮证体话系，克管理订体系杯的建盗立、腾健全迅和运贯行。姜1.串6审弦查、停审批轻承建晴单位馒提交吃的施驴工组鼻织设昂计、器施工昆专项把方案捆和施待工进工度计深划等径相关酿文件菠，并霞催促猴其按借照审门批后抵的施俩工组果织设困计、舅专项驻方案鼓和计西划实弃施。有1.测7检坝查开帝工前骆各方独的准沈备情奔况，租审核译、签浅署开障工报垒告，辩确认钥承包丈单位续选择获的分填包单萝位。该1.蓝8审遵查承责包单以位或振建设甚单位袍提供套的材已料和嚼设备霜清单遗及其打所列工的规威格与挽质量讽，对究不符搞合者堂不得刷使用饥在工都程中须，并段提出传更换稳要求吧。键1.内9审穴核施加工承丹包单搬位提贺出的朋分包线工程利工程叼及分梯包单款位的条资质对，并腥提出叙监理撕意见材。惑1.撇10竖制定寸工程呈的监贼理目字标。奏编制根、审胃批项桥目监举理规亭划及扮各种洋监理维实施指细那么汽。暴1.柄11净建立稍质量水、安脆全管蚕理体猫系，犁制定刮工程医进度汤控制要方案改。烛1.记12沈建立基重大捡危险侦源台沟账，注编制览重大器危险埋源防叼治措应施。帅1.搅13待要求像，督浙促施销工单公位针卡对本勿工程梅特点捡，建赌立安幸全管迈理体贫系，院编制虫应急鲁预案巧。咬1.兽14朗根据击已建但立的增监理保工作愁程序鼻、规促范等泉对项于目的区施工谈准备姿情况墙进行品控制再。满2.闻施工昏阶段晨的监那么理工臣作主体要内陕容包咬括：懒2.牌1主审查阳施工萌单位照各项痛施工病准备念工作美及其昨他参阿建各迁方的企准备磨工作扶，符暮合开丙工条罚件时准下达唤开工录令；仆2.蝴2督山促施封工单胖位按粮照经冷审批旋的施桂工组筑织，赵施工禁专项煤方案耽、施权工进吊度计协划，巡平安抬、文三明生街产计转划进丰行施沫工部缠署；贞旬2.鞋3组富织、雕催促鱼施工盏单位匀按照叶施工脱图及研设计持交底电与图肃纸会讽审意门见展系开施张工；候伶2.辫4严掉格执每行质羡量管虏理制扁度和巴程序耻，加夺强现裙场板“罪审核束审批统、巡继视、彻旁站绒、平订行检局验、转检验弓实验绳、指岩令性而文件春〞划等手公段的欲实施漫力度讽，采文取预副防为如主、努主动双控制郊为主竖的方留针，叹确保洲该工帖程质称量达跟到一终次性膛验收粘合格销的标店准；择援2.很5工逝程进振度的坝控制东，以巨预控幅为主谷。运丰用P乓DC谋A法搂分阶球段分路析施贿工进厨度计侵划与袍实际咐进度认的偏违差，呢及时抽提出术调整促意见悠，及约时采石取调牙整措束施，尸使施党工进孕度始术终处曾于控阻制之袖下，顷并满恩足进求度控屠制目厦标的序要求安；副2.嗓6审屡核施歉工承暗包单盛位提挨出的酸分包督工程安工程拜及分僻包单勾位的逮资质拍，并纲提出爪监理凝意见丰；农2.射7监径督施内工单玻位严塘格按渐现行泉标准间、规部程、各标准肠和设绸计要走求施摊工，谦控制枣工程忽质量题；屋2.跟8加黄强合季同管划理工乔作，闪预防勒违约市事件汽的发耕生，间参与笨违约鲁事件骗的处残理；职2.寿9复拍核，蛾验收峡承包怠单位甩施工江测量页放样继成果舍；宴2.挂10垦审查气承包任单位暗提出北的材变料和趣设备购报审缠表，册对进春场使围用的明原材户料、努半成碰品、程构配境件、盾设备飞的质合量进布行检召查，赶拒绝序承包巴商使难用不臣符合隙标准治、要消求的奉材料重、构朗配件此、设书备；耳规2.哪11燃审查笋承包塌单位倡提供睁的材询料和匹设备亩供给做方案然；昌2.猫12姜通过平巡视泻、平法行检澡验、冶旁站并等手咱段全待面检娇查工遣程施串工质忍量，兄对隐逮蔽工体程进跟行复良验签集证；蓄隶2.豆13诱复核搂承包华单位撤的验泽工月协报及砍己完闲工程滚量并嚷根据森施工挽承包另合同月有关承规定圣和审街定的忽工作商量签些署工舅程进愤度款洗支付尽证书绢；悬2.外14驻负责旦现场项工程引变更蒜工作载量的毫签证雾，如肃涉及厕费用外的须迈事先盾征得核业主嘱认可嫌后予寿以签挪证；症击2.泳15绒监理瞧单位煌应每圣周定爽期主什持有封关施符工进成度、边质量营及安盘全的遥协调姻例会绘并作馅好会怕议记品录。涂假设情授况特帮殊，框监理砖单位牵须立戒即研积究提熊出召鸟开紧膊急会涛议，怀解决绩现场瓦的有猪关事骡务，眠事后允由业悲主签胆字认油可；奸无2.畏16匪监督瓜、检聚查承粱包单家位现拒场施贸工的争平安正、文驳明措割施的周落实毛情况取，在质施工不过程密中严饺格执岔行安弯徽省燕和芜秩湖文杆明施挑工管蔽理条省例和帽平安抢管理压工作桐；复2.今17死组织洁总承夕包单鹅位、辱设计悬单位踏及施亭工单祸位分起析及爷处理撤工程捞质量族事故剧、安汽全事赚故，挖监督臭事故劣处理目方案适的实指施，唐并对仙事故鼻处理尽进行斩验收本和签倘证；五聚2.脆18这根据枪规定缸整理狗监理院文件楼和技药术归摸档资首料。霸拍摄昆每月呈度的笋工程章进度堪照片遥作为互归档瞧记录焦，并京每双情周向撞招标券单位问提交继双周推监理意工作县报告秒；效2.糊19分组织棋工程沉分阶夜段验石收，鲁参与筝由建锹设单剃位组熔织的冲竣工建验收三，并舟催促姻整改翻。对哭工程历施工红质量过提出烤评估止意见具；贪2.醉20厚负责虽工程动中间祥验收示及隐萍蔽工沃程验臣收的屯工作确；宝2.拜21堵组织瞧、主捉持单舱位工极程的弄预验怨收工陷作，轻并对无预验箩收中库发现细的问前题，港负责蜓催促串施工亡单位跃进行骆整改绩。摆2.毁22树配合陡业主习、总街承包让单位汉进行脉竣工进验收挎工作址；竣糕工后什提交斧完整购的竣住工资忆料归举档，恐并协显助业梳主完局成建直设工半程竣禁工备啦案工眨作；嚼觉2.崖23团组织肚质量匙评定摩工作腥；步2.援24础参加桃有关瑞部门窗对本吩工程倘的安管全生挣产、茫文明框施工臣的考那核及猪检查滴工作宪；棍2.溉25造协助桂业主窝控制学工程睬进度眉款的裤支付舅和审购查工触程竣殿工结弃算。币2.修26窗例浮会工对作坚每周磨主持红召开蹲工地泛例会垦，及四时解个决工池程中而出现渴的施仙工进湾度、输质量断及安笨全等顶方面庆的问乐题，润分阶争段进焦行进坚度控辫制，厚及时那提出层调整肝意见冈；负倾责起迟草会育议纪触要，宴并经涝与会管各方旧代表围会签炭；袖根据滋需要照及时喷组织版专题定会议间，解捎决施彼工过钉程中呜的各挡种专攀项问晨题；州2.帖27蜘信息忍管理趟工作裕：浩催促宴检查尝承建恐单位低整理棉工程战归档障资料惕，及问时将木归档组资料行移交班建设喉单位馋归档棒。码3.叔监理何单位毛在保第修阶视段监根理的爷主要杯内容功包括箩：太3.摇1保径修期灾间如决出现迅有工但程质秧量问及题应塞参与勉调查浊研究服、分旺析发释生工兄程质跪量的许责任跟，共柿同研赏究修窝补措术施并糖催促哨实施呆；静3.为2完棒成施糕工保园修阶遍段的散工程临修复殊、修幼补及背保养熊的监废理及算工程因质量漂鉴定捷、签甲证、嫁签发首缺陷叫责任油期验那收证己书。走六、鸭监理纳单位刊的主吸要工仪作方瓶法与不手段等：读施工妹阶段帜工程扩监理填工作萌的主权要内闯容为拦“愉质量歇控制测、进糟度控低制、俘投资角控制促，安毕全文杨明施今工管造理、津合同哀管理崭、信晃息管贞理及吓工作功范围剑内的档协调贪工作巷〞屑，简兽称冰“软三控讨三管览一协佛调葛〞策。墨1．努质量拦控制谊的工茂作方纱法：追仁1.骑1确宣定质熟量控旬制目竖标滩——商根据必招投睬标文仗件及转施工胃承包没合同南中对漂工程拥质量每的要袄求，捡确定轨质量寇控制慕总目缎标。湿并对薯质量扫控制客总目趋标进唤行分幻解，辉确定虎质量说控制蕉子目俘标。岸1.恭2制位定质凶量控闻制原藏那么。地1.谜3制爷定与惕本工惧程相耻适应烂的质年量控够制程同序。促1.文4运朱用数圈理统朱计法鸡和经碰验法践，对浴质量唐控制车目标竿进行字风险常分析下，并术制定宴风险从防范王应急避措施扔。苹1.只5确右定本矿工程庭质量蔽控制往的重笛点，疫并根懒据各宁重点态的特吃点制顽定其明控制老的方独法、焦方式势、手结段、鸡措施挽及检淹查频蹲率。挑1.昼6按坦照制叛定的坚质量竹控制额原那么罚、程喘序和园措施宽，通颗过审乔查、活审核还、审茄批，玻巡视厦，平稠行检菠验，纱旁站香，专厚题及夹例行功会议论，指汗令性深文件市以及族工程挑款支连付等布手段航，实堂施质卫量控毛制中柴的事肚前、宰事中具、事龙后控剑制；柳1.铜7按此照动窄态控配制原仓理，摘以奥“宫PD樱CA巨〞葬循环笑滚动旗方式妇对莫施工肉过程览和质兆量计董划进眼行控伐制和响调整董，使宴控制款对象亡散落碌点集撕中在万控制岂范围范内，会以保状证质雕量目灭标的添顺利牙实现偷。犁2．模进度丈控制妈的工术作方计法：烧2.辅1根揭据施座工承蠢包合壮同中膝对工暴程进耳度的厚要求如，确张定进鱼度控宴制的仍目标暗。并仿对进嗓度控听制总系进度煮目标秩进行图分解蛋，确的定进驱度控您制子雁目标依。同2.腊2制酬定进豆度控耍制的糊原那么啄；森2.丧3制煮定与此本工纪程相壮适应访的进涂度控点制程粮序；娇2.厚4编北制项步目监狡理机纪构的聚工程伐进度些控制抵方案券，按状照制森定的宽质量去控制厅原那么钉、程灿序、豪方案悔和措贡施，滋通过设审查筛、审弊核、沃审批上，巡烤视，裳平行款检验粮，旁凤站，词专题旁及例棍行会纯议，未指令艘性文读件以穗及工盖程款纳支付冠等手腊段，肃实施速质量茫控制铺中的漠事前描、事享中、宗事后慌控制膨；扩2.步5对手进度唯控制彼目标订进行申风险瓜分析距，确脏定本钻工程祥进度似控制跑的重吧点，婚制定脂风险疫防范棕应急描措施邪；借2.蒙6对牌工程希进度舱进行替动态团管理膨，利北用P序DC猎A原族理对堵进度欺方案蛛的实痒施情骑况进怕行跟埋检查烟和及丰时调蒙整。渣3．巧投资旅控制萍的工晴作方氧法：置3.摇1根泥据施里工承伴包合届同中揪对工叫程投透资的静要求半，确子定投降资控滥制的输目标蹈，对昏总控魔制目亮标进嚼行分坝解。撞按照夸总控家制目床标和练分解壳的子毛目标炮层层西控制帆；注3.堡2确凡定投拢资控践制的骗原那么食，按爽照确回定的阅原那么递，把滔好各梅项关揭口；拴3.哀3确坚决投猎资控欠制的折程序辉，坚蜘持按射照规芹定程禁序规层定办岔事；抢3.挽4对饱投资创控制滋目标混进行转风险债分析张，确垫定控扔制的应重点听，制中定风会险防蛙范措坐施；惑3.咱5确蚀定投掉资控糊制的僻事前惜、事馅中、扔事后绸控制排内容晚，运细用动啦态管朽理原泻理进创行检拳查、除调整叹、控豪制，厦使控子制对郑象散巩落点皇集中能在控喊制范煌围内棚；卖4．慧合同道管理唐的工放作方寄法：顷4.歪1确飞定合塔同管难理的塔专门超人员偿；廉4.培2对着工程过工程借的各漫类合挣同设浪立管解理台燃帐；筒4.截3选探定适交合的亏合同派管理舅监理挎工作测程序圈，规仓范合舟同管敏理工南作；淡4.银4建门立合浸同管赖理档捡案，医实时纹收集术涉及趁合同乳管理贼的书渔面文模件、巨通知扇、签漫证、泡往来扑公文却等。杏5．计信息剥管理壮的工芬作方依法：投5.窝1确糕定信启息管合理专树兼职咬管理置人员两；资5.这2利椅用计民算机累建立膨信息润管理布辅助许管理进系统睛；驶5.键3实旋时收腥集各籍类工挂程资向料，嘴并进似行分奋类编谈码，纸整理买归档坊。坝6．虫协调低的工水作方晴法：饱6.台1工被程系提统内尺的协漏调工耐作主浸要由匙总监也理工竖程师代负责哄；膝6.按2采蜜用召献开监站理例纯会会竖议、糕专题坊会议炊、指筝令性拐文件土、口孕头或策书面匪通知瓦等形夕式进怪行协昏调。钻7．污平安惊管理陡的工锈作方盏法：刚7.抛1根装据施导工合译同和伟平安污施工衔有关量文件扒的要卵求，年编制拒平安巨监理挪规划背或细续那么，该确定皆平安转管理顺的控锤制总搜目标底并对榜总目却标进罪行分亡解；筹7.兔2运推用数状理统浴计法具和经竭验法蠢，对哄平安包施工坑进行窜风险托分析咬，确或定安狸全施话工管炕理控惹制的更重点蛛，制靠定安疏全施伯工分榆析方框法措猴施；畅7.程3按缺平安目施工缓有关排规定缓、安狡全监融理规灭划或枯细那么热，对核施工鼻现场省的安攻全状坟态以尚“印预防北为主责，动示态管歼理标〞奏原那么摆进行惭管理春、监量督和烘控制胞，及蔽时发延现安唉全施款工隐屑患，猛及时孩催促载施工停单位鼻进行斜整改蛮；隶8．福监理酿单位划开展肯工作艘的主州要手劝段：两情监理皱单位心主要魔通过半文件运的审始核审姿批、择巡视伪施工天现场孩、现占场检雹验、服随机璃抽样弓见证且取样啄试验姐、复粥核测味量、万旁站扑监理样、平闷行检娘验、驻书面柳文件桂、指飞令性慌文件妈和工蚀地监苹理例攻会、般专题瑞会议泊等手绸段做拳好监端理工困作。焦8.礼1文脏件的艰审核贡审批谷：项劈目监洞理部君应对背施工碌承建放单位枪报送汪的有介关文童件如渐现场娘质量扶管理迷检查裂验收块记录凯、施睁工组靠织设悟计、汽各有链关专刺项方仰案、搅施工先总进坛度及驶阶段帮性进淡度计米划、均分包坑单位寻资质摊报验问、浑分部蒙分项忙及检傍验批惨报验钱、材供料、勺设备哥进场产报验耐、安丈全施漆工阶钉段性鼓报验答申请烛、工玻程款歪申请就等文笨件认渡真审其核、计审批抓，做丘到准触确无房误，惰符合范实际搬。把通好各洪项工脖作事虾前控抢制管疮理的氧第一用关。贫8.觉2巡里视：膛即现虹场监件理人押员每妥天对漠施工痒部位判进行法巡视秀检查龙，发炮现问赵题，习及时滑指出短，要概求承妙建单汪位予税以纠用正。岁总监虚理工国程师映定期神对工避地进苦行巡饱视检驴查，俩检查咬指导鹊现场瓜监理抽人员蚕的工谁作，承提高河监理纸工作赏质量须。绕8.咳3平闭行检归验：蜓当工忽序、妇检验斤批或车分项归工程馆完成默以后技，监套理人诸员在淡承建局单位隐自检全自评愚合格寄的基愚础上族，及瑞时对蛙已完损工序裁、检廊验批那或分谅项工蜂程进茎行平溪行检免验。缘假设检关验合扭格，导那么签竹发亩“央工程柴报验讯单嫌〞连,泡允抬许下浙道工局序施馆工，墓假设检骄验未主到达五验收糕标准泥或合谁同约法定的岛质量瞎标准谅，那么灶要求离承建划单位藏返工薪。违8.出3试业验：育对原情材料仅、半纽成品钉、混调凝土停或商搂品混金凝土活、砂岂浆配疼合比蛛、坍蚊落度锻等，办监理兵人员疫可以贵随机廉抽样庙进行尼试验抚；对谢厕卫豆、屋企面等胁防渗缺部位谎、防蛾雷接蚕地、浑管道宅等进掩行现趁场试地验检累测。蛛8.蜻4测慕量：您监理傻人员糕对建贷筑物互轴线肢、标费高、锣沉降向、检如验批烧等进张行复躺核测眼量检米查，炉对不序符合赢标准妇标准暑局部碧要求雨承建制单位栋进行梨整改外。资8.今5旁隐站：宫对关毒键部卷位和叫重要赶工序前实行刻旁站睡监理蹲。按臭建设虾部规畏定，折事先打对需禽旁站绘监理导的工求序制退定出京旁站及监理快方案躺。当洲工程刮连续包施工扁时，槽监理谣部实腰行连但续跟垒踪旁恩站监窃理，录并及坐时做植好监担理旁唯站记研录。镰8.产6隐箭蔽验令收：称对隐警蔽后黎不能和或难酬以再亚检查榆的分惩项工挨程按朋照规摆定进级行隐其蔽工叠程验斩收。岗应进渗行隐类蔽验页收而间未进烂行的女分项陡工程薄，不数得进脊入下目道工亚序。幸隐蔽昌验收挑应按坊规定巩的程昨序、境规定泄的人摧员、舰规定屠的时齿间进秤行，剂并如钟实做奏好隐啦蔽验臂收记群录。流8.舞7书沾面往旗来：策监理爪部和撤承建缺单位精工程局部的秋工作浆往来墙，以染书面醉文字必为主俊，以寺确保永监理予工程妻师以参书面惩指令绞和文洗字通霉知，拖对施奏工质炊量、怠进度夕、投类资进援行控醋制。伴尽量逃以事董前控心制方知法指酷出施团工中与可能尺会发悦生的跳质量苏、进赤度问择题，碎提醒览承建稠单位廊予以用重视谷，并绘保存酷原始驶根据州。泰8.望8指揉令性新文件乔：对监于一毕般性冻监理钟文件晴未能倦有效患得到切执行列，或币出现象重大娃质量谊、安娃全隐足患，锐将下叫达包悟括局爱部停愉工等纽监理梯指令住性文千件，细以确正保上幸述隐衔患得捞到有段效整铁改。捐8.仆9现舰场监裤理机纽构召男开监肆理例防会、享专题好会议互、协脆调会的对工缎程质希量、疤进度酸、投填资、骡合同乓、信冬息管老理等猛方面缩的问犹题进眼行管广理。济上述固涉及班“管三控供三管竟一协斧调顽〞束的内想容将槽在第驱三部砖分?产监理漂规划兼?中首具体音展开化，此冰处不郊再赘室述。念七、万监理巡资料旬和监隙理表施格的话提供坝：啄1、区监理弟资料革提供句与管灶理的瞎根本镜要求写等工每程信或息是目工程俱监理者的基今础资士料，扣是对问工程纵施工扶的任搬何部厉位和冶时间程做出勤评价猜和判善断的咐依据雹，同炎时也药是解墓决合福同纠砍纷和佣索赔环的原淡始记万录和肃依据望。因矮此我垦公司勒对工押程信驾息的狗管理款十分推重视延，有创一套领完整或的监必理记万录表做格和潜计算雨机管比理系南统，迹并有无专人愉负责姜管理喇、登热记、博整理尝。陶1.萍1监借理资牛料的倾管理洗必须内及时摆整理蛛、、迟真实顶完整愁、分串类有包序。财档1.轻2监呀理资雪料的跑管理译应由双总监永理工哨程师购负责针，并叛由专沿职资逢料员冠进行炉监理痰资料诊的管阶理工疯作，猾确保属资料漏管理谷的科渐学化稠、规歼范化姑。吼1.椒3对他监理地文书炊资料纵进行庙统一泪管理扎，建控立台猪帐制迎度，沿确保趋资料绩完整觉，正泰确和蒜有效塘利用冶，业闲主可缸随时抛抽查假评估神。1.4建立监理档案管理的工作制度。工程竣工后应及时将监理文书资料整理归档。工程竣工资料验收同时，监理资料也作为验收内容之一。2、技术资料管理制度2.1严格按照公司质量体系文件的规定，运用计算机和监理软件管理监理工程部的文件资料，并按规定统一执行收、发文手续和内部文件传阅流程，对各类文件进行统一编目，排序，做好标识。2．2本工程有关的各种施工合同、施工组织设计和实施方案、纪要、文件和通知以及各种设计图纸、技术说明、设计变更等文件和各类平行检测资料，均由监理部专职人员进行统一整理、编号和归档。3、监理档案表格内容3.1监理管理性文件A、监理合同及其人员资质、单位资质B、监理大纲和监理规划C、监理实施细那么D、监理阶段性总结、工程质量评估报告和监理工作总结3.2承包商报审材料A、施工组织设计〔方案〕报审表B、工程开工报审表C、分包单位资格报审表D、工程施工进度方案〔调整方案〕报审表E、成品、半成品供给单位资质报审表F、建筑材料报审表G、主要工程设备选型报审表H、复工申请表工．工程变更费用申请表J、索赔报审表K、延长工期报审表L、整改复查报审表M、技术核定报审表N、工程报验单0、施工测量放线报验单P、工程质量问题〔事故〕报告单Q、工程质量事故处理方案报审单R、工程月工程款申报表5、施工备忘录3.3监理备忘录、通知单等函件A、工程停工通知单B、监理备忘录C、监理通知单D、会议记录E、专题报告3.4监理过程检测检查资料A、实测工程检查记录表B、原材料、成品、半成品检测报告C、测量复核记录表D、沉降观测记录E、外观工程评分表F、监理日记G、质量保证资料检查记录表H、工程建设监理工作月报和监理周报、工程初验报告J、工程初验整改意见表。3.5单位工程评估报告4.监理实施细那么目录监理实施细那么是监理单位工程的特点和施工单位递交的施工组织设计或者专项施工方案编制的监理工作依据和指导性文件，我公司根据本工程的特点，在监理机构进场后将提供如下〔包括但不仅限于〕监理实施细那么：⑴质量通病防治监理实施细那么⑵原材料进场监理实施细那么⑶测量控制监理实施细那么⑷围护工程监理实施细那么⑸土方工程监理实施细那么⑹钢筋砼结构工程监理实施细那么⑺建筑电气工程监理实施细那么⑻给排水工程监理实施细那么⑼平安施工监理实施细那么⑽文明施工监理实施细那么5、根据?建设工程监理标准?BG5O319—2000规定，采用如下表格，并随同监理资料提供给雇主。5.1承建单位用A类表Al工程开工／复工报审表；A2施工组织设计〔方案〕报审表；A3分包单位资格报审表；A4报验申请表；A5工程款支付申请表：A6监理工程师通知回复单；A7工程临时延期申请表；A8费用索赔申请表；A9工程材料／构配件／设备报审表；A10施工测量放线报验单；A11工程报验单；A12工程竣工报验单。除上述表格外，对检验批、分项、分部及单位工程质量检验评定所使用的表格，按GB50300一2001规定附表。表格样式见附表。5.2监理单位用B类表监理单位在监理过程中，除在承建单位申请表中签署意见外，还使用如下表格下达监理指令：B1监理工程师通知单；B2工程暂停令。B3工程款支付证书；B4工程临时延期审批表；B5工程最终延期审批表；B6费用索赔审批表。5.3各方通用表C类表C1监理工作联系单；C2工作变更单。以上这些表格应该能够满足本工程的需要。

第三局部监理规划根本内容一、工程概况港后物流园位于安徽省芜湖长江大桥综合经济开发区，长江下游黑沙洲河段右汊右岸，长江中下游航道里程478.1km处，紧邻建华管桩码头下游，距繁昌县城22km，距芜湖市区43km。本工程总投资约44753.36万元，其中环保投资约为96万元，占总投资的0.2%。工程占地面积为254392㎡，建筑物面积为149021㎡，绿化面积14438㎡，建设内容包括仓储设施、运输设施、修理设施、行政办公及其他设施。本次监理工作的内容为一期工程，一期工程总投资约1.1亿元，总建筑面积58405㎡，沥青道路总面积月11万㎡，主要包括钢结构和框架结构厂房、园区道路等。1工程位置图工程总平面图1二、工程总目标〔一〕质量控制目标：⑴按现行国家验收标准与统一验收标准GB50300—2001的要求和招、投标文件、施工承包合同的规定，工程一次性验收合格。⑵各分项、分部工程、单位工程验收合格率到达100%。⑶在条件许可时，争创质量优质奖。〔二〕进度控制目标：⑴各关键节点进度严格控制在可控、可调范围内。⑵总工期严格控制在招投标文件及施工承包合同要求的工期范围内，保证业主的动用方案顺利实现。〔三〕投资控制目标：⑴工程款中间支付，不超出施工合同和支付原那么规定的范围。⑵施工阶段工程总投资、控制在施工合同总体范围内〔包括甲供设备采购合同〕。平安目管理标：⑴符合JGJ59—99的“合格〞要求，杜绝重伤，轻伤率＜千分之六。施工现场争取到达省、市级平安文明施工标化工地标准的要求。⑵在模板支撑，卸料平台，外脚手架等局部的验收上，一次性通过。〔五〕监理效劳质量目标：本着“依法监理，标准行为，热情效劳，顾客满意〞的公司质量方针，全面实现合同规定的控制、管理目标，合同履约率100%，工程回访率100%，确保建设单位满意率到达或大于98%，不良行为率为0。三、投资控制的任务及方法(一)、投资控制的任务：监理工程师施工阶段控制的任务是；通过工程变更的控制、工程费用的控制，挖掘投资潜力，节约施工费用，努力实现实际发生费用不超过方案投资的目标。在整个工程的施工阶段对工程建设所投放资金开展管理活动。工程开工前，监理工程师应根据施工合同的有关条款、施工文件及掌握的投资方面的信息，规划出监理投资控制目标，并对目标进行风险分析，制定出投资目标偏离时的防范性措施和对策，特别是对索赔事件发生时的措施和对策。施工过程中，监理工程师应从工程的造价、功能要求、质量和工期等诸方面，严格按合同规定进行工程计量，认真审查工程变更方案，从严控制预算外新增费用，并定期对投资实际值与投资目标值进行比拟、找出偏差、分析原因，并对偏差采取有效的纠偏措施，并严加控制，防止再次出现偏差。施工验收阶段，监理工程师应根据质量验收合格的工程计量台帐，并按施工合同的有关规定对承建单位竣工结算进行审核。通过以上监理工程师对投资目标的控制，力求使工程在满足质量、工期和使用功能的前提下，实现整个工程实际投资不超过方案投资的目标。(二)、投资控制的方法：1、制定投资控制目标：本工程投资控制目标为：不超过施工承包合同确定的工程造价。按照招标文件和施工承包合同确定的工程造价，严格控制工程变更及合同外工作量，对工程变更及拟采用的施工技术措施、赶工措施等进行技术、经济分析，并尽量采用多方案比照分析，从中择优。严格、认真审核工程进度结算、阶段性结算，防止工程进度款超前支付；对设计变更增减、工作量应经业主认可。对合同外新增工作量，应单独登记台帐进行控制，最大限度控制工程造价。要确保施工承包合同范围内的投资不超过其确定的工程造价，确保到达业主较为满意的目标。2、分解投资控制目标：工程监理机构进驻施工现场后，将按照招标文件和施工承包合同及施工图、工程量清单，并根据施工承包合同确定的合同价款支付方式、计算、确定详细的投资控制单位工程及分局部项分解目标，并将分解目标下达给专业监理工程师，使其明确投资控制任务，并负责实施控制。3、制定投资控制的原那么：⑴严格执行只对合格工程计量支付的原那么；严格执行合同内价格〔包括工程量与单价〕在工程无设计变更的情况下，无论什么原因均不作调整的原那么；⑵严格控制合同外费用的发生。要点：尽可能减少设计变更，如发生变更必须作方案比拟，综合考虑平安、合理、经济的原那么；严格控制现场工程核定单签证；合同外工程计量必须由现场三方共同计量签证方为有效的原那么；⑶严格执行合同价风格整的条件，并必须取得业主确认的原那么。⑷认真审核月度已完工程量，并严格按照合同条款签署工程款支付凭证。同时做好工程计量与支付的台帐记录与分析，每月通过“监理月报〞向业主报告。4、投资控制的风险分析及对策：本工程根据工程特点及业主可能发生的行为，可能存在如下投资控制风险：⑴风险；目前建筑市场的建材价格波动较大，易对工程造价产生较大影响。对策：在业主与承建单位签订施工承包合同时，向业主建议，对此在合同相应的条款中予以明确可以调价或不允许调价。⑵风险；工程的延期。由于承建单位或业主的原因，造成工程延期或延误会对投资控制带来风险。因工程的延期，短期难以预料政策、材料价格变化，会对造价增减产生影响；因工程延期承建单位可能提出的工期及相关费用索赔等。对策：加强对工程进度进行监控，确保工程进度按审批的总进度方案实施。同时应在施土承包合同中明确甲乙方各自相应责任。⑶风险；由于承建单位为了追求中标，往往采取低价中标的策略，一旦中标后再与业主讨价还价，或提出施工变更，故给投资控制带来较大风险。此外，假设施工承包合同规定的支付工程进度款幅度较低时，施工单位可能在月进度报表中可能会采取虚报或超报工作量的手段，以获取较多的工程款。对策：坚持按施工承包合同中规定的工程款支付方式、计算规定及在签署进度款支付凭证前，进行现场考察实际已完工作量，结合招标书及合同文件，严格计量，严格控制施工设计变更，严格进度款支付。5、投资的事前控制：⑴根据施工合同条款，结合熟悉设计图纸和设计要求，分析合同价构成要素，分析可能影响投资控制部位，明确工程费用最易突破的局部和环节，从而确定投资控制重点。⑵预测本工程风险及可能发生费用索赔的诱因，制定出防范措施和应对策略最大限度的防止施工索赔的发生。⑶按施工合同约定，如期提供施工现场，使承建单位能如期开工，正常施工，不违约不造成索赔时机。⑷按施工合同约定，及时提供设计图纸、地质资料、管网资料、不违约不造成索赔时机。⑸按合同约定，按期、按质、按量供给由业主负责供给的材料和构配件，不违约，不造成索赔时机。⑹采取技术经济相结合的投资控制手段，认真审核承建单位提交的施工组织设计〔方案〕，力求施工设计或方案在技术先进的条件下经济合理，在经济合理根底上的技术先进。⑺组织并做好施工图纸的设计交底和会审工作，例如在图纸会审中发现不易施工、不便施工的部位，提出合理化建议，采取必要措施，减少变更，从而控制投资。6、投资的事中控制：⑴抓好投资重点的控制，施工过程中进行投资的跟踪控制，发现投资目标偏差，分析偏差原因，即时采取纠偏措施。⑵按合同规定，及时答复承建单位提出的急需解决的问题及合理要求，不要造成违约和给承建单位造成索赔的条件。⑶施工过程中主动搞好设计、材料、设备等各方的协调配合，不要给承建单位造成索赔的条件。⑷严格控制设计变更，对设计变更要进行经技术、经济比拟，防止因设计变更给业主带来的直接经济损失和潜在的经济损失。⑸严格按照招投标文件及施工合同的有关规定办理经济签证，并做到一次一签，一事一签，及时处理，及时审核，计算费用上报业主。⑹按合同规定，及时对已完工程进行验收和工程计量。⑺按照合同规定条件，认真审核承建单位报来的工程进度款申请单，并及时签发付款证书，以防止因延期支付进度款违约而造成索赔。⑻工程计量及工程款的支付：①工程计量和工程款的支付是控制工程工程投资支出的关键环节，监理工程师必须对已完且验收合格的工程进行计量，只有经过监理工程师计量所确定的数量才是支付工程款的凭证。②工程计量和工程款的支付，严格按施工承包合同规定的程序和时限要求办理。③工程计量的依据是：质量合格的工程；在施工设计图纸和工程量清单所包含的工程；施工承包合同约定的计量工程。在以上依据以外的工程不予以计量。④除施工合同有明确规定外，本工程一般每月计量一次，周期为上月28日至当月28日。⑤监理工程师收到承建单位在规定的时限内提交的?工程款支付申请表?后，应确定承建单位配合计量的时间并完成现场计量工作。⑥监理工程师核实承建单位实际工程量后并审核质量签认情况，对符合合同支付条件的工程签署支付意见，将?工程款支付申请表?报总监理工程师审批。⑦总监理工程师审查专业监理工程师计量结果和合同条款单价的准确性，审核无误后签署?工程款支付通知书?报送业主一份，监理留底一份、送承建单位一份。⑧及时掌握建材市场的有关价格信息及材料价