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文档简介

房屋认购买卖合同1.合同双方本合同由以下双方签署：卖方：地址：买方：地址：2.买卖房屋基本情况房屋地址：房屋建筑面积：房屋权利情况（产权证号、房屋用途等）：3.买卖房屋的价格和支付方式本房屋的总价为人民币（以下简称“元”）______元。买方已经支付卖方定金______元，剩余款项应于______年______月______日之前支付给卖方。买方未按期支付剩余款项，卖方有权解除本合同，定金不予退还。4.买方权利和义务买方必须在本合同规定的期限内按照约定支付房款。买方在购买房屋之前应当对房屋进行认真了解，了解其规划用途、建筑面积、权利状况等具体情况。买方应当自行承担因未了解或者未经查证房屋权利状况而引发的法律后果。买方应当按照国家规定及本合同约定，积极参加房屋交付、验收等环节，并配合完成相关手续。5.卖方权利和义务卖方应当配合买方完成房屋交付、验收等环节，并按照约定完成相关手续。卖方提供的房屋必须具有合法权利，不得存在任何损害买方利益的情况。卖方提供的房屋产权证书应当真实、完整、准确。如果因卖方违约而导致买方无法取得房屋所有权，卖方应当赔偿买方因此遭受的一切损失。6.违约处理本合同生效后，如果买方违约导致无法按期支付房款，卖方有权要求解除本合同，并有权要求买方就违约行为承担违约金。本合同生效后，卖方提供的房屋有权锁定天数内，如果卖方不能按期履行本合同约定的交付条件，买方有权要求解除本合同，并可以要求卖方就违约行为承担违约金。7.约定法律适用和争议解决方式本合同的有效性、履行和解释全部受中华人民共和国法律的管辖。本合同如有任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，均同意提交本合同履行地有管辖权的人民法院进行解决。8.其他本合同一式两份，卖方、买方各持一份。本合同自双方签字之日起生效。本合同效力期为：买方全部支付房款后房屋交付、验收之日起。本合同附件包括：买方身份证复印件、房款支付凭证、产权证、商品房预售合同书、房屋交付验收记录单、交接单等。卖方

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