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文档简介

福建省房屋出租合同一、合同双方甲方：房屋所有人XXX（以下简称甲方）乙方：租赁人XXX（以下简称乙方）二、房屋基本情况房屋地址：XXXXX户型及面积：XXXXX使用用途：住宅/商铺/工业（选择其中一项）租赁时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止三、租金及支付方式租金：每月XXXX元押金：XXXX元（按照一个月租金计算）支付方式：每月XXXX日前，乙方需将当月租金及押金支付至甲方指定账户。四、房屋维修义务甲方负责对房屋进行必要的维修和保养，保证租赁期内房屋的基本功能完好无缺。乙方应当遵守合理使用房屋的规定，不得随意改变房屋的原状，不得擅自装修、拆改，如需改动须得到甲方事先书面同意。发生以下情况，由甲方负责免费维修代替或修缮，但不包括因承租人过失或其使用不当造成的损坏或修缮：自然灾害、战争等不可抗力因素引起的损坏；设备、部件自行老化失效；由甲方过错导致的损坏。五、违约责任若甲方无法提供无权利、抵押、担保纠纷之产权，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同一倍的金额赔偿乙方因此所受的损失。若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同一倍的金额赔偿乙方因此所受的损失。若租赁期间，乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权终止合同，乙方需承担按照未到期租期计算每月租金3倍的违约金。六、其他条款本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。若本合同中产生的争议，甲、乙双方应协商解决。如无法协商，则可向当地有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同自签字或盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。如需续租，甲、乙双方应在租赁期满前30日协商续租事宜，签订书面

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