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文档简介

简单商品房购房合同协议书甲方：（以下称“甲方”）乙方：（以下称“乙方”）在甲、乙双方自愿、平等、协商一致的基础上，本着诚实、信用、公正、互惠互利的原则，就甲方出售的商品房（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于：2、房屋的建筑面积为：3、房屋的用途为：4、该房屋的权属证书编号为：5、其他：第二条买卖价格1、房屋的总价为：2、买卖价格的构成如下：（1）房屋价款：（2）按揭贷款：（3）其他：3、房屋价格的支付方式：（1）甲方收到乙方支付的房屋价款，并且房权交易完成确认后，由甲方向乙方开具正式发票。（2）甲方收到乙方支付的按揭贷款本金及利息，并且按揭贷款已获得发放后，由甲方向乙方开具正式发票（如果有的话）。（3）其他款项的支付双方另行商定。第三条过户和补交税费1、房权交易按规定在房屋交付时完成。2、因不可抗力等原因造成延期收房的，应提前通知对方，经协商后确定延期收房的时间。3、过户及其他税费的支付及相关手续的办理由乙方承担。第四条买卖合同履行保证1、双方在本合同中作出的承诺和保证是真实、准确、完整的，并且本合同对双方均具有约束力。2、如发现乙方所作的保证和承诺不真实、不准确、不完整，或存在其他违约情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方向其支付违约金。3、本合同一经签订即成为双方的合法、有效、不可撤销的协议，双方应认真履行本合同所规定的各项义务。第五条异议和争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有关主管部门或仲裁机构提出申请，按照有关规定进行仲裁或诉讼解决。第六条合同生效、变更和解除1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2、本合同在签字盖章后即生效，变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第七条附则1、本合同附有有效身份证件复印件。2、本合同未尽事宜，可另行商定。3、本合同中的“天”、“小时”、“分钟”等单位均以当地标准计量。甲方（盖

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