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文档简介

单位集资购房合同合同编号：XXXXXXX甲方：购房人单位名称乙方：房地产开发企业名称甲、乙双方本着平等自愿、公开交易的原则，经协商一致，就乙方所开发的房地产项目的单位集资购房达成如下合同：一、购房基本情况房屋坐落地址：房屋建筑面积：按照《商品房销售管理办法》规定的售价计算后的总售价为：按照乙方公告的优惠政策，扣除优惠后的总售价为：二、合同签订及履行甲方应在乙方指定的售楼处签订正式的购房合同，并按照乙方要求的时间交付首期款；甲方应按照约定的支付方式分期支付款项，最后一笔款项应在房屋交付前一次性支付；甲方应按照乙方规定的时间接受房屋交付。三、单位集资购房的特殊条款甲方为企事业单位，按照乙方要求，应向乙方提供关于购买本房屋的单位决策文件、单位收入证明、购房人员名单等材料，乙方审核无误后方可签订购房合同；因甲方为单位集资购房，且按照《房地产开发企业资金管理办法》规定的集资比例核定单位购房款项，因此甲方在付款时不得涉及个人账户；如果甲方需要代替原购房人员名单中的人员进行购房，应在乙方要求的时间内提交相关文件，经乙方审核无误后，方可变更原购房人员名单。四、保证及违约责任乙方应按照已签订的合同，在约定时间交付房屋，并对所售房屋的质量、责任范围等质量问题给予甲方保证；如果乙方不能按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋质量不符合约定规格，甲方有权解除购房合同，同时乙方赔偿因此产生的一切直接经济损失；如果甲方未按照约定支付款项，乙方有权在要求甲方补足款项后承担交付房屋的责任；如果甲方未按照约定支付款项，或者违反合同协议中的其他条款而导致交易无法完成，甲方应承担违约责任，乙方则有权保留已收取的定金和已支付的款项并要求甲方支付违约金；甲方如未按照约定时间接受房屋交付，乙方有权请求解除合同，并要求甲方赔付因此产生的一切直接经济损失。五、其他本合同中的文字约定、数字表述、合同附件均视为合同不可分割的组成部分；本合同在签订之日生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同未约定事项按照国家有关法律、法规、规

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