城镇房屋出租合同

城镇房屋出租合同甲方（出租人）信息姓名/名称：____________________________身份证号/组织机构代码：___________________联系电话：_____________________________住所地/营业场所：________________________乙方（承租人）信息姓名：______________________________身份证号：__________________________联系电话：__________________________住所：______________________________出租房屋基本情况出租房屋坐落于______________________（具体地址），全部面积为_______平方米，租赁部分为_________平方米,房屋内部情况如下：（此处可进行具体描述）合同租金为每月（或每季度、每年）_________元整，支付方式为_________，租赁期为__________年（或月、日）。如需续租，双方需在租赁期满前_______天以书面形式告知对方，并且在续租合同到期前双方需要重新协商租金及其他条款。合同约定事项1.房屋交付和验收1.1签订本合同时，甲方应当将房屋交付给乙方，并在交付时向乙方出示有关房屋产权的证明文件及其他法定文件。1.2乙方应当在房屋交付时认真核对物品清单并在交接单上签字确认。如居住房屋内发生的财产损失属于甲方原因，则甲方应当负责赔偿乙方因此所受的损失。1.3房屋交付后，乙方需进行自行或委托专业公司进行消毒处理。2.租金及缴纳方式2.1租金应按照约定的支付方式及时间缴纳。2.2如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并按照《中华人民共和国合同法》规定，向乙方收取违约金。2.3乙方应当按照国家税务部门的规定，缴纳相关税款。3.房屋维修3.1房屋内出现的非人为损坏应由甲方负责维修，甲方要按照乙方的要求在维修期间提供必要的生活用品。3.2若因乙方原因造成房屋内损坏，须由乙方承担相应的维修费用。4.房屋用途4.1房屋只能用于居住和办公等合法用途，不得非法改变房屋用途。严禁乙方将房屋转租、转借、转让和分割使用或用于非法活动等违反法律法规的行为。4.2允许乙方在房屋内进行必要的装修，但必须获得甲方同意。装修后如出现对房屋本身造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.违约责任5.1若甲、乙双方中任何一方未履行合同义务，必须向对方支付相应的违约金。5.2若乙方在居住期间将房屋用于非法目的，甲方有权解除合同并收回房屋。5.3若乙方违反合同约定擅自转租，甲方有权解除合同并收回房屋，并有权要求乙方支付违约金。其他约定（可根据具体情况补充约定事项）本合同如有任何争议，双方应当先协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同共__页，自双方签字盖章之日至其有效期届满，合同自动终止。本合同未尽事宜，双方可以书面形式进行补充协定，补充协定均具有与本协议同等的法律效力。甲方：____