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文档简介

天方国贸总包合同1.合同双方本合同由以下两方签订：甲方:天方国际贸易有限公司地址:北京市朝阳区东三环北路12号A座22层法定代表人:张三电话箱:zhangsan@乙方:第一承建公司地址:北京市西城区西长安街10号法定代表人:李四电话箱:lisi@2.合同背景甲方为进一步扩大公司业务和规模，现有意在乙方指导下实施建设某一物业项目，为此，甲方与乙方共同签订本合同。3.合同内容3.1工程概况本项目为某一商业综合体项目，总建筑面积约为20万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店等功能，具体工程范围和内容详见施工图纸和技术规范。3.2总包价款本合同总包价款为人民币2亿元整，具体支付方式如下：预付款：人民币5000万元，于本合同签订后5个工作日内支付给乙方；进度款：施工进度符合合同规定时，甲方按比例支付乙方进度款，共计人民币1400万元；竣工验收款：项目竣工验收合格后，甲方于7个工作日内支付给乙方剩余款项，人民币3600万元。3.3工期和质量工期：本项目工期为30个月，自合同生效之日起算，含设计、施工和竣工验收等全过程。质量：乙方负责本项目的施工质量，如出现质量问题，乙方需承担全部责任，甲方可要求乙方进行重新施工或者进行赔偿。3.4合同变更和解决争议方式合同变更：如因不可抗拒原因（例如自然灾害、政策变化等）需要变更本合同的内容，双方应在变更前达成书面协议，并参照相应法律法规进行变更手续。解决争议方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则，通过等同话语方进行解决。如协商未果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同效力本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，在合同履行期间均有效力。如本合同的任何条款无效或者违反法律法规，不影响其他条款的效力，本合同仍视为有效。甲方:天方国际贸易有限公司法定代表人(签名):张三日期:20

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