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农村房屋购买合同书甲方（买方）信息姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方（卖方）信息姓名：住所：联系电话：房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋产权证号码：交易条款交易价格：人民币（以下简称“元”）_______元。交易时间：甲方在收到房屋及相关材料合法完好后，支付全部购房款，自该日起，乙方将办理房屋所有权登记；为保证交易公正，甲方和乙方签订本合同。乙方承诺在本合同生效后七日内，将房屋及有关材料（房屋产权证、土地使用权证等）移交甲方，并办理过户手续。交款方式：甲方通过银行转账方式支付。房屋现状：甲方了解房屋现状，不承担有关瑕疵问题的责任。卖方保证其在过户完成前不再处分含有该房屋的房产及个人财产。本合同内容经甲、乙双方协商一致，具有法律效力。资金划转方式甲方应按本合同第3条约定向乙方支付房款，乙方应提供真实有效的收款账户，经法定代表人签字或授权代表签字后，方被视为乙方提供的收款账户真实、有效、准确。甲方也可以直接将房款打入卖方指定的银行账户内，将打款凭证发送至乙方。甲方擅自修改款项或指定的收款账户或账号的，应承担由此产生的一切法律后果。违约责任甲方违约责任：如果甲方提供虚假材料或不按本协议支付房款，甲方将承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：如果乙方未按本合同规定移交房屋及相关材料，或提供虚假材料，或在过户前未履行通知甲方协助办理户口、落户等手续的义务，乙方应承担违约责任。合同效力本合同自双方签字或盖章之日开始生效，合同各方均应按照合同的约定履行各自的义务，否则相应的法律责任自行承担。其他条款本合同有附件《房屋产权证》、《土地使用权证》等。附件与本合同具有同等法律效力。合同争议解决方式：本合同任何一方宣布解除合同或对本合同的履行有争议的，应当通过友好协商进行解决。如果无法协商解决，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。诉讼地点为房屋所在地

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