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文档简介

购房权利转让合同书第一条转让房屋的基本情况1.转让人转让人：_____________，身份证号码：_____________。2.转让房屋的基本情况转让房屋位于：_____________，房屋编号：_____________，房屋面积：_____________，房屋用途：_____________。3.转让房屋的权利状况转让房屋系由_____________出售，现转让人已取得该房屋的产权证，并保证其所转让的全部权利系其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。第二条转让条款1.转让价格转让价格为_____________元（人民币，下同），双方当事人确认该价格属于公正合理。2.转让过程转让人应在签订本合同之日起7日内将该房屋的权属证书、税票、物业费收据、房屋证明等相关材料一并交付给受让人。3.附加条款如有任何纠纷或法律问题产生，双方同意由_____________仲裁委员会进行调解或仲裁；受让人应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损害其他业主和居民的利益；受让人应按期缴纳物业费和其他相关费用，不得拖欠。如有逾期，双方同意按照相关法律法规处理。第三条法律效力本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，对双方当事人和其合法继承人、受让人均具有法律约束力。第四条违约责任1.若转让人未按时交付房屋产权证书等相关材料，导致受让人无法取得房屋产权的，转让人应承担违约责任，受让人可要求其返还转让价格，并赔偿因此而遭受的一切损失。2.若受让人未按时履行相关义务，拖欠物业费等相关费用，导致转让人受到损失的，受让人应承担违约责任，并赔偿因此而遭受的一切损失。第五条审慎签订合同双方当事人确认在签订本合同之前，已经详细了解房屋的产权、权属证明以及可能涉及到的相关法律法规和政策，并已经具备签订本合同的合法条件和能力。第六条合同份数本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第七条其他条款本合同中未尽事宜，双方可根据需要另行协商，视同与本合同同等有效。第八条合同解释本合同如有任何争议或疑义，双方应友好协商解决。如无法协商解决，应根据相关法律法规进行处理。此合同未涉及到的事宜，应参照有关法律法规的规定；如涉及到与法律法规冲突的问题，以有关法律法规为准，本合同的规定无效。第九条合同生效本合同一式两份，自双方当事人签字盖章后生效。转让人（签字/盖章）：___

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