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文档简介

餐饮类房屋租赁合同书甲方（出租方）：姓名/名称：（下称甲方）地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）：姓名/名称：（下称乙方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订此房屋租赁合同，以便明确双方的权利和义务。第一条租赁物甲方将其拥有的房屋出租给乙方。房屋的具体地址为：房屋类型：餐饮类房屋建筑面积：（平方米）使用面积：（平方米）注：此处面积数字由甲乙双方现场勘查核实，并在本合同上注明。该房屋是甲方投资建设的餐饮类商业用房，为了让乙方顺利经营，甲方会进行如下硬件配置及改造：安装厨房用具及设备：包括炉灶、油烟机、餐桌、椅子等。改造墙面，防潮处理。安装排水管道及污水处理设备。甲方在房屋交付时，应确保以上硬件配置及改造工程的完成，并交付符合规定的合格检验报告。第二条租赁期限本次租赁期限自签订本合同之日起至（日期），共计（）年（）个月（）日。期满后，若乙方需要续租，望提前一个月提出申请，经甲方同意后再签订新的租赁合同。第三条租金及缴纳方式租金支付方式：（）现金支付（）银行转账租金总额为人民币（大写）（￥）元/月，不包括水、电、燃气及电话等费用。支付方式为（）月/次。另付押金人民币（大写）（￥）元。乙方应当按强制性标准执行租赁房屋强制性安全检查制度，确保租赁房屋的安全使用。第四条公共部位管理房屋使用、以及物业服务由甲方负责，公共部位（相关部位、内容详见《交接清单》)由乙方协助甲方共同维护管理，不得损坏或污秽，造成损失者应当赔偿。第五条违约责任5.1若甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定要求，甲方应当承担违约责任。5.2若甲方将房屋转租、转借给第三人，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金，并要求甲方承担违约责任。5.3若乙方未按约定支付租金或押金，则需要按照已支付租金的三倍赔偿给甲方，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。第六条其他6.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及有关法规执行。6.2本合同存在争议，双方可以协商解决；若协商不成，则各自享有以下权利：6.2.1向签约地的人民法院提起诉讼；6.2.2甲方可单方解除租赁合同，并收回

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