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文档简介

二手房定金买卖合同标准一、合同主体买方信息买方姓名：____________身份证号码：____________联系手机：____________住所地址：____________卖方信息卖方姓名：____________身份证号码：____________联系手机：____________住所地址：____________二、交易房屋信息交易房屋地址：____________房屋面积（建筑面积/套内面积）：____________房屋用途：____________房屋产权性质：____________房屋产权证号：____________三、交易价格及支付方式交易价格签订本合同时，双方在认真了解房产状况并确认后，达成以下协议：房屋总价（人民币）____________元定金买方应在本合同签订之日向卖方支付房屋总价的____________%作为定金，即___________元人民币。定金系双方为维护交易顺利、便捷而约定，如因买方原因（未经卖方同意终止交易/违反合同中规定的义务），定金应归还卖方；如因卖方原因（未经买方同意终止交易/未能履行合同中规定的义务），定金应予退还，并赔偿买方____________元人民币的违约金。交款方式卖方应在支付完全部房款后办理过户手续。买方应于房屋交易的最后买卖约定日前将房屋总款支付完毕，并向卖方提供相应的支付凭证和发票。四、交易途径本合同款项支付及物业权属变更手续办理应通过房屋交易服务机构及指定的过户或中介机构进行。五、违约责任卖方违约责任房屋存在权属纠纷、重大瑕疵、质量问题等使有关主管部门要求更改或未能按硬件规定手续办理交易，卖方应承担本合同约定的所有损失。卖方应按本合同约定的交房时间交付房屋，如未按约定时间交付，或房屋未获得商品房预售许可证或办理过户手续（包括但不限于登记及备案），买方有权解除合同，且卖方应向买方支付违约金，数额为定金数额的_________倍。卖方向买方隐瞒或欺诈性陈述房屋的质量、面积等信息且被有关主管机关认定，应承担违约责任，同时应向买方支付违约金，数额为定金的_____________倍。买方违约责任买方未按合同约定时间支付款项且在合同约定后期限内未补齐相关款项的，买方视为违约，卖方有权解除合同，此时定金不予退还并返还卖方。买方提供虚假信息或不履行本合同中约定的其他义务的，应承担全部违约责任，且卖方有权解除合同，此时定金不予退还并返回卖方。六、其他未尽事宜，依据具体场景协商处理，若需补充的内容应加入到本合同补充条款中成为本合同不可分割的组成部分。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向管辖法院起诉解决。本合同的成立、生效、执行和解释均适用中华人民共和国法律。以上就是本次的“二手房

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