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文档简介

果园出租合同缘由甲方是果园的所有者，因原本自己有空闲时间可以管理果园，但是近期因业务繁忙无法顾及，想将果园出租给合适的人管理。乙方有兴趣并有条件管理果园，欢迎甲方与乙方签订本合同，共同管理果园。合同条款租赁期本合同租赁期为X年，租赁期开始日期为YYYY年MM月DD日，结束日期为YYYY年MM月DD日，租赁期满自动终止。租金与押金乙方应按月支付租金，每月租金为X元人民币，共计Y元人民币，分Z次支付。如果乙方未按时支付租金，则每日按月租金的X%收取违约金。乙方须在租赁期开始前预付租金总额的A%，即押金，保证乙方能按时支付租金。当租赁期结束，甲方确认乙方已履行本合同规定的各项义务后，押金全部退还给乙方。如果乙方未按时支付租金，甲方可从押金中扣除乙方拖欠的租金及违约金，如押金不足以弥补，则乙方应立即补齐。管理方式乙方必须按照果园管理规范进行管理，如饲料喂养、浇灌施肥、收获等。乙方应定时巡查果树防病虫害，遇有异常情况应及时向甲方汇报，并协助甲方采取措施。若果园损坏或果树死亡，应及时向甲方汇报，并承担损坏或死亡所造成的损失。其他条款本合同自双方签字生效。甲方有权收回果园，在收回前应提前一定期限通知乙方。未经甲方书面同意，乙方不得将果园或者其部分出租、转让、抵押或以其他方式转移其全部或部分权益。若由于乙方的原因导致果园被法律机关查封、扣押、移交或拍卖，乙方应承担由此产生的全部费用和其他法律责任。本合同任何一方应保守另一方的秘密，不得透露对方秘密给第三方。合同解除本合同一方当事人有下列情形之一的，对方当事人有权解除本合同：不履行本合同项下的任何一项义务，经过有关方面通知后，在指定时间内未予以更改或改正；故意在甲方或有权机关面前讲虚假话或者致使甲方或有权机关误信虚假情况；变卖、转让果园或将果园加工成其他产品等，已经影响到甲方的经济利益；经常未支付租金或违约金等。甲方解除本合同的通知应当以书面形式通知乙方。本合同解除时，租金及押金不予退还，由乙方承担。合同争议本合同履行过程中如发生争议，应协商解决，如协商不成，则提交所在地人民法院进行仲裁。合同附录本合同附有的附件，是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。其他本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效

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