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买卖合同北京市内销商品房预售契约一、合约当事人1.1买方：姓名：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：1.2卖方：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：二、物业基本信息2.1出售物业信息房号：室号：面积：建筑面积：套内面积：交付标准：毛坯/精装修产权类型：商品房产权年限：70年产权归属：卖方房屋用途：住宅房屋结构：混凝土结构规划用途：居住所在楼层：高层/多层/小高层房屋朝向：南/北/东/西装修标准：2.2物业附属设施车位情况：无车位/一车位/两车位/三车位车位性质：产权车位/租用车位车位位置：地下/地上存储室情况：无/一存储室/两存储室/三存储室停车位租金：三、交易方式及合同条款3.1交易价格及付款方式总价：人民币（以下简称元）首期款：元中期款1：元中期款2：元尾款：元付款方式：按约定分期付款3.2合同条件本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。本合同的有效期限为__年__月__日起至__年__月__日止。本合同的解释权属双方当事人。甲方应于本合同签订之日起__日内向乙方缴付定金人民币_____元，超期将取消本次预售，定金不予退回。甲方应于本合同签订之日起__日内向乙方缴付首期款人民币_____元，逾期的，甲方应向乙方支付每日__%的滞纳金。甲方应于__年__月__日前向乙方缴纳中期款1人民币_____元。甲方应于__年__月__日前向乙方缴纳中期款2人民币_____元。甲方应于__年__月__日前向乙方缴纳尾款人民币_____元。如甲方未按照约定时间向乙方支付上述中、尾款，乙方有权要求甲方立即补交，并支付__%的逾期滞纳金。甲方未按期支付中期款、尾款或者定金、首期款的情况下，甲方放弃本合同，已支付款项不予退还，本合同自动解除。甲方应在乙方通知其办理房屋交付手续后，自本合同生效之日起10日内办理手续。逾期甲方未办理的，自动放弃交房权。乙方保证所售房屋的产籍清楚，证照齐全，不存在限制房屋交易行为；如因乙方原因造成房屋交易无法完成的，乙方将承担相应的违约责任。本合同的履行和解释均适用中华人民共和国合同法和房屋买卖法等法律和法规。因本合同引起的争议，双方当事人应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。3

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