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文档简介

公共区域精装修工程合同合同双方本合同由以下双方签署：甲方（承包商）：公司名称：XXXX装饰工程有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方（业主委员会）：公司名称：XXXX小区业主委员会地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX经甲乙双方协商，就本次装饰工程进行以下合同约定。双方应遵循诚实信用、平等互惠的原则，共同履行本合同。工程范围本次精装修工程的具体范围如下：公共楼道及过道墙体刷漆公共楼道及过道地砖更换公共楼道及过道天花板翻新公共楼道及过道灯具更换公共楼道及过道安全门更换以上工程涉及的面积、数量、材料、规格及进度表等详细内容请见相关施工方案。工程期限本次工程工期为60天，具体的工期安排如下：月初10天，现场勘测、方案设计、材料采购；月中40天，主体工程施工；月末10天，竣工验收和问题处理。工程款项工程总造价为人民币100万元。前期预付款为25万元，在签订本合同时支付。工程中期进度款为50万元，在主体工程完工并经乙方验收合格时支付。工程竣工验收后尾款为25万元，在验收合格并乙方签署竣工验收单时支付。所有的款项支付均按照国家税收法律法规执行，如需开具发票，甲方须向乙方提供真实完整的报销材料。工程质量和保修本次工程须符合国家和相关行业标准，同时也需满足本小区的业主所需。施工过程中，甲方应按照相关法规保障施工环境卫生，保护小区内部设施和道路；同时要保证施工期间不扰民、不影响业主日常生活。工程完成后，甲方负责整理工程会议纪要、验收资料、保修卡等有关文档资料并移交给乙方，义不容辞。自乙方签署竣工验收单之日起，本次工程提供一年的质量保修期，如果因甲方施工质量原因影响使用，甲方须在48小时内做出修复或解决方案。工程变更和解决争议双方一旦发现任务中发生的任何问题，应根据施工合同采取协商解决的方式。如果出现工程变更需要时，双方应及时协商并签订补充协议。如果在工程施工过程中，因发生不可抗力事件造成了工程无法顺利进行，双方应及时协商解决问题并确定后续方案。对于本合同履行过程中发生的争议，双方应先协商解决。如果双方不能协商解决，应向当地仲裁委员会申请仲裁；如果不能通过仲裁解决，双方应向当地法院提起诉讼。合同生效本合同自双方签署之日起生效，有效期为本工程竣工验收之日止。如有未尽事项双方可补充协商，经双方签字、盖章后，即构成本合同附件，具有同等法律效力。甲

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