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文档简介

北京市房屋出租合同合同合同编号（在这里填写合同编号）出租方（在这里填写出租方的姓名、地址、电话等信息）承租方（在这里填写承租方的姓名、地址、电话等信息）出租房屋地址（在这里填写出租的房屋具体地址）出租期限合同期限为（在这里填写出租期限，如一年、两年等）房屋面积及用途出租房屋的建筑面积为（在这里填写房屋面积），用途为（在这里填写房屋的用途，如住宅、商业、办公等）。租金及支付方式租金总额为人民币（在这里填写租金总额）元整，每月应交租金（在这里填写每月应交的租金）元，由承租方每月15日前向出租方支付。租金支付方式为（在这里填写租金支付的方式，如转账、现金等）。房屋租赁保证金为保障租赁双方的合法权益，承租方在签订本合同时，应交纳人民币（在这里填写租赁保证金）元作为房屋租赁保证金。承租方应在本合同规定的租赁期满后的（在这里填写保护金退还的时间）个工作日内，到出租房屋现场领取保证金。房屋维修及保养出租方应按照市政府及相关法律、行政法规的规定，对房屋进行维修及保养，并承担因维修及保养所产生的费用。承租方应注意房屋的日常保养维护，保持房屋的清洁卫生，如有故障或损坏，应及时通知出租方进行修缮维护。房屋使用及返还出租方应按约定交付房屋，并办理相关手续。承租方应按照本合同规定使用房屋，不得违法用途或改变房屋的结构、布局等。如有违反，承租方应承担相应的法律责任。合同终止时，承租方应按照约定返还房屋。返还时，房屋应保持整洁、无损坏、完好。如有损坏，承租方应负责赔偿。合同解除及违约责任出租方和承租方均有权解除本合同。在租赁期限内，承租方解除合同的，应向出租方支付（在这里填写违约金数额）元作为违约金。若因承租方原因导致房屋遭受重大损坏，经出租方鉴定后承租方无力承担赔偿责任，出租方有权解除合同，扣除承租方已交付的租金及保证金，其余返还承租方。若出租方原因导致房屋无法居住，承租方有权解除合同并追究出租方责任，要求出租方返还承租方已交付的租金及保证金。其他事项本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，至租赁期满届满之日止。在租赁期满届满之前，双方应在起居环境及其他方面，相互尽可能地配合，为彼此创造一种和睦、文明的居住环境。合同出租方

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