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文档简介

年南京二手房买卖合同买卖双方本合同由以下双方订立：买方：[姓名][身份证号码][地址][联系电话]卖方：[姓名][身份证号码][地址][联系电话]经协商一致，买卖双方达成以下条款：房屋基本情况房屋坐落于南京市[具体地址]，房屋所有权归卖方所有。房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，具体户型为[具体户型]。房屋的所有权证号为[具体证号]，产权登记所在地为南京市不动产登记办公室。交易价格及方式根据市场行情，双方商定本次交易房屋的总价为[具体金额人民币]元，全款支付。买方自愿提交[具体金额]元作为定金，并在48小时内办理过户手续，届时需一次性支付房屋总价。本合同生效之日起三日内，双方需共同办理产权过户手续，过户费用由买方负担。房屋交付时间及方式本合同项下房屋的交付时间为自本合同签署之日起[具体时间]日内。房屋的交付方式为卖方将房屋所有权移交给买方，并交付若干房屋钥匙。房屋权利及负担房屋权利方面，房屋中的电器、设备、用具、装修等相关附属物，均属于卖方。房屋负担方面，本房屋不存在尚未清偿的债务及可能致使本房屋权利受到损失或产生争议的权利或事项。违约责任若买方未能按照本合同约定及时办理过户手续，卖方有权解除本合同，买方已支付的定金将被收归卖方所有。若卖方未能按照本合同约定及时交付房屋，卖方应承担违约责任，买方有权解除本合同并要求卖方支付违约金，违约金的数额为本合同价款的10%。双方同意，本合同项下的争议应当先协商解决；若协商无法解决，则提交南京市仲裁委员会仲裁。合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。签约人员及日期本合同正本一式两份，卖方、买方各执一份，具有同

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