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文档简介

房产低押贷款合同概述房产低押贷款是指借款人以其拥有的物业作为质押物，向贷款机构借款的一种贷款形式。房产低押贷款合同则是指借款人与贷款机构之间达成的，规定双方权利义务的文书合约。合同主要条款1.贷款金额及利率本合同项下，贷款机构向借款人发放贷款金额为_________元。贷款利率为_________，贷款期限为_________年/月(自本合同签订之日起开始计算)。2.质押物借款人的质押物为其拥有的位于_________的房产(以下简称“质押房产”)，房产所有权证书号为_________，质押房产土地证号为_________。3.质押物权属借款人保证其所质押的房产不存在权属纠纷、质押和抵押物权未被查封和限制等情况。如借款人违反前述保证，贷款机构有权中止贷款发放，并按照相关法律法规处理。4.违约责任若借款人未在约定的还款日期内全额还款，则应当按照贷款合同约定向贷款机构支付逾期罚金。逾期罚金的计算方式为：逾期金额×利率(n日/月)。若借款人违反了相关法律法规，致使质押物遭遇查封、限制、扣押等情形，贷款机构享有向借款人索赔损失的权利。若借款人对质押物进行转让、出租、抵押等行为，未经贷款机构同意，贷款机构有权要求借款人提前归还贷款。5.合同变更和解释本合同任何内容的修改、增补、删除，惟经双方协商一致，并经书面确认后方能生效。本合同履行过程中发生争议的，双方应尽量协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效与履行本合同自双方签署之日起生效，自贷款发放之日起执行。本合同所称的“签署”包括书面签字、电子签名或其他合法方

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