房地产销售代理合同合同

房地产销售代理合同合同本合同于[合同签署日期]在[合同签署地点]签署，由以下各方共同缔结:甲方：[委托方名称]地址：[委托方地址]联系人：[委托方联系人]联系方式：[委托方联系方式]乙方：[代理方名称]地址：[代理方地址]联系人：[代理方联系人]联系方式：[代理方联系方式]双方约定如下：第一条委托事项甲方委托乙方代理销售其名下房地产项目[项目名称]，包括但不限于销售代理、市场推广、客户咨询等相关事宜。第二条代理期限本合同自签署之日起生效，有效期为[有限/无限]，截止日期为[截止日期]。如需续签，应在到期前[续签时间]内与甲方协商签订续约合同。第三条委托代理区域甲方委托乙方代理销售项目的地域范围为[销售范围]，乙方有权在该范围内进行销售代理活动。第四条代理费用甲方向乙方支付代理服务费用，代理服务费用的具体金额为[代理费用金额]，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。代理服务费用应扣除适用税费后支付给乙方。若乙方在代理期限内未能实现达成预期销售业绩，则甲方有权对代理服务费用进行调整或中止付款。第五条代理义务乙方应保持良好的商业道德和业务素质，全面负责所代理项目的市场推广、客户拓展、购房顾问、问题解答、合同签订、售后服务等相关工作，并严格遵守有关法律法规和国家相关政策。乙方应及时向甲方提供市场动态和竞争情况，定期提交销售报告和反馈意见，积极开拓销售渠道和客户资源。乙方应保护甲方的商业机密和客户信息，在代理期限内和代理服务费用支付期限内不得与其他任何第三方合作或共享商业机密或客户信息。第六条委托方权利甲方拥有其名下房地产项目的所有权及经营权，并能够全面控制有关营销活动的决策和管理。在代理期限内，若甲方发现乙方在本合同所规定事项上存在过错或失职行为，甲方有权单方面解除合同。甲方享有代理服务费用的支配自主权，并有权在代理期限内对代理费用的支付情况进行审查。第七条代理方权利乙方享有代理项目的售后服务及提成权利。为保护乙方权益，甲方承诺在代理期限内不与其他代理商合作销售所委托项目，或在事先获得乙方的同意情况下合作。如乙方在本合同规定的事项上达成预期销售业绩，甲方应按照本合同所规定支付代理服务费用。第八条合同解除本合同有效期届满后，甲方和乙方在到期日前[解除合同时间]内应共同进行结算，核实代理服务费用并结算。本合同有效期内，因双方协商或其他不可抗拒因素造成合同解除，应经双方书面协商。乙方应按照实际完成的委托服务情况报酬，不足本合同规定缴纳代理服务费用的，乙方应如实退回已预收的代理费或补足差额。若乙方故意违反本合同内容或因乙方过错导致本合同无法履行，甲方有权单方面解除本合同，乙方不得向甲方索要任何赔偿或报酬。第九条其他条款本合同任意一方未能履行、违约或在履行时由于自身过错造成另一方损失的，应承担相应的法律责任和经济赔偿。本合同一经签署，除非经过甲、乙双方协商，不得随意修改或解除。本合同合法性、解释、效力等问题均适用中华人民共和国的法律。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：[委托方名称]签署代表：________