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文档简介

抵押房屋简单合同范本合同范本抵押房屋简单合同本合同由以下各方于签署，并自双方签署之日起生效：甲方：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]住所地址：[借款人住址]乙方：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号码]住所地址：[贷款人住址]鉴于甲方因急需资金，向乙方申请贷款，为保障乙方的债权，甲方愿意将其拥有的房屋作为抵押物提供给乙方，双方经协商一致，达成如下合同：第一条抵押物1.1甲方同意将其名下位于[房屋地址]的房屋作为本合同的抵押物。1.2甲方保证其拥有该房屋的所有权，并不存在任何抵押、质押、查封、纠纷或其他任何权利纠纷。1.3乙方有权委托专业机构对该房屋进行评估。甲方同意接受评估结果，评估费用由甲方承担。第二条贷款金额2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]（大写：[贷款金额大写]）。2.2贷款期限为[贷款期限]个月，自本合同生效之日起计算。2.3甲方应按照贷款金额的[贷款比例]%支付贷款利息，利息支付方式由双方协商确定。第三条违约责任3.1若甲方未按时支付贷款本金和利息，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照[逾期利率]%计算。3.2若甲方未履行本合同的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的贷款本金、利息和逾期利息。第四条合同变更4.1任何一方需变更本合同内容，必须经过双方书面协商一致，并签订书面变更协议。4.2变更协议的内容应与本合同具有同等法律效力。第五条合同解除5.1本合同在以下任一情况下解除：（1）甲方按时支付了所有的贷款本金、利息和逾期利息；（2）甲方提前偿还了所有的贷款本金、利息和逾期利息；（3）甲方与乙方协商一致解除本合同。5.2合同解除后，甲方应向乙方返还已支付的贷款本金、利息和逾期利息。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签署之日起生效，并有效期至贷款本金、利息和逾期利息全部清偿完毕。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签名：

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