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文档简介

商铺出租转让协议本商铺出租转让协议（以下简称“协议”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）于协商一致的情况下，就商铺出租转让事宜达成如下协议：第一条商铺信息甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租转让给乙方使用，商铺位于（所在楼层）楼层，商铺面积为（面积大小）平方米。第二条租金和费用乙方必须按照协议期限内全部租金的（租金金额）支付租金，租金由乙方按照月付的方式支付，每月的截止日期为每月（日期）（例如每月15日）。甲方租金的支付方式为（支付方式）。乙方承诺自行负担水、电、煤气、网络等公共事业的费用。如因乙方的原因造成费用增加或是对大楼设施造成破坏等，乙方应承担全部赔偿责任。第三条协议期限本协议期限为（租期），从（开始日期）起至（结束日期）止。协议期限届满，乙方没有违反此协议所规定的任何规定，并且有意向继续租用该商铺的，甲方应在协议期限届满两个月前以书面形式通知乙方继续租用，租用条件由双方再次协商决定。第四条工程、维修与改装商铺的所有维修工作由甲方承担，但如果乙方的过错造成商铺出现了损坏，那么维修费用将由乙方承担。乙方不得改装商铺，如果乙方需要对商铺进行改装或是添置新的设备，必须事先向甲方提出申请，经甲方同意后可以进行改装。第五条违约责任如果乙方没有按照约定时间支付租金，则甲方有权终止该协议。如果乙方在本商铺进行的业务或活动中出现了违法行为，甲方有权终止该协议。第六条协议变更和终止协议的任何一方可以通过书面形式通知另一方变更协议。双方同意并签署书面协议，以更改协议为准。如果协议变更或被终止，任何一方都不能得到经济上的赔偿或其它损失，因变更或终止所产生的损失由其本人承担。第七条不可抗力如果因为战争、火灾、罢工、水灾、地震、政府的管制等不可抗力因素造成本协议的任何一方无法履行协议，协议应自行终止。但对于已经产生的违约或经济损失，相关方还是需要承担相应责任。第八条适用法律本协议应适用（适用法律）法律，对于协议的任何争议，双方应通过友好协商解决，如果友好协商无法解决，争议应提交（仲裁机构）仲裁

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