常用房屋出租协议书

常用房屋出租协议书甲方（出租人）_______（出租人姓名）______________________（出租人身份证号码）_________住所：__________________________________________________________联系电话：___________________（以下称为甲方）乙方（承租人）_______（承租人姓名）______________________（承租人身份证号码）_________住所：__________________________________________________________联系电话：___________________（以下称为乙方）经过协商，甲乙双方本着平等、自愿、公正、合法的原则，达成如下协议：第一条房屋出租情况甲方将自己合法拥有的位于__________（地址）________________的____________（房屋属性）_______出租给乙方。第二条租金及交纳方式乙方应以每月人民币____________元的租金，支付租赁期内的租金，租金周期为每月一付，单独一月的租金不得少于____________元。乙方应自本协议签订之日起三日内，向甲方支付首月租金。以后各月房屋租金的支付应于每月的______日（1-31日任选一日）前支付至甲方提供的账户。第三条押金乙方应在本协议签订之日向甲方提供人民币____________元的房屋押金，作为乙方履行本协议的保证。租赁期届满后，甲方核对房屋及财产完好无损后将押金无息返还乙方。第四条租赁期本协议所规定的租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期届满，甲乙双方如无异议，乙方享有优先续签的权利。第五条房屋的使用和维护乙方取得房屋使用权后，应当履行以下义务：对出租的房屋认真维护，保持房屋卫生整洁，不得损坏和恶意破坏房屋。不得将房屋转租、转借或者擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法犯罪、危害社会治安和公共卫生的活动。不得擅自改变房屋的内部、外观结构和装修设置，不得在房屋内使用烟花爆竹及对人体健康有害的物质。应当依法依规缴纳个人电费、水费、天然气费等。甲方取得房屋租赁款后，应当履行以下义务：维护房屋的基本设施、公共地方及安全、排水系统完好，如需要更换修建，须承担相应费用。如房屋因甲方原因致使乙方无法使用，应当协助乙方另行租赁或提供相同价值的房屋，并向乙方承担相应的损失。第六条租赁期内的违约和解除如因乙方原因未按照本协议约定履行义务，造成甲方损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如甲方违约，造成乙方损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第七条其他事宜本协议自双方签字或盖章之日起生效，未约定的事项按照国家相关规定执行。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。对本协议如有异议或者争议，甲乙双方应当协商解决，协商不成，可向对方所在地的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：__