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文档简介

房地产委托出租协议书前言委托人与受托人签订本房地产委托出租协议书（下称“本委托协议”）。双方当事人应认真阅读并理解本协议，充分了解各自权利和责任，在和谐、公平、诚信、友好的原则下各自履行本协议的各项条款，共同维护双方利益。委托事项委托人（以下简称“甲方”）授权受托人（以下简称“乙方”）代为出租其位于_______（以下简称“该房产”）的房屋，具体地址为____________。该房产作为甲方的固定资产，由乙方负责出租，收取租金，进行必要的维修，保证该房产在出租期间实现最大化利益。本委托协议签订后，双方应及时进行房屋现状评估，及时解决隐患或需修缮的问题，保证房屋的安全和稳定，做到安全出租。委托期限本委托协议自签署之日起生效，至_________止。在委托期满前，本委托协议不得随意解除。本委托协议到期可续约，但需双方同意，续约期限应在委托期限到期前3个月内协商达成一致，并以书面形式作出变更。委托内容甲方应积极配合乙方，尽力保证该房产的出租事宜顺利进行。乙方应尽力做好该房产的出租和维修事宜，确保该房产稳定和安全出租。在出租期间，乙方应当将该房产出租给符合条件的租户，并根据租赁合同要求收取租金、押金等费用。如符合条件的租户未能租赁该房产，乙方应向甲方提供详细原因和解决方案。乙方可根据市场情况、租赁需求等因素，灵活确定租金标准，并尽量争取更高租金收入，当租金收入未达到预期或因其他原因影响到该房产的维护和使用时，应当及时通知甲方，并提出解决方案。在出租期间，乙方应定期或不定期进行该房产的维修和保养，确保该房产处于良好状态。维修保养费用由乙方承担，但因人为损坏或自然灾害等原因损坏而引发的修缮费用由甲方承担。出租期间，乙方应当按照国家法律法规、租赁合同等文件的规定定期向甲方提交该房产的租赁收入及其他相关情况的报告。委托费用乙方出租该房产所收取的租金，不得低于市场水平价。甲方应向乙方支付委托管理费用，委托管理费用为该房产每月租金的____%，由乙方按月收取。争议解决委托代理期间，如双方出现纠纷或争议，应当协商解决。如果协商不成，甲方和乙方均可向当地人民法院提起诉讼解决。其他本委托协议未尽事宜，视双方在平等自愿、合法的基础上协商达成一致。协议内容需经双方协商一致后，书面签字生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。签订地点：_________签订日期：____年____月____日甲方（单位或个人）

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