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文档简介

标准深圳房屋租赁合同甲方（出租方）：（姓名/名称、联系方式）乙方（承租方）：（姓名/名称、联系方式）鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租用该房屋，双方经协商一致，签订本合同，共同遵照履行。一、租赁房屋的概况甲方同意将其所有的位于深圳市（以下简称“本市”）的房屋出租给乙方，作为乙方合法的居住、办公、商业用房。房屋的具体地址、房屋面积、租用期限及用途如下：1、房屋地址：2、房屋面积：3、租用期限：4、用途：本合同所租赁的房屋属于合法建设，并已获得有关部门的产权证书、规划许可证、建筑规划许可证、房屋竣工验收证明等证件，并保证在租赁期内房屋的使用不受影响。二、租赁期限本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，租期为（租期），期满后自动终止。如若乙方需要继续租用房屋，需要在租期届满前向甲方提交续租申请并经甲方同意后签订新合同。三、租金乙方应于每个月的（租金缴纳日）前支付一个月的租金，未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。租金标准为每月（租金金额）元整，租赁期内总租金为（总租金金额）元整。其中，租金包括基本租金、物业费、水电费用等。四、租赁房屋的使用及维修租赁期内，乙方应按照租赁用途合理使用房屋，并做到防火、防盗、防漏水等安全措施。乙方不得转租或以其他方式将所租赁房屋转让给他人，否则甲方有权随时解除合同。房屋维修费用由甲方承担，但因乙方的过失或不当使用导致的维修费用，应由乙方承担。如需保修，乙方应及时通知甲方，由甲方根据情况处理。五、违约责任对于因乙方原因导致的租赁期间房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应修复费用。如因违反本合同约定而给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。六、合同解除在租赁期限内，如乙方提前违约或达成协议解约，应当在偿付违约金及赔偿甲方损失后，返还房屋并交付相应的房屋租赁证明文件。如果甲方不得不解除本合同，应当提前一个月书面通知乙方，甲方应返还乙方已经收取的租金，并按照实际天数扣除相应房租，剩余的租金应返还乙方。七、争议解决本合同在履行过程中如产生争议，甲、乙双方协商处理；如果协商不成，应到当地法院诉讼解决。八、其他事项本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。九、合同附件甲、乙双方（或者甲方）约定其他附件（例如：房屋交割清单、房屋证明文件等）作为本合同的补充内容，附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。其中一份以官方认证的形式保存。甲方（签名）：____________________________乙方（签名）：___

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