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文档简介

大型超市出租合同合同双方甲方：[出租方姓名/企业名称]（以下简称“出租方”）乙方：[承租方姓名/企业名称]（以下简称“承租方”）出租物及位置出租方同意将其拥有的大型超市（以下简称“出租物”）位于[出租物地址]出租给承租方使用。出租物的具体位置及面积详见本合同附件。出租方应当保证所出租的物品及其权属完好无损，保证不侵犯任何第三人的合法权益。出租期限本合同租期自[起始日期]起至[截止日期]止。租期届满前，乙方可与甲方协商续租事宜，但是须提前30天向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可续签租约。租金乙方应当按照以下标准支付租金：（1）租金总额为：[租金总额]元人民币；（2）租金支付方式：一次性缴清租金。在租期内，甲方有权根据市场行情随时调整租金，但每次调整须提前30天通知乙方。如乙方未按照约定的时间和金额支付租金，则视为自动放弃本合同，并且出租方有权收回出租物进行处置，但承租方仍须按照已过期的租期按照约定支付相应费用。使用方式承租方应当合法使用出租物，不得进行非法活动、违法行为。承租方应当承担出租物及其使用期间所涉垃圾清理费、水电费等维护性质的费用，由乙方自行承担或者按照双方约定向甲方支付一定费用。承租方应当保护出租物的安全，若出现安全事故，应当及时与甲方沟通协商，并承担相应的赔偿责任。违约责任承租方如违反本合同约定，出租方有权要求承租方在7日内改正，并承担相应违约责任。若承租方逾期未改正，则视为违约。若乙方存在以下情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方违法相关法律、法规规定或者本合同约定；（2）在出租物中从事娱乐、跳舞、卖淫、吸毒、赌博、偷盗、抢劫等违法活动；（3）因乙方原因，使出租物或附属设施受到损坏、丢失，但乙方不能向甲方承担相应的损失赔偿。其他条款本合同经甲、乙双方确认后立即生效，具有合同效力。当本合同未尽事宜，双方应当另行协商解决。本合同一式[三]

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