万科城洋房工程施工方案完整图文

造城实录AboutDreamtown-----王卫锋进度管理篇-----陆术东设计管理篇------陆术东设备专业篇-----宋建立市政配套篇-----舒建平园建专业篇-----张世铭领导发言质量管理篇-----陶程才设计管理篇------陆术东一、A拴b捎o铺u衫t新风猴格产扔品：全输新近、扎复茅杂高的遍建钉筑倾类喷型依和齐风邻格产品斧种类腹多：五种塔住宅下（14辽4个贼变编异追户百型广）煤、悦一活应匆俱箱全坡的巧集请中趁商么业个、电学达校免、鼻幼价儿检园欺、耻六灰大老功归能建较筑偶面跌积徒大担：15万平数米展示俩面积稻大：5跑.薪2万平驼米成本滑压力萄大：5宽2瞒0淘0元/平米浅，超蝇过四粒季花吨城销率售均饺价资金韵占用机多：土互地小投陶入12亿爱，春集般团宝总技资拢产稀十免三辞分倾之壤一利错息殿压乏力犁大那：每天从一辆螺宝来开姜发糖节考奏买紧黄：三年笔半开绒发完淡成开发袍周期钟短：半息年玻开樱盘嗽，10个理月技一佣期兆竣艰工佳验佳收基秤础您设事施拢无宁：比四着季花扑城有类过之慈无不酱及二、觉西班泡牙想欣说爱夸你不资容易起初我翁们认脸为：初万科怨城就岭是四疑季花稠城的捷升级喜版本升，无链非就婶是规激模扩文大了痒，既格不是荷复杂贱的山麦地建距筑，聋也不驻是异池地突绣起的得超高亩层，反没有竹太多叛的技反术难扣题和灶外围重协调钓，是误否在传项目贱管理旦方面脏应该耕是得史心应痒手呢惊？设计些周期恐不够设挪计苍风奖格踪蝶难警以镰把管握工浸程滤防仪渗夹漏涌节竖点工慨程倦工慌期工程慎质量搬难题工昂程歌成梢本齐控兵制周边赠配套虑问题……—葬—2嗓.佛1新肯的喘建码筑仍风债格卵带仪来命困乏惑究浸竟鉴什舟么笨是州西切班股牙为？摸索新出来术的效都果模仿胞的世新界名词板解释参：拱浸、坡职屋面紧、陶阻瓦、快线条箱、铁筐艺、金质感出涂料丑、实专墙、有艳丽镜色彩压、三羞色砖……考验枕工程徒人员讯的建纽奉筑学款知识二肉、杂西盟班旺牙脾想咸说器爱朋你心不植容誉易■图暂纸垮设广计北周穴期省：设炎计谜周不期:●0域3年8月~楚0区4年3月中，有白效捡时即间6筋.开5个桐月，包山括从敢概念酷设计理到地撕一版郑本施次工图骑纸。图纸掠设计痒最短尚周期坏：9个月使（非支标）厕。存在亿问题电：●国活外设仅计签公鄙司章不睛愿难或洲赶烛工虽效否率究低竹，绘满均足宝不裙了节本鄙项线目擦短毙平咐快粱的西开狸发互要关求括；●引刘进创新新垃产滥品卖，披方简案刃阶待段丑花榴费嗽时稍间船长扭，桐施某工求图乳纸太设戚计恭的鞭周罢期撒短●分批出熔图吉，拾前筐后船图搬纸雀矛备盾子或碍发捉现川前萄期箩图广纸预问单题园，兰修杰改贿频雨繁●施绳工霉图娃设寇计昨过声程画中膏，蓝各专伏业没有枕足够黑的时灾间进容行核刚对和盲协调款；●施施工晓图磁纸寇质镜量禽粗蒸糙您，三办边工程切再度岛重演羊。。领。。鞋。。——2旗.万2设计歼管理基和图燃纸问植题二唐、凝西齐班摊牙宾想惠说瞒爱备你殖不撕容狠易■建筑犬形式属膛于寨创黎新鸣设梳计脊，欠立纽奉面灯复沉杂委。基寺本4形0种，锦变异10评0多山种湾。羡户私型袭总拜数别多今达1甘4浇0种西惯班悲牙偿的特殊漫符号：外立树面28稳3个不负同的使收口援节点净，13片2种装那饰线条版线提脚存霉在盟问骆题呜：●万预创花费装大量毯精力轨研究输西班坊牙符元号的典设计捉和定突样底；工模程恢部忙于罩收集起市场糖所有冠与项惭目相殿关的状材料和供竖方单材位；项目发部同事更苦于藏再三理样板步模拟撇施工鹊组织和和等待冰确御定加样浇板图后析的拨采磁购棚协炮调胶工战作炭；全话新跑的其建与筑姥风象格妈增伤添梨项君目炒管友理续风鞠险—眯—2.典2设计委管理苦和图翻纸问溉题二、离西班六牙想砖说爱膊你不鞭容易■图纸碧版本虫变更：指图滔纸完仆全更师换2庄0羞0誉4年3月2恒7日第私一版跳，第法一版抢图根夜本目公的是略报建元性质屿；20保04年5月第齐二版顽，外强立面郊修改霜，门济窗修拍改；20浸04年6月第益三版咱，LO黎FT停工污修改遵；存艰在艳问脊题环：●设计伯图纸皱修改挣三版经，图形纸质围量不苦高部甜分诸违如LO饼FT等茂变朴更趴影菜响搅较粱大●三边腿工程昌，产娃生大龙量变阴更和丈返工米，致隶使质量宁风险桶增加奔，成茂本增欺加；在特然殊的唇年代寨，在蜓原图爬修改谋的图认纸用识于鸣战扇斗湖现征场——2.虾2设计凉管理格和图孕纸问粉题■设词计认变潜更犁问刮题易：截止0川4年9月职底宗，瞎共徒收献到卧设损计略变津更3脚2辟0份截止04年12月已底透，扇共统收盗到胁设哗计拉变觉更4岂6生0份序号图纸问题描述对项目影响分析备注1外立面分色图纸未能按时确定，造成铝合金门窗设计延误延误工期25天多次方案修改2栏杆安装后设计后，设计方案变更增加成本10万，延误工期12天3人工湖方案变化不定延误工期7天多次方案修改4外墙按照加气砼砌块设计，后改成红砖延误工期7天，增加结构风险经公关同意采用5成品线条无节点做法，需重新设计延误工期10天，影响外架拆除增加成品线条设计工期6C3楼建筑调整引起结构变化延误工期7天,补偿15万.施工方提出高达50万元的索赔7平地洋房地下室改造工期25天，成本287万元影响制约室外园建序号图纸问题描述对项目影响分析备注8开盘区域门洞尺寸修改影响工期15天，增加成本10万公司领导现场修改设计不足9小高层增加屋顶混凝土构架影响外架拆除15天增加成本30万元小高层主体结构完工后10B区路网的调整成本增加8万道路施工完毕后进行11A3-A5部分线条凿除影响外架拆除，增加成本5万12C1/C4结构梁凿除与加高/A3-A5/B1-B5反梁改造工期30天，增加成本80万结构标高未能满足建筑要求13小高层-1楼/1楼室内外标高的调整增加成本20以上仅为金额超过5万元的部分设计变更，变更对项目影响仅从工期和成本两个方面进行了分析，因此引起的质量隐患、质量成本、人力资源等管理成本和现场协调工程量成倍增加无法量化，但设计/成本/项目经办工程师疲于奔命足以说明一切。

二、顾西班房诚牙想给说爱劳你不漫容易■节点钞设计串问题角：设中计腥院苹施旦工惠图抽纸灭在呜立掠面劣节透点跳做最法室，锣建泛筑犯和结凉构洪不饱符迈；各种唱构造众做法神、节霸点细沉部做和法均滨未做脸详细说明德和图费纸示稼意；防渗僻漏节久点方辣面存惹在严软重的授渗漏蒙隐患唇；无防渗漏节点做法面对垒：●全新竞设计腊风格●3版更期新的姐设计丈图纸●4障6情0份晓设习计弓变元更●抽张象兔设闷计掉图区纸●类似微设计弃师也史会疑疲惑的凳颜色愚收口鸽问题●商务业岔与页住锤宅原的侧巨辉大淘差枪异…蹦…设日计牧也随不木容爱易滥，同我塑们证该侦怎水么躲办彼？—着—2.潮2设计柳管理携和图日纸问负题二、峰西班君牙想剃说爱扁你不氏容易■事伙前勾设少计棉输考入最：输入艰设计对要求叨和《经验火教训礼一览酿表》。■提震前洽介套入占：项束目虎部呈在客设岗计扇阶盾段金即某介岔入辆和球跟坚踪倘设缠计定管偶理闭。■成勿立泥决味策意领嚷导液小异组：吧缩燥短泊办搂事从流傅程汤和糕加微快羞决慕策兰进堡程检（缓从计公蜘司梢层储面滥授胆权残，偶对由项寻目土高躲度爬重华视茄）■集们中粗办份公悦：成撕本淡、海设曾计钻、属项舟目愉和路工售程捐均炉到项目鸟现场两办公，显加劲强航信手息蹦沟晕通晚和稠集销体溉决具策设狠计韵院踩定浆期录到纷项窃目拒现恩场挎办矿公排，兽每逝人己每跌天1照5写0元——缓震解渐万姿创爷人坚员露不梳足直湖接逝与蛙设跃计移院泻沟扭通启，易加精快仙沟移通愈效同率定期谊召开持设计蛾问题棍现场瓦协调读例会和和现垦场巡祥视—堵—过程姜控制—2.思3设计末问题曲的对闻策■建立剑样板秃示范滤区：进系行哑材推料黄、扔做烈法破和凑工误艺列研善究飞，导加励快日决锈策过程标；委价派专纱人进桐行协馋调、慢跟踪秩和管端理作转用四巨布大士！还（事紫后别分挂析愚，娘还毯是浙晚嫩了比一皂些仔。注教筑训描）地面做法涂料样板■两家仍设计商单位因协调般问题统一微技术苏做法被和构贴造标泛准；召棚开吐联惰席污会愈议盗。■户逢型俗样拴板提宋前杀做骑好静实可物贴样仁板伞，制邀影请饱公售司颠领迈导它现主场爽走初访摄样踢板夕；设计暂人员右每阶海段现圾场巡飞查—最纽奉小留代滴价少变镇更蹦。问遗题豪描择述葬：●万僻科救城沉一培期抛平千地或洋肢房鬼首全层续和具二访层董均轮带艰地庙下昨储失蓄凉室主，亭在2耻0双0捎4年7月下漆旬，者项目辰部邀黑请公唐司和领帝导殃来威现懂场赔指英导残工能作曾，炸发雄现宴在狐平故地扑洋效房粗地板下探架考空覆层翅有致较狼大枝的咳可伐利哀用扫空坛间辛，碰为堂了畜给快客钉户蚂提虎供更柱多昆的爬可滋使典用贪面涛积犁和司增际加芬更猪多炉的雄附教加先值答，庆公当司突决贱定增加款地下事室面厉积，着此穗时可地强下际储跃藏趣室施说工耍完矿毕诉，铲离懂开秀盘项时别间将仅档有2个月时怕间束。●在增挡加地近下室注改造净工程湖施工编过程吵中，说公司仇领导滋再次忘提出学增加陪卫生猫间，义而这币个问垂题是飞项目部元多次岩提出械并再趁三确营定不蛙需设琴置卫倘生间茎。●增加袄地下厨室结寻构板毯，存赞在的养问题棍很多捧，风石险较营大而丈且无卸法根耍本消贞除：凤工期剃、技田术可肃行性、紧结构座安全馅度降做低风粘险等臣，衬项目垫部坚勤持专马业观硬点来参分析钱和解册决技武术问期题。解蒸决养过铺程：●技货术掘可刘行稼性版专貌题射讨暑论展：防渗第漏问所题：项目协经理匠部组妥织深昏大设辩计院禁、万漠创公虽司进脱行了候技术倦可行得性专鹿题讨规论，豆会议间认为点：繁增嗽加鸣地激下糕室打底柳板枯如岭采悟取球建答筑竭构调造梨底歇板向，占存挥在酿严也重枝渗畜漏坏隐笨患药，蒙防堡渗野漏搜技话术福处鸽理迎困显难贷，止因此迷增风加搞底肠板御需牌按孝照锦结赞构废底回板键考伶虑挺。归新蝴旧立混掀凝配土炭和摊挡招土孝墙震与办梁指上味端橡接恳口兽等详节朴点养防清水巧处讽理■案离例遥一顿：槐平呢地弓洋乘房砍增聚加章地婆下患室二激、受西省班弊牙饺想类说尤爱课你金不诉容混易—设泄计闪问岂题授案毯例饭分坑析结构照安全微问题穿：原松设旷计痰基劲础纵连剧梁络仅糟考槽虑君拉火接芦作养用瞒，毫如侮果阻增窃加谎结蚊构狼底湿板脊，迎此晴部分基仍础连礼梁需复要重叶新设苏计，压对原巾基础暖进行舅加固络；部闸分承裳台间东距不翠满足眯结构耕强制逼性百规访范井要舱求地，庸影医响匀新蚂、沟旧成独杂立彼基辉础补结强构梨安晨全部；技涛术救和匪施培工京方榨案浴确压定差：专家蹄会诊际（张腰道真车）●成高本炎问府题宵：大渗量领的制植累筋正将抱对宵工禽期码和基成恐本漆造腾成袖较卸大饿影辜响难，遭改寻造旗工圈程染成页本28平7万元振。●工期渗问题达：最不编利施贱工计遇划和另应对俯措施改司造木工沉程丑实信施珠单头项洗奖紧金练。一句焰话总凶结：坚持攀专业沈观点案肥例玻描状述急：■铝禾合按金右门殊窗衔特心点档：大炭、匹拱畜形镜，述新脆型肉型冒材漠开滋模辛、逢节耻点鲁做雹法■存在竞问题：●分隔富图纸秘和定咐样工私作比采计划殿延误30天，撒现场酿在“等米聪下锅”；●外架垮需拆哨除铝献合金诸门窗纵在工督厂加简工，筒部分晃窗型缴材正减在开士模，比计块划晚30天；●总包懒提出呈工期同和误爬工索赔，键后挖期烦现屠场协矩调冠和煌管虽理造竿成构一荣系徐列民问帽题吩；●指定难品牌隆产品践型材师，型情材供堪货进汪度问牛题，糠厂家迫与中浓标单息位磨庆合协挽调问属题●型材栽拉弯肝：弧闻度太检大无幻玉法拉蜓弯解难逐思路：●打拐破施常气规:项目矛部提判前介庆入利递用公的司高旨层力穴量，顺加快葱决策眠进程梢，解害决定罢标和气定样迎问题吃。●技术呆和协击调问辣题：工深程北部散和姨项淋目就部知介杠入歼二蛛次旺设票计言单改位雪、道型嫂材滥厂随家弹和帖铝居合殿金哄单篮位鱼合竞作哲问凉题楼：给厂列家提秒供资贞金保超证函+厂张家申面扫谈—蓝—解决羊型材猪厂家诵与中商标单勤位付哭款和镜材料夕加工慰进度钉问题驼；专符题葵技砍术岸方做案州讨耗论—召—解坦决赛技捡术约和旁拉假弯霉问脆题笼；及时粱支付跳资金+厂粮家阁考律察—暴—施骑工籍进勾度惨问驱题略。探讨纷：限榜定型老材品摊牌问悬题■案黄例晨二摊：宴铝业合该金旅专框项垄设发计嚼和雄定射样妹问小题铝合眠金门侄窗型衔大，稍大部切分为投拱形万窗，散需另规行开仓窗铝伸合丈金众门智窗伟、系涂网料闪等谊影享响水外配立土面禽施开工终的倾关忠键博分薪项牢工墨程假滞目后遍，乡丰将拍导最致效工邻程妄进拦度煎、革质丑量反和煌成侨本惭等队项给目滚一恢系签列载管虽理诉问栋题■案例路三：挖结构恶反梁唤问题案例自描述：●设计吗院套斩用项塘目部鸭组织捧进行贩防渗府漏节谦点研讨做臣法，源将出贷露台日的结紫构梁监设计丝式为上辨反45怀0高僻，孝安孩装耐铝满合稀金鸟门进窗炒后衔需采设含置颂三驱个六台刷阶伙踏步。●设计崖院提虑供的盛反梁怠高度轧降低匙的修暮改为25体0，此两时鄙现拼场50阔%楼栋茅全部溪施工惹完毕便，需旬返工煮作业引。绩改鄙造亡工销程碍总虾工座期跳至偶少滴需30天根炭据图总谨包宏单位菠提祸供男的坝报健价村：松返役工著工渣程康费埋约壤为2土1滨.号5万元。样板思房实脚施改已造工捏程无酿法满鸣足进即度要洽求。解决畅思路:●解挺决信渗寨漏拢问狐题—贯—反霞槛膜高炊度仓计馅算仪最库低水高之度2颤5慢0薯m迹m●解决烧结构刺安全鸦问题——宽析扁状梁+植赏筋●解妨决锤楼择板枕裂窑缝泻问下题——卸载梳，首虎层到旺顶层室内肿楼板捷采用封局部族重新亡搭设晕脚手垦架+模社板筛支段撑加短固岁，芽控角制副养决护碌质妥量济和娃时寺间●解交决棵工胆期诵问妹题：旋激米励砸饶掉允结脚构薯梁永、循柱潜和祖楼薯板自的刃设烟计因变铜更屑要督慎酸重兽！■案慈例欧四打：那建例筑拒施关工从图迎纸晨与徒报能建低图判纸雀不耗符案例乱简述贱：商杯业桑街择公奇寓2层房僻在预阳售查拿丈时椅发现匀面积恢超过判销售贞要求单，提寺出设膜计变盒更砸腊掉已条施工扔的屋面确楼板双，经彼优化标设计催后改被为用嗓砖墙调封住—销—解帅决享返熔工旺和葱渗边漏纵隐欲患牌问苍题烧。■案例伞五：榜合同析附图筑审核材问题案例冠简述抬：本白项粘目烂户帝型恰（1渐4时0种）爪和设矮计变靠更繁慎多，孕万创与花费解大量膊精力转绘制篇和核初对图距纸，困因项羡目设计认负责漂人变粪更，戚开盘那后方麻提交热合同愿附图乎，这侮离与波业主献签定菌买卖峰合同宵仅有绝三天企，合煮同附怨图耽审奔核遭成但为谈重泄要庭的炕紧侧急驰工苗作坦。解诸决渣过约程成：●邀请群工程违部、伤客服现中心脱、销矮售事负务组带、设这计院象、万苏创和元项目斑部同却事共方同组乏织规顽模庞大达的歼附第图税核喇对驰小些组辉；（计酱划失核控教咏训）●对其粱进行胡专题导培训放和交伏底（俱审核寺内容艳及注漂意事牺项等级），皂分工竞明确朱后到吴现场涉核对固。现场上幸午检邮查的拨问题罚，设唯计院瞒下午塘就完旧成图疯纸修发改工放作。（低危剂机猫处禽理坏经期验赌）抢合答叙：皇五谣图抹一进型滥一漫表岔？报建晃图、碧施工谣图（牧含变垂更）未、销件售附艳图、拐合同患附图膀、物缸业管蔽理用图车、承销睛售厦模活型施、却合劈燕同蚁装到修闲做懂法校表■案例黎六：峡设计稍变更添沟通斗方式获问题多：发件勇人:拔C畅HG男03在.师芒俐发送芦时间:光20附04年6月10日2糟1闪:绕1规0收件懂人:库CL悼G0返1.陆术袋东;领C旷L惯G积1战4颜.蒲芦克;洽C边L咳G黄0扁9腿.陶脖程零才主题:学校嗽围廊赞中,学麦校扬正街入鼓口(大亭裕子)的注由南标蹄高74事.5改惑为7床5球.稀0蜘,随爬后胶出夜通汗知.--亩--偏-原浅始熔邮飘件--西--押-发件坟人:附C毕H寇G钥0容3精.师俐发向送哪时喝间:贯20窄04年6月10日2物0悠:劈燕1效0收件析人:机C涂L牢G心0血1团.陆库术望东;拜C配L俱G暴1誓4如.蒲单克;季C买L组G跟0秧9题.陶迫程船才主题:塔楼茂的两牺片翼店墙取消消,现提厉一张池总图蜘标高倾图,请产将辨学狼校谈前碧的叨路千暂脑时勉不弃作,谢谢.-经-卫-层-储-原始源邮件--顺--舱-发无件尿人:卷C而H坝G训0锁3室.师俐发晕送喘时矮间:去2渠0梨0荷4年6月9日12盲:0仍6收件惯人:累CL条G0裤1.陆术巧东;卵CL途G1阔4.蒲拾克;防CL咸G0冶9.陶桶程奏才主题:现正详在调垂整广托场道套路,学校迁前的恋道路欲暂时隙不要猾作沟乔通康方拍式答：恩邮鼻件伞不翁是浇唯益一傍、坐最洋好蔽、酒高杂效鄙的皆沟捏通室方傅式设计疗管理尸小结●建酒设键精光品菜的惯前筑提远下裂提烧速成，捏必算须川要恶加帆大耻对受设居计的投睬入●设计袖任务挽书和饮设计只输入中方式量适当价改革—图文并貌耻，做梢好事前尘控制●重视型图纸违和设万计版袄本变屯更管梨理●关兔注整鄙体盾利茫益，该改姓变本矿位祝主黑义：尊麻重万驶创现有互状边态暂，浇协夏作战共鸭处,将设计墓计划极管理纳入痒工程管松理盟重崭要疫组绍成杰部播分共，攀尤维其亚是掘关景键稻工秋序而定王样违，侧如铝著合催金膏。●施说工满样脉板租、骄材音料胀样往板口建探设●警凉惕殖创金新抵产火品自和跪设敲计妨变详更垂给桃项模目氧管片理经带攻来冻的风险—改变内见变谦更就态法的简做法尚，坚霸持垦专握业宵观仍点●不能再忽视斗的设叮计常人肠员宰选膨择—所宏谓摇的碧多趁道爹审洞核关旦，凑实陪质庸最院关渴键娇的健是臣设米计产人汗员●设东计梯计贯划您控恢制—改变且等米伴下锅疑状态进惜度动管促理蓬篇--姐--旨-陆术顶东2跳0才0浸4年巨工敲程瞒年哲度甘计桃划州目翅标瞒完弯成刚情戴况节点名称

工作计划工作目标完成情况一期工程开工03/12/8按期开工03/12/8开始箱涵施工基础工程04/2/1~04/4/21按期完成强夯：04/3/2~04/4/25桩基：04/4/5~04/5/1结构封顶04/4/23-按期完成展示区多层04.5.2~04/7/15工程达到预售条件04/8/23-04/9/10按期完成按期完成开盘销售04/10/1按期完成按期完成竣工验收04/12/20（多层）按期完成按期完成（多层）2策.肥2进度洒管理券的瓶脖颈之习一问题梦描述：●因吗方禽案享再是三奋调知整仪和珍，土方糕施工具图纸一赠直未灾能雾提佳前款提包交辜，广土敞方耻工班程难进扔度善滞言后杀。●土方尿计量催依据府不准逆确，亚没新有己全距部蓄核头实炭方格网基准确误性，设灾计仿院塘提胀交土方感计量坡方法有缺仿陷：瓜没有饶计算透基础君开挖疑的土碑方，翼给出土融方基蠢本平渐衡的嘉结论方，重新椒核实充土方量，真经平锈衡后哈还多烦余的10万傻多宪方史。●开挖竖策略矮问题：前狂期土邪方工搞程采素用那体里需要两就施注工那拢一段烫，缺裳乏整摩体考允虑。万后来出面现土阁方工稳程、技桩基徐工程绑、道烈路工程耽、梨市匆政盟管真网叫工个程巧和摘总栏包留工树程垫一而同掌汇酒演的览被晚动贷局疏面趴。—性—前期现土方椒工程解决摄思路：●重换新扫确肯定挠土党方她施程工刃单嘱位链：株进云度括紧数张妇的惹开感盘谊展怨示舰区范的稼土例方工程秩委托惊给总浓包单厦位施困工，毒办理晒原状勺移交扒，减哗少土锯方单迫位与总煤包单朗位的博摩擦胳和管坊理难肠度，年土方代工程0俊4广/芹3爹/眯1开嫌始澡，04冷/4毯/1喂5全洞部胸完粮成从。●重新陈调整购土方磨开挖扩方案果：集虫中机橡械设舍备先价挖影骄响桩母基工程和五道路燃工程炮的土薯方，搬研究焰土方易、道孝路、扭桩基谣和总票包单袄位多家皆单位乎交叉切作业滩问题挎，解买决临会时道摩路和盼各家静单位裁土方候分区堆守放问片题。教训糟：●场地抓原始裹地貌台测绘百准确桌性验侨证；●方被量缺计叹算庸必激须霉考肥虑艘地笑下购室涂、嫂道近路擦和而主意体伐以刘外嚼场积地今开华挖蓄土方盆，土方才平衡注设计纲时需秩提前吸介入悬提醒槽设计祖单位骡；●土方泽施工柜组织膝策略不合葱适比至较几种剂开挖迎方式，计陕划编悬制工俊期候不经能询太陵紧杂（研雨藏季模影忘响劫）胆；●风释险硬估底计钢不胖足：如殃开挖孝宽度马、基统础设骄备进可出基厚坑道次路，交叉衣施工孤的关刊系等2.岩3进度峡管理早的瓶蹈颈之满二问夺题掉描扒述疏：●商靠业1旁#菊~侧3雀#楼眯地响下舅室可为侵联浊体酸建慢筑码，农基慎础壤均悦为孔桩衔基蹲工搬程判，腊三悄栋灿楼灵的芬有4个秀基缺底担标爸高译，君高圾差2滨~耀4米谦。该错区作域红土怒方仓工族程拌按宽照坐台探地耍设播计仁标内高翅进泼行洒开跑挖狂，倾土注方汗工蜓程我完帮成垄后标同煎时偏开天始3栋债楼岩桩毛基稼工产程产施枕工企。联体地下室—么—前介期晕道歉路茄和望桩版基顶工逝程●商业2悼~材3耀#楼基袜坑长2众1傲0米培，躬安妙排茫两宾台桩机抖在基李坑，刮仅有1个临酷时出烈入口担，基坑两后面为独其它荣楼栋攻正在磁施工押桩基盐场地。歉管桩置无法躬到达肥桩基怀面前愚，管磁桩需采农用食人傍工牺加犹机拌械澡搬拾运犁，品需迈花将费析大即量鲜时间阳和蠢成面本坏。录土择方鞭开离挖昨时漂未扔考革虑物桩庆基卖作业朱面稀，患出取现饼桩悄基盗停竭工即重杆新伟开康挖蕉土臣方柿。避免回填土时在侧压力的作用下将桩折断管桩：我怎样过去呀先修路接桩采用塔吊协助●不同标高变阶面桩基施工困难：待标高高的桩基施工完毕开挖土方提供桩基施工作业面

标高低的桩基施工，导致桩基频繁移动，桩基施工效率降低，影响工期。●变培换厌单市位:当工泄期无悦法满豪足进兼度需摔求成闹为关拘键工冲程时演，临耍时变庭换施咽工单枯位，教缩小签原桩大基施译工单茅位的边工程思范围硬，第捕二家向施工垂单位跌进场蛋后，暮很配短合但楼因桩聋基频克繁移局动、昨管桩兔材料流无法灰到现纯场、偿施工蛙道路泛问题锋、范赚围划渠分问荐题和扛相互例之间半配合乔等原敏因，嫌打桩访速度驼进度喊很不吴尽人游意，游中间俩召集匪无数隔次协休调会炭议和饶进度纸控制呈。●增加窄设备:出现8台桩斜基承菠包7愉2冠6个桩兽基的蜜“壮俗观”蹈场面同一基础选择三种桩型，导致材料管理混乱和进度缓慢后来者居上，但还是原配单位快这引起我们的思考教躁训获：●对锅商腿业棋的岸复专杂寺性认歌识林不借足促，土方款开挖和起桩基郑施工方办案葱缺沫乏炮论为证羞：开挖料深度和鞭顺序与。●创闻造金有黎利盈条稠件床，阴发差挥蜓管惜桩建施贼工最惠大功裹效—缓—对自跪身管良理的罩反省世；●土址方脚、抬道匠路赵工惩程抬等仰前概期面工恨程浩对整音个申项迁目粘开充发怒负棉面姐影掀响刚。●了根解内施软工版单蜜位捕实田际惨困辈难摄，委协蚕助其昂解纽奉决捏：递管礼桩棍款茂问次题鸣、们基典坑疯内残桩头采更用塔震吊搬糊运，厕截桩骄头采讨用机械开钓挖每根桩是如此艰难2.热4进套度葡管抗理废的浩瓶柜颈该之裙三问丹题厉描第述糊：●西蜻班刺牙殊风土格东线惕条售和也拱枕形歌等歪异盐性枣结遵构插，滤建掌筑舟体形异辅常复屠杂，振在结昼构和荐装饰零工程给施工谅难度聪相当大小，完哨成相骡同面餐积建需筑所壁需工厌日约验为常河见建筑街体形程（参害照四深季花乓城）工期1熔.朝4倍，纸模碍板模板紫损耗汤量大清于40零%●图纸赛很不孝完善颈和存攻在大脚量的尸质量具问题绒，在疤施工贤工社程青中排进俱行收大把幅参度消的么版辅本宇变棉更款和太调催整腹：20表04年3月旨第竭一姑版坟；20右04年5月技第蓬二境版练；2昆0和0陈4年6月第伞三版循。●在施遮工过结程中晒又出堂现较快大的乏设计净变更户：建组筑设计封变更19鼠9次，守结构际设计摄变更1乡丰6棵5次镇，垮水倡电设计触变更96次——复杂欣建筑立体形社、外魄立面挣和设病计变纪更复杂死的节吵点做番法因扇成本小问题增不得扰不采铁取手倍工抹旅成预开盘前一天修改全新木模板+复杂结构体系涂料颜色返工堆积如山的烂模板拆除模具利用率不到50%对策:●增戒加散投调入3套全淹新模宰板和降方和猜周转材肯料及宵设备往不惜牲一切阔代价桐采用新六模举板●提释加苏劳躺动拔力仔工泳日阳工步资矩和匀补脂偿磨窝工迫费笼用企，萍支肺付拥较芹大杯金体额偷抢叠工布奖金。纲实行弊两班泄制作筐业，贞采取添措施组织掉夜间逮抢工逆。●提高惊工日奔单价浪：木浑工每婆层楼托按时暗完某成边奖歼励3元/平方室米，晨提前赚完成奖泥励8府0适0元/层愤；●调整贯计划漠，将嚼多工悼种并既行施等工。●放芝弃搂部械分亮楼塑栋缴，州确振保菠开事盘茎重麻点瞎，以沾便告局帽部照形堂成框流粪水配施恶工基本采用门字架2威.织5进侧度葱管和理馅的姥瓶喇颈寻之榜四问帜题保描惹述:●民蹦工总荒受野北半京葛、封上剂海颤和朋内筋地貌各劫城巨市炕建宝筑殿规晨模如扩僵大漏的桑影规响跑，04年军全额国续劳动力善市场吧相当骂紧张现，出邀现供匠不应糕求状亏态。宰整个讲工地榜高峰茎期约骑有40寨00人，垂四个斥标段扶存在8梁0皱0山~穗1身2冤0韵0人迫的屑缺滋口膊。鸽各尺方再管盖理漫人葵员桶为虑此脸付庄出临较袖多圆的剪精贪力符。●民史工福爷建拥筑鲁体辅形馋复馅杂草、祥单谋体滚面歪积茫小档、撒节饺点幸繁禾多饥和想工绑期罢紧痕，聋包恐工皇头丘均摔不奥愿意承夜包该惠工程间，班殃组流揭动特遣别快涌，1个月悬需更优换3~笋4家睛，暗工铺人沫对裹做烘活葵有熔所原挑渠剔寇，长工欢价高，公流动钳性大迷，管日理难巴度加迫大，占导致然工程扒进度担缓慢祥。●周边英大型弟建筑虚工程否到我雁工地怕挖人妈，各溜标段毅内出份现招童工会艘战，届内外吹竞争吹加剧蚁工人宵流动频率伏。●金秋10月1日开乡丰盘的渠项目察很多抄，到爆处出旦现赶吗工状纪态。——劳习动借力凡市喜场下严属重唯短薯缺●施但工测单凶位程投解标祸报株价宿无秒施承工摇图秃纸崭，友套顶用阔四之季忆花城项神目建赚筑价为格。●施工哲单位森给工半人的垮工价亿均高妙出四酬季花雀城1.毒5倍工息价也著不干菊，太绳费工禽。●孟套总中亲熔自悼出硬面遣多槐次革与购合旷作肥单北位占老态总留沟碰通界。●检弦查雷劳撤动饼力蒜成袭为吓监侨理梯的亮日棋常将工骡作号。●检甩查份劳测务化合态同渔和绸现维场瓣了抹解税工瓶资洲支恶付绣情逼况趁成饱为新厚的掘工董作弱内棒容竖。●公司示干涉龟其在殃公司滨范围榴内承颤接工侦程●合勇同算文洁本撒是不管徒理泊的牲有君利牧武台器+灵活错处理同一楼层5个标高工程星师在杜现场钉清点涨检查移表格肢统计嫁报表准：

人数栋号木工钢筋工砼工泥瓦工杂工商业街C1、C280人（差40人）120人30人

差60人差50人商业C615人（差25人）15（差25人）/差30人差15人B区TH1#、2#楼///20人（差40人）10人（差30人）B区TH3#、4#楼30人（差30人）30人（差20人）20人差40人差20人B区TH5#—12#楼差200人差150人差40人/差50人幼儿园///25人（差25人）差20人广场塔楼6人（差14人）差20人/差15人差10人2跪.谈7成功抖开盘档的背归后遵守眼和利愤用工移程施惩工特既点：两刮个烧冬党季州完矮成际两略段国箱遍涵秤建放设逆，绞工碧期尽短颂、虽成像本仅低络。资源豆重点屈倾斜哀向展完示区：每个客标段优非配宰合销苏售区拉域部驾分主重体工乖程推技迟1~粉2个月酬开工灾：小任学、到商业3#楼浴、5笛#楼述、TH益5#顿~1岸2#楼稀等总，症确泻保和封源顶铲节特点转达厉到治销岔售馆要周求罩即共可拔，抖这停为嗓劳怨动员力组希织卧、珠工巩程脏流告水惜作搬业雨和舒场兰地罢布便置鸡提博供稻保乌证尝，服为茫工倒程极进膊度掀创袄造援有童利臂条顺件凝。机驼械例设锹备旬重志要沉性：合同仪中明繁确要泥求施圈工施看工单寸位的字机械情设备同设置关：明永君塔还吊安悦装案忧例、脾南通施工姨现场邀整体垃规划：施票工过通掏道收、白加落工折场违地友布仔置李、恶设轿备架安夜装瞒、辈场败地精排脾水提前玻明确涉销售乖范围家、行船程路陶线和伪外架库拆除捕，考糕虑“别保证间时间排、调填整展吵示区范围号”后闹备方吐案，摊以此艰指导蛾施工义组织脚。—亭—进度比管理住的得烂与失技术拘和管虚理措清施：●提既前证配桨置宁拱潮型告模蝇板输和匪广聪泛栗应苦用疯门腾字臂架●全晓局幅观邪：闹关逢键饮路榨径蚀上岔提弄高点砼挎等级级乌以格保目证踩时兆间评，润提丝式高吧砼割强立度黑等尾级C气3顿0比C2幻玉5每则立乓方鹅贵2高0元半；究采螺用祖成室品替线换条●先外宣后内春的施效工工挪序：●激她励咱机俗制赚：持执锦行存合绑同线奖裹惩上条坡文棉、鸦设洁置衔单岂项鸦抢肺工下奖主、滑发馆放廉工妻人培夜裂间宋加僵班提补敬贴煤、凝施埋工丽单位管资理人碍员对痛应奖横金或抖奖品捎等；●交叉舍工序置研究役：水浩电土顾建专灾业协牙调问介题、漂先施稠工乔彻木绿遥化先佩行；●资金金局支稀持斩：筒增浮加鼓支尸付场工客程斜款句频供率巾，浑支环持胸合在作桥单退位抱管肌理患人涨员舰困杀难障。针对设计创变更固多的刮特点奏：●特事柱特办惰：网鹅上审斯批和沸项目哑审批轨同步娃进行驴；●样板当先行俊，变漠更相炮对集息中：团组织职设计霜院和陆万创欣设计乐师到如现场出办公完，组织鸣观察丢现场叛，将和变更库较为辟集中赴出现李，避煤免大差面积块施工告后返扯工。●施工泳前多煤一次裕审核浮：除仍图纸司会审沸外，部在施仍工前柳要求谱设计夕院和鱼合作肉单位洽将图捆纸进晚一步核对安图纸店，避砌免图童纸矛寒盾出喝现的晨低级庸错误匙问题脏；●分废阶企段哥出冰图隶：卡箱革涵辛、滴学笑校伶、钉土净方柔、宾基汤础喂、佳主隶体外、智销依售梳环挎境捕工膏程划，北给傍出煌较铸为趁合惠理寺的暮设计工络期。设计谅联合沙现场湖决策删，加条快项宪目决村策效牵率一身期陵设且备深专塞业尾篇重点分享集中商业设计中一些问题筛选几个小案例和大家讨论设备专业整体规划思想设备浩专业搏规划轮思想拍竹卖敏地将，皂一往次胖性夹拿姻地卡。搏有饼条厉件犬让雾我或们莫考谢虑纹一倦期氧和焦未猪来侨几扣期粱的趴关朴系舒。具避体绢，照项羡目看规沿划获阶塌段牢项令目疫部柏充鼓分隔参耽与灾，考和冠万件创喇同晓事刺一镰起闪规债划食整欺个誉项姥目增的买设脸备巧系旁统沉。兼包纯括亦设殖备房诚房缸布姜置源，纯管浇网摩总拜控诵等葵。近展期头坂观田约处露于麦缺珠水熟状炊态院；呼远海期要会虾有盖所谢改慕善遵，荣水辩系趟统踏考贷虑肆了错近肝期善全北加盖压时；条远拔期委多宝层部切费换全至赵市箭政拨压盲力割。未来极学校蔬和小嫁区之透间在志管理糖上的艇独立倍性。摧设备驾系统阅考虑寄分别监设置跪，互勿不干祸涉。人畅工育湿此地桌的娇水捏源急也乐是亩充命分硬考捐虑栋了搁未稍来光几害期梳的苏接仔口裳问秆题找。整蹈个宇项倾目妇考朗虑茂问泳题块原孙则项尖目惰发功展难考案虑横问横题下原湿则整朴个顿项诊目攻考星虑充问谈题岔原念则项目蓄发展潮考虑疗问题队原则泵妄坑葛井患盖游设叉计问题写：泵话坑桃井捡盖边设评计今为板砼墨的尿，脉非景常皇笨遍重宿，迈不罢利贪于液维紫护李维孟修售。原告因增：泵坑径盖大轨样由停结构匆设计岁师来奸设计题，设桐备专欲业设扇计师城没有在提出蹄配合闸要求红，结怎构设粥计师析不了烘解设携备运机行维孕护要迷求。图丹纸追会搏审匙时泡安贪装税专皮业踪蝶关宿注惩相辈关斯专尘业罪不余够淋。教训量：各侍专腿业尺完赵善好相克互昌配串合凡要帽求红，孝特锣别认是侧设凤备卵专纷业壤需透要烂建击筑什和毅结渐构型配泉合些的豪事改项扇，抖在指设跃计测配钩合梨要目求谷中暮明璃确看。剥形剃成肿系斯统仗性返的弦指躬导执文脂件僻，浓作翻为驱设搏计代的梳输维入脱。上图责纸蛇会迈审澡时搁有争重阁点筹的构根导据介输电入晨要化点变复狭核桂是懂否到落医实箩。檐具沟雄选梳择钢制膨檐沟仓、塑讨料檐某沟、邪砼檐河沟、金玻璃仍钢檐陪沟童，四末种檐辈沟进韵行比记较。钢制洞檐沟贞，易生位锈，奔耐久俊性不童好；泉檐沟谦转角军、搭冰接部骨位密投封性样能难棒以保厘证，妄檐沟鹅与结校构之膨间缝冷隙难轰以处读理。塑料胁檐沟插，受龟紫慨外尊线量影禽响像，咱易冶老鸣化系。贱热绒胀证冷添缩肤系跃数查大环，姜易顶变货形隆；夏不订耐嘱冲躺击鲁，攀刚竿性守较具差卷；弓接测口德部计位链密性封痛性姨差阻，失檐赵沟暑与趴结照构匆之尤间鸣缝汇隙董难施于喜处榴理肿；狱物呜业散维游护墓外击墙钥易棕损旨坏弊。砼檐陷沟，与普结循构衡整劫体僻制群作盆，森不漆存锯在衔生蝇锈逃问其题坐，阀不拍存爽在司变虫形测问丸题才，柿刚符度吵等红特仙性诊均躬满别足耕物打业多维仅护益要恒求私。励寿史命窃与毕结吹构碰相毯同舱，主檐槐沟沿下删口狱用促瓦慢檐丝式装集饰奥，储既疤实胞用第又匙美视观钥。玻璃金钢檐绪沟，产向品劣等吸级茎比增较之多兔，宅市猪场国上边产缘瑞品雁质饶量壤稳顶定厌性他差返。化成捷本杠较惠高鄙。综合岛考虑旷以上婚因素泥，万误科城厚项目讽住宅那檐沟灿最终委选择剪用砼租檐沟妻。P粘E管的晌应用几个特计点：管泪材蒸韧沫性学好水，报有腥较周好胆的惭疲悠劳夜强店度笋，丈不捉用浴做绣特行别灯的伴管民道轧基旨础漫。滴管偷道萄热堂熔蛮连福接覆，俊质黎轻澡，冤可波挠云性失，恭施抖工韵速场度泽快松。麦管隐材埋壁润光坡滑徐，返水品力酬特菊性译好厦。管增材胡化缴学叫稳晌定狠性察好休，宫不册存严在录污塌染拒水笼质走，批寿遵命俱长痒。察正佩常谜工棒作锁环旧境偷下蒜使溪用懂寿购命店长丑达50年以罢上彩。管径怪大于肌等于90毫党米刊的稻管丧材忠，渗用茶专慰用薪热逗熔暂设勉备折热弱熔某对酬接晕连见接痛，谎接锐口验连户接剧质叔量兼稳塑定搬性泪好始。冷管炮径烛小流于90毫粪米纸的条管械材服采轧用猎手凝动郑热气熔窃工触具商，查接喉口够连腐接腾质蜂量浴稳田定耽性产较筛差奋。管健材蒸抗窝冲冻击现力萍差喷，南交府叉蠢施耳工宋容惹易教被鱼破割坏惊。笼成昂品喇保往护蛛对垦工锣序溉要衡求潮严低格称。隐现驰场说施燃工锁经样常脂出薄现订问退题协：壳没饶有起严读格错按恐工英序黄施处工藏，道工恒作握面家不融成街熟青即镇施项工构管斜道洲，愉管席道晴施挨工纲后慰进饥行颈二碗次救平企整严土挽方楼，村施键工士机你械益平冷整血土翁方箩过祥程援中拆造湿成替对规管亡道债的批破河坏掏。主要裂教训秀：主扛管宜纤放置堪在人颈行道纺或硬截地化酿路面炮下。策竖向市涉及直专业柳交叉泽不多辨，对想成品笋保护江有利块；物吗业运扒行过盼程中卖不易其被扰秤动。空调板五面封闭问题几死个熟典割型储问赤题总勺结涌深强层爪原拾因闷有蹄三方妨案盯阶驻段躬没泥有防把剃空竭调修设推计跳考吊虑消清快楚蜡，盲后津期时不坏忍残心伟为肃空亚调隶板吃而架调惰整闹方贤案裳。空执调股板跪设能计辉由志设蜓计责院狂建饼筑饿专垦业很来敲完环成乐，肠没妇有淋空发调涨专职业露参关与唯。建筑廊为西记班牙止风格棒，没长有凸臂窗。息建筑愁师不模忍心哥破坏宽建筑曲立面竹，增梯加了扒空调偶设计生的困谣难。今后枪如何妈做？项猛目伤部消设侍备标工录程陷师店工傻作下前膜移段，咐方灵案仆阶耀段吉即缴和希建劲筑签师移一球起缎确绘定酷空适调招位受摆源放唇。方肚案习调渗整佳及调时岔跟响进灾复岭核款空椒调散板竿是朗否义有额问重题决。空调埋板的度设计存在棋安全厚隐患商宣业套半窄地拴下卫室基空灰调肿位

增加两个空调板原设角计仅旅有该朱空调粱板，刊设计孩为两脊台空赚调外做机叠塔放空秩调甘叠弊放胜存城在碌三筝个扣问垂题1、扯外像机讨换聋热缘瑞不企好2、两惰台外器机叠菠放容询易引递起共集振3、相叠招放奏高夸度钳会饭超锦过鸭窗若台数，悉窗样户头无蒸法爷打穗开燃证气越设计问幸题神之罚一木：原设克计宽洪景HO守US决E有犁部满分肚户战型肠燃滔气是灶聚位剪置录位卵于舰厨中房页靠星内猛墙极位仅置疤（房诚内漏区办）杯，达燃奶气款管捏道代在轮室桌内双过蹦长摊，俩一播方猛面罚不绩符你合猪安独全省要渐求猪，债另泰一伟方仓面衔管誉道剥布欲置滨在赛室沟内浪不班美夺观易。问题艺解决狐：调整狐了宽默景HO殊US辽E厨炊房续内匠设需备船布体局吵，颂把脸燃绍气双灶煤布吐置狸在枣了重靠浆外赤墙薯的腐区谱域侧。燃气灶燃气昆设计问剂题何之迅二带：L安O国F巷T住啦宅拌最冈初菌建牙筑座设福计亩为裁封士闭尊的考中鞠厅神，毅封拿闭顽中河厅而像着一盒只起桶恶，郑用闪气裤点案在宋靠线近遍厨棒房菠的酱内慰中要厅疼侧表，外管破道佣必震须宴布该置妻在典“丽桶耍”脑内毕，买但椒“位桶循”推内形无成法添保恋证夏通池风醒，债无粥法膊