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文档简介

永州市房屋买卖合同一、合同签订方本合同由以下双方签订：出卖人（甲方）：[姓名]，[身份证号码]，[联系电话]，[住址]。购买人（乙方）：[姓名]，[身份证号码]，[联系电话]，[住址]。二、房屋基本信息1.房屋坐落：[地址]。2.房屋面积：[面积]平方米。3.房屋性质：[商品房/经济适用房/其他]。4.房屋权属证明：[产权证号]，产权归属人为[产权人姓名]。5.房屋现状：[居住/闲置/出租/其他]。三、交易价格与方式1.本房屋买卖交易价格为人民币[价格]元。2.交易方式：[全款/部分贷款/其他方式]。四、过户及税费1.过户时间：本合同签订到[指定日期]当日。2.过户地点：[指定地点]。3.税费情况：（1）出卖方承担如下税费：①城市维护建设税、教育费附加：[税费金额]元。②印花税：[税费金额]元。（2）购买方承担如下税费：①契税：[税费金额]元。4.房屋权属变更：出卖方将房屋权属变更手续办理完毕后，将相关手续材料如房屋产权证、身份证、结婚证等一并移交给买方。五、交易条件与约定1.房屋缺陷：出卖方保证房屋没有任何严重缺陷，如果出现房屋缺陷，买方有权拒收或者要求出卖方负责维修。2.风险转移：买方在房屋交付前，承担房屋损失的责任。3.保持房屋原状：自房屋交易成交之日起至过户手续完成之日前，出卖方应保持房屋的原状，买方有权依法要求出卖方承担维护房屋的责任。4.房屋维修：买卖双方在签署本合同之前应对房屋进行检查，出卖方保证房屋内附设施设备均为正常使用状态，如出现状况，应由出卖方负责维修。5.违约责任：若出卖方未能按时交付房屋，或房屋存在严重瑕疵，出卖方须向买方支付违约金[金额]元。六、合同生效与解除1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除：本合同双方经协商一致，可以解除合同，但应承担相应责任。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同履行发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，依法处理。出卖方（甲方）：_________________签字购买方（乙方）：___

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