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文档简介

物业管理委托热门合同书1.合同背景本合同以甲方委托乙方为物业服务提供商，对物业管理服务进行约定和规定。2.服务内容甲方委托乙方提供以下物业管理服务：维护物业设施、楼宇及环境；安全保障、巡逻、监控及警卫服务等；物业管理、卫生清洁、垃圾清运服务等；电梯保养、消防设备检测保养、建筑外墙保养等服务；绿化修剪、天然气设施维护、管道检测等；业委会、物业管理会会务支持等。3.服务期限服务期限约定为本合同生效之日起3年。4.服务费用服务费用为人民币（以下简称“元”）______元/平方米/年，不含税，概算总金额为人民币_______元；服务费由甲方按照年度服务计划分期支付。5.乙方责任乙方应按约定提供物业管理服务，严格按照国家法律法规、文件规定执行；乙方应招募和培训员工，这些员工应符合物业管理职业的专业标准，并保证员工工资按时发放；乙方应定期开展物业设施的检测与保养维修工作，保持物业设施的完好、安全；乙方应按照法律法规要求，开展消防、安全等工作；乙方应定期召开客户服务会议，向甲方及其他相关人员宣传优秀服务模式，提高服务水平；乙方应为甲方在管辖范围内的物业提供安全保障，防止不良事件的发生。6.甲方责任甲方应及时支付服务费；甲方应提供必要支持及配合，包括但不限于为乙方员工提供合理的工作条件；甲方应积极参与协调各方利益关系，赞助和组织有意义的活动；甲方应共同配合乙方完成物业服务工作。7.双方保密义务本合同签订后对双方商业秘密进行保密，不得向第三方透露；双方承认本合同可能涉及到机密信息，为确保保密性质和避免信息泄漏，将采取必要的保密措施；若双方因不当泄密而遭受损害，依法索赔的主张，由遭受损失的一方向泄密方索赔。8.违约责任一方违反合同约定，应承担违约责任；若甲方违反合同，应支付违约金，乙方有权解除合同，甲方无权要求任何抵偿；若乙方违反合同，甲方应向乙方提出书面通知，同意乙方在合同约定的期限内改正违约行为，如果乙方未在约定期限内改正，甲方有权解除合同。9.管辖法律本合同的订立、效力、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同变更和解释本合同任何条款变更或解释均应采取书面形式，经双方协商

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