家装验收基础标准

-、范围本标准要求了装饰装修根底标准，文明施工、泥瓦工、木工、油漆、煽灰、电工、水工等工种各项施工工程质量要求、验收方法及验收判左。1、装饰装修应遵守国家法律、法规和相关要求，并应遵照平安、实用、美观根底标准，在设计和施工中必需落实实施国家、行业和地方相关平安、防火、环境保护、建筑、电气、煤气、给排水等现行标准和技术2、装饰设计施工公布确保建筑物原有平安性、整体性，不得任意改变建筑物承重结构，不得随意破坏建筑外立而，假设需开安装孔洞在设备安装后应尽力按原有外墙装饰效果修整：3、装饰应在业主幢户，分户门以内住户而积范围内进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响邻房屋平安4、对装饰材料质量应符合该产品相关标准质量要求和设讣要求，成品供货单位应提供产品质保书或检验汇5、装饰时不得随意改变给排水主管、通常不得改变地漏、便器位置，不得随意增设卫浴设施：6、厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室、穿越吊顶内燃气管道，不得有接三、文明施工1、施工现场必需张贴文明施工、平安施工条例及防水防潮施工工艺和工程进度方案表：18、完工成品必需严格做好保护〔不能刮痕、碰伤、柜内不能堆放杂物，并保持洁净〕。1•砌墙质屋许可尺寸偏差及验收方法验验收方法2m靠尺和托线板2m靠尺和托线板2m靠尺和楔形塞尺2m靠尺和楔形塞尺用拉线和尺虽用拉线和尺虽数杆用尺检验测虽方法每室测址不少于二处每室测址不少于二处，取最大值每墙测址二处取最大值每墙测址二处取最大值每墙测址二处取昴大值每墙测址二处取昴大值10皮砖检验一次用水平尺及卷尺标商垂直度口外表平整度水平灰缝淸水墙柱混水墙柱水平灰缝厚度〔10皮砖累讣〕轴线位移和楼面标高许可偏差553478工程分类CCBCCCCC1.按设计要求进行施工。2.抹灰层平均总厚度不得大于以下要求。〔1〕顶棚，板条，空心砖，现浇混凝±-10mm,预制板混凝上制品一12mm.3.孔洞、槽、盆和管道后而抹灰外表应尺寸正确，边缘整齐，表而平顺。4.线角顺直，淸楚，无抹纹。5.验收标准：〔1〕抹灰外表光滑、淸洁、接搓平顺、线角顺直、粘接牢靠、无脱层、无空鼓、无爆灰和裂缝等缺抹灰质呈许町尺寸偏差及脸收方法工程分类BCC验收方法JPJ工程分类BCC验收方法方法全检每方法全检每而测二处取最大值量具小锤敲击2m水平靠尺塞尺2m水平靠尺垂直检测尺水平尺或直角检测尺表而平整立而垂直阴阳角方正23W每室随机测一而墙三处W4取最大值4每室随机测量一阴阳角4CW4C5全检53•墙面镶砖许可尺寸偏差，要求及验收方法镶砖应牢靠、表而平整齐净、无漏贴错贴、无空鼓、缝隙均匀、周围顺宜、砖而无裂纹、掉角缺楞等现象.非整砖不宜少于三分之一。程程CC验收方法序号墙砖不许可W墙砖不许可WWW量具小锤轻击2m靠尺塞尺拉线、直尺方法全检每室水机选一而墙测量二处，取最大值外表平整外表平整度垂直度正接缝髙低2345WAA木AA木龙卄、螺钉全检2m水平尺、塞尺吧右4JIMil上洋一〃1、接缝平接缝平直缝隙宽度WW钢直尺CCW674•地而镶砖要求验收方法镶砖牢靠、表而平整齐净、无错贴漏贴、缝隙均匀周囤顺直、表而无裂纹、掉角缺楞现象、不足排水坡度要求2・3%坡向地漏等出水mmmh做防水一龙要按产品技术要求施工。许许可偏差〔mm〕不许可WWW坡度1-2%满足排水要求无积水验收方法量具小锤轻击2m靠尺、楔形塞尺钢直尺、楔形塞尺拉线、钢直尺钢直尺水平尺或泼水试验方法全检每室测二处取最大值全检程表而平整接缝髙低接缝平直间隙宽度排水坡度工程分类BCCCCC序号1234562.木工作业掉角、锤伤等缺点。吊顶及分隔位置应正确，全部连接件必需拧紧、夹牢、主龙柠无显著弯曲，次龙竹连接处无显著错位，采取木质吊顶时，木龙件应做防火处理，吊顶中预埋件、钢吊杆应进行防腐防锈处理，在嵌装灯具等物体位置要有加固处理，吊顶固立吊杆不得采取木樺固上,天花吊顶许可偏差和验收方法见表:程验收方法序号工程许可偏差〔mm〕程验收方法量具量具方法手感全检1安装牢靠、无弯曲2防火处理应有防火处理3防腐处理应有防腐处理4表而平整度-255m拉线、直尺直尺、塞尺拉线、直尺、塞尺接缝直线度接缝上下差水平度W-5567值注：夹板天花、而板天花、桑拿板天花、假梁、扣板天花、玻璃天花等均参考以上验评定。2•细木工根底要求：外表光滑、线条顺滑、楞角方正、不壺钉帽、无刨痕、毛刺、锤印和缺点,安装位置正确、割角、碰角整齐、接缝严密、造型、弧度要泄做。细木制品许可偏差和验收方法见表:程窗帘盒两端距离长度层板两端髙低差踢脚线、木角线上下沿平直窗套内侧平直验收方法量具卷尺、水平尺水平尺、塞尺5m拉线、卷尺5m拉线、卷尺许可偏差WW序号1234方法全检程类C3•墙而造型根底要求：造型、结构和安装应符合设汁要求，表而光洁，无毛刺等。缝口紧密，板而间缝墙面造型尺寸偏差及验收方法见表：验收方法验收方法量具方法5m拉线2m水平靠尺靠尺、塞尺钢直尺每面最少测量二处取最大值程1上口平直度2而板垂直度3表而平整度4而板络缝宽度W按设讣要求均匀工程分类C‘1—注：以上也可使用护增板.木增裙.床头造型等。4•衣柜根底要求：适型、结构和安装位置应符合设汁要求，柜架垂直水平，柜内应洁净，表而应沙磨光滑，不应有毛刺及锤印，无划痕、碰伤.缺楞等.贴面板及线条，应粘贴平整牢靠，不脱胶、边角不起翘、枪钉不外露。柜门安装牢靠、开关灵活、门缝横竖一致、拼块平整严密。柜体和墙之间要做防柜许可偏差及验收方法见表：验收方法验收方法量具楔形塞尺2m检测靠尺程柜门缝宽度垂直度许口]偏差W工程分类C序号12方法全检33对角度:25.写字台根底要求，制作造型、结构和安装位置应符合设计要求。而板、线条、拼块粘贴牢靠、不脱胶、不起鼓、边角不起翘，外表不得有毛刺和锤印，无伤痕缺楞等。抽屉轨道间隙严密、推拉灵活、无偏差和验收方法见表：验收方法验收方法量具水平尺楔形塞尺水平尺方法全检01抽屉和台而缝抽屉水平序号123C注：以上也可适用梳妆台、电脑台、床头柜、电视柜验收评定。6.木地台根底要求：铺设应牢靠、不松动、缺点和起翘，行走时无响声，台面板应留伸缩缝，应做防潮处理，不能用木方做地台龙竹。木地台许可偏差和验收方法见表序号工程许可偏差〔mm〕1表而平整W22伸缩缝58验收方法量具2m靠尺、楔形塞尺、水平尺方法全检工程分类C7.门及门套品种规格，开启方向及安装位置应符合设计要求，安装必需牢靠、横平竖直、髙低一致、门洁净、无刮痕、碰伤缺楞等，拼块严密、镶钻粘贴牢靠平顺，接缝平直开启顺畅,安装合页必需两边开8.推拉门、折叠门安装牢靠、推拉灵活流畅、门页髙低一致、横平竖直、大小一样、拉拢后不得出现V验收方法验收方法量具水平靠尺、托线板和卷尺对角尺、钢卷尺钢直尺和楔形塞尺楔形塞尺楔形塞尺程门套正侧而垂直度门套对角线长度差门扇和门扇之间缝隙扇和门套缝位许可偏差(mm)WW工程分类C序号12345方法全检三、煽灰及油漆作业1、煽灰根底要求：煽灰应将洞眼、线槽、门边缝填平、墙而.顶而平整、阴阳角平宜、无掉粉、起波、漏刷等。无显著色差、返色.刷纹、无显著砂眼、流坠、起疙.溅沫。验收方法验收方法方法每室测量不少于二处每室随机选一面墙测二处每室随机选一阴阳角程表而平整度立而垂直度阴阳角垂直度阴阳角方正度量具2m靠尺、塞尺2m工程检测尺2m工程检测尺许可偏差WWWW工程分类C序号12342、木器油漆根底要求：钉孔接缝到灰应饱满、调色、点色、补色粉应和而板颜色一致，不露刷纹、平整光滑、无掉粉漏涂、漏底、流坠、表而无鼓泡脱皮、斑纹等。要要求起楞、流坠皱皮大而无效面显著无木纹淸楚、钉眼刮平平整光滑颜色根底一致、无刷纹验收方法方法应在涂料实干后进行、距米处正视工程分类BC序号12345量具四、水电作业1.给排水管道施工根底要求：安装给排水管管材、管件必需符合质量标准，安装水管应按产品技术说明进行安装，布管整齐、美观、标准。安装水表和多种阀门位垃应符合要求，便于使用和维修。不得任意改变给排水主管及便器位置，给排水安装完成必需经质检人员试圧检验合格再封槽•2.卫生洁具安装牢靠，不得松动，排水通畅无阻，各连接处应密封无渗漏，外表应洁净无损。安装完成后不少于5小时盛水试验无渗漏，盛水量如：便器髙低水箱应盛至扳手手孔以下10mm处，多种洗涤盘、而盘应盛至溢水口、浴缸盛至不少于缸深三分之一，水盆应盛至不少于盆深三分道验收及方法见表：验验收方法工程分量具方法类试压泵试压试验为10KG目测、手感通水观察测量A通水观察观察、测量要求无渗漏安装牢靠、位宜正确连接处无渗漏给回管和燃气管平行敷设、距离210mm交叉敷设距离^10mm应平整、开启灵活、运转正常、热水管应在冷水管左侧，冷热水新增给水管道必需进行加压试验、管体、具连接管道间间距龙头、阀门、水表安装管道安装尺序号12345应小于30ma,空调、厨房其它插座及照明电源均应有单独回路。线，接地保护线应用黄绿双色线〔同一住宅内配线颜色应统一〕。&室内布线应穿管敷设，应采取绝缘好单股铜芯导线，管内导线总截面积不应超岀管内径截而积40%,管内不得有接头和细结，各类导线应分别穿管。头、插座接线应左零右相，接地应可靠线含内导线应留有余量长度宜大于150mm。8.导线和燃气管、水管、压缩空气管间距离应下表:电电气开关插座和燃气管导线和压缩空气管别不一样平面9.工程完工后应提供线路走向位置图、隐藏线路应在验收合格前方可进入下道工序施工。10.电气验收要求及方法:序号序号工程1短路漏电保护2室内布线3绝缘电阻4电热设备5电气配管、接线盒6灯具、开关、插座7导线和燃气要求接地保护可靠、绝缘电阻值应大于不应安在可燃物体上，卫生间插座宜选择防溅式线不应裸露符合要求符合前表要求验收方法量具漏电检测专用工具或成器II测兆欧表或绝缘电阻测试仪手感、目测电笔、专用测试通电亮方法插座全检全检程类A1.装修完工后或交付使用前应进行室内空气质量验收：2.室内环境污染物浓度检测方法应按GB50325要求进行，检测结果应符合下表要求。序号污染物浓度限量h工程分类BqmA2游离甲醛(mg/m3)A4氨〔mg/m3〕A55TVOC(mg/m3)Ab)表中污染物浓度限虽，除氨外均应同时测定室外空气对应值为空白值。1、管道、电气及英它隐藏工程应在转入下道工序前由双方签字验收。装修完工后，施工方应先质量判定1.A类：包含人身健康和平安工程：B像使用和装饰效果工程；3.C类：轻微影像装饰效果工程。2.当C类工程标检测结果大于许可偏差倍时，应作为B类不符合项处理。AB类工程不许可存在不符合项，C类工程标不符合项在总体工程中累计不得超出十二次。4.假设在验收中觉察该工程部符合验收要求时，施工方应该进行整改，直至符合要求。5.合格判立表整整个工程质量综合判定项工程质疑单项制订为合格，且c类工程累计不超出十二项不符合项时，总体工程为合格。。中有十一项以上不符合，判为不合格工程。分项工程工程批荡墙面镶贴地面镶贴柜子墙面装饰木地台细木制作木门窗扇灰卫浴设备分项工程类数合格判定00给排水管电气批荡镶贴木制品天花吊顶卫浴设备序号12345678900vsk跖M車OT住宅装饰装修质量验收统计表〔附表A〕工程名称结果材料验收材料验收判定结果验收人署名木制品排水管道质址评判完工日期施工地点木地板推拉门折叠门细木工材料验收安装验收材料验收安装验收协议编号需复测工程名称结果判定结果验收人署名家装保养知识经过我们双方共同努力，您家居工程已经完成。为r使您家居空间永远温馨，永远漂亮.您还应付出细心维护.这是我们业主汇真诚愿望。为此，现就局部相关家居保养方面知识•介绍给您，供您参考。