建设工程项目融资模式的比较研究

天津大学网络教育学院毕业设计(论文)任务书题目:建设工程项目融资模式的比较研究学习中心湖南岳阳奥鹏学习中心年级2011春专业土木工程指导教师闫春霞一、原始依据(资料)根据网络大学学生的特点,结合工作岗位及其工作状态和相关的工作经验,指发、工程造价管理、。 原始资料要求学生参考有关工程建设领域的相关法律、法规,技术标准和工行研究和论述，达到理论与实际的结合,通过毕业论文(设计)提高自己的工作水平和研究能力.(一)内容主要包括：1、通过国内外有关该题目方面的基本情况介绍，并提出相关问题；2、有关本课题方面的理论体系的论述;一步通过工程实例论证该课题的应用和研究的有效方法；4、相关结论和自己通过毕业设计所得到的收获。(二)具体要求：；指导教师的安排保质、保量、按时完成任务;号;图、表均应按章编号。毕业设计(论文)进度计划表1234567检查日期检查人签名说明书内。“指导教师批准日期"由教师用笔填写，其余各项均要求打摘要项目的名义筹措一年期以上的资工程项目融资模式必选的依据.对项目融资的模式进行总结和探ABSTRACTojectfinancingmodeisdiscussedandsummarized第一章绪论.........................错误!未定义书签。。 1天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)的融资方式已难以满足工程项目对资金的需求,因此在工程建设领域，引入市场竞争机制和多元化的工程项目融资模式，提高运行效率,是工程建设领域中的一使用该工程项目的资产作为贷款的安全保障.运用复杂的融资结构把各方面参与的目的,以实现工程项目投资者采用其他融资模式所无法实现的目标。二十世纪八十年代中后期，在国际上，尤其是在亚太和一些拉美地区的发领域内明确了政府、市场职能的改革方向：能由市场投资的领域鼓励市场投资，包括经营性工程和有盈利的准公益工程。建设-经营-移交(Build—Operate—(Build-Own-Operate-Transfer，BOOT)，建设—拥有-经营(Build-Own-Opera，teBOO)，建设—租赁-移交(Build—Lease—Transfer，BLT),移交—经营—移交(Transfer-Operate—Transfer，TOT)；公私合营 S等融资模式在国内受到广泛的关注，并在一些大型基础设施建设中得到应用,项比较分析。[1]由政府与企业共同承担投资主体,或由政府提供投资补贴方式由企业承担投资主体,分别实行投资、建设、运营／使用的阶段，再通过合同关系将之连接起来,2天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)整个管理模式也将变得更为清晰.按照基础设施项目特性确定不同的投融资机制,人业主获得合理利润,又保证了公共利益不被侵占，而且将明显提高项目的运作BOTBuildOperateTransfer—经营—移交，是政府与承包商合作经营工程项目的一种运作模式.该模式是政府将一个基础设施项目的特，授予签约方(项目公司)承担公共基础设施项目的融资、建造、经营和维护;在协议规定的特许期限内，项目公司拥有投资建造设施的所有权,向设施使用者项目公司将设施无偿移交给签约方的相应政府机构。BOT式适用于那些投资额巨大,投资回收期长，建成后具有稳定收益的建府通过与投资者签订特许协议,引入国外资金或国内民间资金实施专属于政府的式集融资、投资、项目建设与政府特许、政府采购等行为于一体,通过政策引导与利益驱动等杠杆,有效地调动国外资本和国内民间资本,有助于基础设施建设控制政府债务规模,防范政府金融风险；有助于提高项目运作效率和质量，较好3天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)BOO模式(Build—Own—Operate)，即建设-拥有-经营,是BOT模式的一种形式。是投资者按照政府授予的特许权,建设并经营某项基础设施，并拥有该基础设施的所有全,而不将此基础设施移交给政府或公共部门.它的特点是项目产品/服务价格更低，特许期限长期。BLT模式(Build-Lease-Transfer),即建设—租赁—移交.即政府出让项目建设权，在项目运营期内,政府有义务成为项目的租赁人，在租赁期结束后，所有资产再转移给政府公共部门.TOTTransferOperateTransfer式,是建流量来获得资金建设新项目的一种融资方式.具体说来，就是项目所在国政府将定期限内转让给国内外经济组织。这一方面可以达到提前收回投资，为新项目筹集资金的目的，另一方面也为政府与私人之间的投资合作提供了一种新的途径，借助私营企业的经营管理经验，提高基础设施项目的运行效率。PPPPublicPrivatePartnership。该词最早由英建设、运营或管理公共基础设施并向公众提供公共服务.4天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)PPP项目一般是由政府投资，私人部门承包整个项目中的一项或几项职能,例如只负责工程建设，或者受政府之托代为管理维护设施或提供部分公共服务，并通过政府付费实现收益.在外包类PPP项目中,私人部门承担的风险相对较小。并通过一定的合作机制与公共部门分担项目收益.根据项目的实际收益情况，公共部门可能会向特许经PPP项目则需要私人部门负责项目的全部投资，在政府的监管下,通过向用户收费收回投资实现利润.由于私有化类PPP项目的所有权永久归私人拥有，并且不具备有限追索的特性，因此私人部门在这类PPP项目中承担的风险最大.构和民营机构各自的优势，弥补对方身上的不足;使项目参与各方整合组成战略院、学校等。[10] ciallyfreestandingprojectsJointVentures5天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)建设为例:基于DBFO(Design—Build-Finance—Operate)将设计、建设、资金筹措、运营委托给民营企业,合约期问，基于通行车辆(ShadowTol1)(影子通公共部门收取费用以回收投资.收成本,公共部门仅参与项目的计划和认可。例如公立医院的停车场，设定停车交营企业各自的优势，在职责明确的基础上谋求项目的高效率。和以往公用事业相比较，PFI要求的服务。 (Value-For-Money,VFM)的最大化。[3]券利率低的特点大幅度地降低发行债券筹集资金的成本.按照规范化的证券市场运作方式，在证券市场发行债券，必须对发债主体过发行债券筹集资金的成本越低.ABS运作的独到之处就在于通过信用增级计划,用增级手段,将不可流动的项目收益资产转变为流动性高、具有投资价值的高等S6天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)S项目融资模式的比较舍，以完以比较.BOTBOBLT理解他们的区别与联系，而从广义上讲，经营性政府工程在采用灵活多样的方式融资的同时，对公共利益的影响是公司.因此通过BOT项目引入外资进行基础设施建设，可以引进国外先进的技术能股权的让渡，也不存在外商对国内基础设施的永久控制问题.同时，由于TOT项7天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)ABS途径运作的融资模式,只涉及原始权益保，其操作过程因而相对简单。同时，由于该模式是通过证券市场筹集资金,融。，但不能得到国外先进的技术和管理经验。OT8天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)BOT在基础设施建设中扮演组织者和促进者的重要角色。业的服务更有效率.(3)BOT融资方式打破了国家在基础设施领域中绝对垄断，在公共产品的入市场机制,起到了合理配置资源的效应。灵活.标是运营期利润的最大化，承包商很难在业主身上打开缺口。[7]万亿流动资本来的内施项目的开发.(3)BOT项目融资在我国已有成功经验9天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)要有:能接受不了.题上与国际惯例还有一定的距离,政府投资的积极性成分较地投资天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)民营企业组成联合体,或成立股份公以及期望得到的利润,并予以公开可以更好地选择合适的融资与天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)J[5]杨会云、王燕。经营性政府工程项目融资模式比较分析[J]。中国工程咨询，[6]黄旋丽、覃夏媛。论工程项目融资对我国工程建设发展的重要性[J].工程建设与管理，[7]韩传峰、台玉红.英国的工程项目融资方式—-PFI[J]。世界建筑,2002(2)：48-49.[9]王幼松。项目融资(BOT/PFI/PPP).研究生多媒体课件[11]刘荣才.工程项目融资结构分析与设计[J].项目管理技术.2009(S1)[13]吴