衢州房地产市场月报2023年04月

9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=衢州房地产市场月报2023年04月9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2018年5月-2023年4月衢州市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，衢州商品房销售面积为29.2万㎡，同比增长17.3%；衢州商品房销售额为43.6亿元，同比增长37.8%。2023年3月，衢州商品房销售面积为18.9万㎡，同比增长55.2%；全国商品房销售额为15096.5亿元，同比增长6.3%。%%9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2018年5月-2023年4月衢州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，衢州房屋新开工面积为67.53万㎡，同比下降16.72%；房屋施工面积为1099.96万㎡，同比增长4.29%；全国房屋竣工19422.12万㎡，同比增长14.73%。2023年3月，衢州房屋新开工面积为48.94万㎡，同比增长66.92%房屋竣工40.31万㎡。亿㎡%9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2018年5月-2023年4月衢州市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，衢州房地产开发投资额为56.25亿元，同比增长3.51%。2023年3月，衢州房地产开发投资额为24.07亿元，同比增长3.53%。亿元%9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发到位资金2018年5月-2023年4月衢州市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，衢州房地产开发企业到位资金为132.1亿元，同比增长49.25%。2021年4月，衢州房地产开发企业到位资金为40.29亿元，同比增长4.70%。%9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)柯城区55456--55456----衢江区13614--13614----2023年1-4月衢州市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-4月,柯城区、衢江区等区域为衢州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年衢州市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，衢州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.8万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为231套。万㎡%2020-2023年04月衢州市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年04月，衢州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.78万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为231套。万㎡9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)柯城区2.2982.3--2.2982.3----衢江区0.4917.7--0.4917.7----2023年1-4月衢州市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-4月,柯城区、衢江区等区域为衢州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交2.78万㎡，占城市成交面积的100.0%。9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年衢州市二手住宅1-4月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年04月衢州市二手住宅月度成交面积走势万㎡9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房衢州市新房成交面积段对比2023年4月，从面积段来看，衢州100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达63套，占比为27.3%。衢州市新房成交总价段对比2023年4月，从总价段来看，衢州300万元以上总价段成交套数最多，达50套，占比为21.6%。9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房衢州市新房成交单价段对比2023年4月，从单价段来看，衢州20000(含)-25000元单价段成交套数最多，达81套，占比为35.1%。衢州市新房成交户型对比2023年4月，从户型来看，衢州其他户型成交套数最多，达231套，占比为100%。9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房2023年4月衢州市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0000000000.040-60万0000000000.060-80万0000000000.080-100万0320000052.2100-120万0018730002812.1120-150万1177162003414.7150-200万0447221003816.5200-250万00316214204619.9250-300万0006116703013.0300万以上000001911205021.6汇总18344363422020231100占比(%)0.43.514.718.627.318.28.78.71009qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年衢州市商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势2023年1-4月，衢州商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为0.6万㎡。万㎡%2020-2023年04月衢州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势2023年04月，衢州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为2.43万㎡。万㎡9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应区域1-4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)柯城区1.3555.4--1.3555.4----衢江区1.0844.6--1.0844.6----2023年1-4月衢州市商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况2023年1-4月,柯城区、衢江区等区域为衢州商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应2.43万㎡，占城市供应面积的100.0%。9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2018年5月-2023年4月衢州市商品住宅（不含保障性住房）销供比走势2023年4月,衢州商品住宅（不含保障性住房）销供比为1.14,。%2018年5月-2023年4月衢州市商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势万m²9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-4月衢州市商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域1-4月销供比去年同期销供比变动4月销供比去年同期销供比上月销供比柯城区1.7----1.7----衢江区0.45----0.45----9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-4月)衢州市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1衢州城建7.78245398280.322绿城中国2.3026859630.863建杭置业1.0939618110.284阳光城集团0.7523419270.325志城房地产0.4331384130.146衢州市城市投资发展集团有限公司0.363453850.107华都0.3014362200.218南昌国金房地产0.2915327190.199祥生地产0.2716999140.1610天阳地产0.2716999140.162023年(1-4月)衢州市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1绿城中国2.3026859630.862阳光城集团0.7523419270.323衢州城建7.78245398280.324建杭置业1.0939618110.285华都0.3014362200.216融信中国0.2512708180.197中梁控股0.2512708180.198南昌国金房地产0.2915327190.199祥生地产0.2716999140.1610天阳地产0.2716999140.169qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2023年4月衢州市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1衢州城建7.31121237850.062绿城中国1.4627063400.543建杭置业0.713973370.184阳光城集团0.6223394230.275志城房地产0.2827547110.106南昌国金房地产0.2615214170.177融信中国0.2312748170.188中梁控股0.2312748170.189祥生控股集团0.222230080.1010浙江金城0.181626090.112023年4月衢州市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1绿城中国1.4627063400.542阳光城集团0.6223394230.273融信中国0.2312748170.184中梁控股0.2312748170.185建杭置业0.713973370.186南昌国金房地产0.2615214170.177衢州鑫宏房地产开发有限公司0.1612892220.138浙江金城0.181626090.119志城房地产0.2827547110.1010祥生控股集团0.222230080.109qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息绿城·衢州兰园_实景图_3月工程进度注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价绿城·衢州兰园项目基本信息所处位置柯城区-西区一区板块物业类型住宅产品类型小高层建筑面积144977m²占地面积63510m²容积率1.56绿化率30%装修标准带装修,公共部分带装修主力户型三居(建面100㎡)三居(建面120㎡)四居(建面125㎡)物业费2.60元/㎡·月停车位--物业公司--项目特色--首次开盘2021-08-08最近开盘2021-08-08累计成交面积29289m²可售面积61043m²成交均价28602(2023-04)报价28000元/m²(2023-04)拿地时间2021-02成交楼面价17088元/m²开发商绿城发展服务9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月绿城·衢州兰园成交量价走势m²元/m²绿城·衢州兰园分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他90-9999999923229289286783144452884928602合计-232292892867831444528849286029qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图绿城·衢州兰园_兰耀_4室2厅3卫1厨_180.0m²绿城·衢州兰园_兰耀2_4室2厅3卫1厨_180.0m²绿城·衢州兰园_兰耀3_4室2厅3卫1厨_180.0m²绿城·衢州兰园_兰玥_4室2厅2卫1厨_140.0m²绿城·衢州兰园_兰樾_4室2厅2卫1厨_140.0m²绿城·衢州兰园_兰境_4室2厅2卫1厨_160.0m²9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息阳光城·檀境_实景图_3月工程进度注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价阳光城·檀境项目基本信息所处位置柯城区-西区二期板块物业类型住宅产品类型多层,小高层建筑面积270000m²占地面积130000m²容积率1.64绿化率30%装修标准毛坯主力户型三居(建面89㎡)三居(建面102㎡)四居(建面120㎡)物业费元/㎡·月停车位1531个车位物业公司--项目特色品牌地产,国际化社区首次开盘2021-08-26最近开盘2021-10-30累计成交面积51396m²可售面积20796m²成交均价22613(2023-04)报价--拿地时间2021-03成交楼面价7575元/m²开发商衢州丰光置业有限公司9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月阳光城·檀境成交量价走势m²元/m²阳光城·檀境分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他80-18041147943236462223702255222613合计-411479432364622237022552226139qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图阳光城·檀境_350㎡商办_8室3厅4卫_350.0m²阳光城·檀境_165㎡下叠_4室2厅3卫1厨_165.0m²阳光城·檀境_176㎡上叠_4室2厅3卫1厨_176.0m²阳光城·檀境_250㎡商办_6室2厅3卫1厨_250.0m²阳光城·檀境_洋房89_3室2厅2卫1厨_89.0m²阳光城·檀境_洋房102_3室2厅2卫1厨_102.0m²9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息中梁融信·拾光里_实景图_交付实景注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价中梁融信·拾光里项目基本信息所处位置柯城区-花园街道物业类型住宅产品类型小高层建筑面积73659m²占地面积43329m²容积率1.7绿化率30%装修标准毛坯主力户型二居(建面72㎡)三居(建面89㎡)三居(建面98㎡)物业费元/㎡·月停车位903个物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积61646m²可售面积6936m²成交均价12750(2023-04)报价--拿地时间2020-01成交楼面价5383元/m²开发商衢州市磊成房地产开发有限公司9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月中梁融信·拾光里成交量价走势m²元/m²中梁融信·拾光里分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他0-12064461407122321819441270912750合计-644614071223218194412709127509qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图中梁融信·拾光里_约112三室两厅两卫_3室2厅2卫1厨_112.0m²中梁融信·拾光里_B1户型三室两厅两卫约89㎡_3室2厅2卫1厨_89.0m²中梁融信·拾光里_A户型三室两厅两卫约98㎡_3室2厅2卫1厨_98.0m²中梁融信·拾光里_E户型两室两厅一卫约72㎡_2室2厅1卫1厨_72.0m²9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模2017年-2023年衢州市商业1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，衢州商业成交面积为0.6万㎡。万㎡%2020-2023年04月衢州市商业成交面积走势2023年04月，衢州商业成交面积为0.56万㎡。万㎡9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)柯城区0.5495.6--0.5495.6----衢江区0.024.4--0.024.4----2023年1-4月衢州市商业分区域成交面积情况2023年1-4月,柯城区、衢江区等区域为衢州商业成交主力区域，共成交0.56万㎡，占城市成交面积的100.0%。9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年衢州市商业项目1-4月月均供应量及同比走势2023年1-4月，衢州商业项目新批上市面积为0.1万㎡。万㎡%2020-2023年04月衢州市商业项目新批上市面积走势2023年04月，衢州商业项目新批上市面积为0.06万㎡。万㎡9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2023年1-4月衢州市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地7077.3737.21649-51.2商办用地3-5025.471491168158.9工业用地22-15.4154.81-8.6218-14.3其他用地2-33.38.724233.8565-92.1各类用地34-19.1266.3712.8736-27.52023年1-4月衢州市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地433.339.2783.4250160--9.8294.3商办用地3-2519.19285.31270116.90-26.42.44735.5工业用地19-17.4137.3351.8231-12.70--3.1732.5其他用地208.724233.8565-92.10--0.49241.4各类用地28-12.5204.5174.777815.60-0.815.921029qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2020年5月-2023年4月衢州市各类用地推出与成交同比走势2023年1-4月，衢州共推出各类用地规划建筑面积266.37万㎡，同比增长12.82%;成交规划建筑面积204.51万㎡，同比增长74.72%。2023年4月，衢州共推出各类用地规划建筑面积87.89万㎡，同比下降49.88%;成交规划建筑面积111.1万㎡，同比增长223.92%。万m²%9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地价格2020年5月-2023年4月衢州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,衢州成交楼面均价为778元/㎡，同比上涨15.6%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.78个百分点;各类用地出让金达15.92亿元，同比增长101.97%。2023年4月,衢州成交楼面均价为814元/㎡，环比上涨37.33%,同比上涨4.48%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达9.04亿元，环比增长2742.69%,同比增长238.44%。元/m²%9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|区域2023年1-4月衢州市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)衢江区151216313312448913140-1柯城区1916103-3881140572580--9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2020年5月-2023年4月衢州市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-4月，衢州共推出住宅用地规划建筑面积77.37万㎡，同比增长37.24%;成交规划建筑面积39.27万㎡，同比增长83.39%。2023年4月，衢州共推出住宅用地规划建筑面积39.46万㎡，同比下降10.95%;成交规划建筑面积15.98万㎡，同比增长70.95%。万m²%2020年5月-2023年4月衢州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地价格2020年5月-2023年4月衢州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,衢州成交楼面均价为2501元/㎡，同比上涨5.95%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达9.82亿元，同比增长94.3%。2023年4月,衢州成交楼面均价为3852元/㎡,同比上涨93.78%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达6.15亿元,同比增长231.26%。元/m²%9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|区域2023年1-4月衢州市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)衢江区3438131391392501-80--9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地供求2020年5月-2023年4月衢州市商办用地推出与成交同比走势2023年1-4月，衢州共推出商办用地规划建筑面积25.47万㎡，同比增长148.99%;成交规划建筑面积19.19万㎡，同比增长285.26%。万m²%9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地价格2020年5月-2023年4月衢州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,衢州成交楼面均价为1270元/㎡，同比上涨116.85%;平均溢价率为0%，较去年同期下降26.44个百分点;商办用地出让金达2.44亿元，同比增长735.45%。元/m²%9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|区域2023年1-4月衢州市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)柯城区231943119--1270--0--9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各类用地2023年1-4月衢州市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1衢江区46号地块衢江区817014338953110衢州市衢江区建设投资集团有限公司2衢市智造[2023]5号衢江区2193413443015700衢州通盛投资开发有限公司3廿里镇B202101地块衢江区780841815923260衢州市彩虹廿里建设有限公司4柯城区花园街道2022-4号出让地块柯城区142201127708980衢州广联仓储投资发展有限公司5衢州市高铁新城GT-01-05地块柯城区47695960020130衢州市智慧置业有限公司6衢市智造[2023]9号衢江区3586455442.451520衢州鹏辉能源科技有限公司7衢市智造[2023]13号衢江区2255833423.231520浙江先导微电子科技有限公司8柯城区衢化街道2022-2号出让地块柯城区4113631607680衢州市柯城区建设投资发展有限公司9衢市智造[2022]56号柯城区1981092773.531400浙江时代锂电材料有限公司10衢市智造[2023]10号柯城区602442741.094550浙江中宁硅业有限公司9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-4月衢州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1衢江区46号地块衢江区817014338953110衢州市衢江区建设投资集团有限公司2衢市智造[2023]5号衢江区2193413443015700衢州通盛投资开发有限公司3廿里镇B202101地块衢江区780841815923260衢州市彩虹廿里建设有限公司4柯城区花园街道2022-4号出让地块柯城区142201127708980衢州广联仓储投资发展有限公司5衢州市高铁新城GT-01-05地块柯城区47695960020130衢州市智慧置业有限公司6莲花镇202201地块衢江区13556222416410衢州市衢江区农业投资集团有限公司7衢州市高铁新城GT-06-28地块柯城区20002000100000衢州市四通石油经营有限公司9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月衢州市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1衢江区46号地块衢江区817014338953110衢州市衢江区建设投资集团有限公司2衢市智造[2023]5号衢江区2193413443015700衢州通盛投资开发有限公司3廿里镇B202101地块衢江区780841815923260衢州市彩虹廿里建设有限公司4莲花镇202201地块衢江区13556222416410衢州市衢江区农业投资集团有限公司9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月衢州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1衢江区46号地块衢江区817014338953110衢州市衢江区建设投资集团有限公司2廿里镇B202101地块衢江区780841815923260衢州市彩虹廿里建设有限公司3莲花镇202201地块衢江区13556222416410衢州市衢江区农业投资集团有限公司4衢市智造[2023]5号衢江区2193413443015700衢州通盛投资开发有限公司9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商办用地2023年1-4月衢州市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1柯城区花园街道2022-4号出让地块柯城区142201127708980衢州广联仓储投资发展有限公司2衢州市高铁新城GT-01-05地块柯城区47695960020130衢州市智慧置业有限公司3衢州市高铁新城GT-06-28地块柯城区20002000100000衢州市四通石油经营有限公司9qtHds2kLdnlPsvAoq9YVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商办用地2023年1-4月衢州市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1衢州市高铁新城GT-06-28地块柯城区20002000100000衢州市四通石油经营有限公司2衢州市高铁新城GT-01-05地块柯城区476959