上饶房地产市场月报2023年04月

Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=上饶房地产市场月报2023年04月Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2018年5月-2023年4月上饶市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，上饶商品房销售面积为886.0万㎡，同比下降1.5%；上饶商品房销售额为607.8亿元，同比下降0.1%。2022年12月，上饶商品房销售面积为78.7万㎡，同比下降14.4%，环比增长38.6%；全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%%Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2018年5月-2023年4月上饶市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，上饶房屋新开工面积为347.7万㎡，同比下降35.73%；房屋施工面积为2355.7万㎡，同比下降5.51%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。亿㎡%Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2018年5月-2023年4月上饶市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，上饶房地产开发投资额为70.48亿元，同比增长13.57%。2021年4月，上饶房地产开发投资额为18.37亿元，同比增长8.55%。亿元%Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发到位资金2018年5月-2023年4月上饶市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，上饶房地产开发企业到位资金为379.9亿元，同比下降15.54%。%Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)广信区8406--7994---6.8广丰区8174--8174--0婺源县8126--7924---5.9信州区7643--7929--2.4玉山县7615--7574--0万年县6217--6217--0经济技术开发区6204--6153---2.22023年1-4月上饶市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-4月,广信区、广丰区、婺源县等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年上饶市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.3万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2910套。万㎡%2020-2023年04月上饶市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年04月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.46万㎡，环比增长34.59%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为753套，环比增长32.11%。万㎡Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)信州区21.9350.9--6.356--30经济技术开发区13.4131.1--3.1628.1--44.7广信区7.4517.3--1.6714.9---30.7婺源县0.110.3--0.030.2---41广丰区0.070.2--0.060.5--345.8万年县0.050.1--0.030.3--16.9玉山县0.030.1--0.010.1---31.22023年1-4月上饶市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-4月,信州区、经济技术开发区、广信区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交42.79万㎡，占城市成交面积的99.4%。Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房上饶市新房成交面积段对比2023年4月，从面积段来看，上饶120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达332套，占比为36.7%，较上月扩大9.6个百分点。上饶市新房成交总价段对比2023年4月，从总价段来看，上饶80(含)-100万元总价段成交套数最多，达269套，占比为29.8%，较上月扩大7.3个百分点。Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房上饶市新房成交单价段对比2023年4月，从单价段来看，上饶6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达350套，占比为38.7%，较上月扩大8.1个百分点。上饶市新房成交户型对比2023年4月，从户型来看，上饶其他户型成交套数最多，达904套，占比为100%，较上月持平。Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房2023年4月上饶市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下81350000171.940-60万35281140181010611.760-80万00287365639123926.480-100万007179713513026929.8100-120万0000208618112513.8120-150万000014234889310.3150-200万0000371012323.5200-250万00000088161.8250-300万0000000330.3300万以上0000000440.4汇总1166610623933210737904100占比(%)1.20.77.311.726.436.711.84.1100Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年上饶市商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势2023年1-4月，上饶商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为6.55万㎡。万㎡%2020-2023年04月上饶市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势2023年04月，上饶商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为6.85万㎡，环比增长553.43%。万㎡Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应区域1-4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)经济技术开发区18.5948--6.8582.4--553.4广信区12.5232.3--1.4617.6----信州区7.6219.7----------2023年1-4月上饶市商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况2023年1-4月,经济技术开发区、广信区、信州区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应38.72万㎡，占城市供应面积的100.0%。Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2018年5月-2023年4月上饶市商品住宅（不含保障性住房）销供比走势2023年4月,上饶商品住宅（不含保障性住房）销供比为1.38,。%2018年5月-2023年4月上饶市商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势万m²Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-4月上饶市商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域1-4月销供比去年同期销供比变动4月销供比去年同期销供比上月销供比信州区2.88----------经济技术开发区0.72----0.46--2.08广信区0.6----1.14----Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2018年5月-2023年4月上饶市商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间2023年4月,上饶商品住宅（不含保障性住房）可售面积约0万m²,环比下降100%;短期库存去化时间为0个月,环比缩短6.9个月。万m²月Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-4月)上饶市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1新湖中宝2.2580512342.802鑫邦实业0.8510558720.813汇仁集团0.528840760.594博能控股0.504317971.165南昌世融置业有限公司0.468531500.536中京伟唐集团0.447102580.627大连万达0.4112209390.348上饶投资0.308212290.369中梁香港地产0.2210601170.2110绿地控股0.216526290.332023年(1-4月)上饶市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1新湖中宝2.2580512342.802博能控股0.504317971.163鑫邦实业0.8510558720.814中京伟唐集团0.447102580.625汇仁集团0.528840760.596南昌世融置业有限公司0.468531500.537上饶投资0.308212290.368大连万达0.4112209390.349绿地控股0.216526290.3310中梁香港地产0.2210601170.21Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2023年4月上饶市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1新湖中宝0.758049770.932鑫邦实业0.2710330240.263博能控股0.214307420.504南昌世融置业有限公司0.208526220.245汇仁集团0.127958200.156大连万达0.119007160.127红海集团0.091528330.068中京伟唐集团0.087097110.129绿地控股0.07652190.1010中梁香港地产0.071060350.062023年4月上饶市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1新湖中宝0.758049770.932博能控股0.214307420.503鑫邦实业0.2710330240.264南昌世融置业有限公司0.208526220.245汇仁集团0.127958200.156大连万达0.119007160.127中京伟唐集团0.087097110.128绿地控股0.07652190.109中梁香港地产0.071060350.0610红海集团0.091528330.06Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息云上上饶_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价云上上饶项目基本信息所处位置信州区-高铁新区物业类型住宅产品类型--建筑面积229503m²占地面积79412m²容积率2.2绿化率30%装修标准--主力户型--物业费1.98停车位地上车位数116;地下车位数1746物业公司新湖绿城项目特色--首次开盘2022-09-25最近开盘--累计成交面积46899m²可售面积84428m²成交均价8049(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商上饶伟恒置业发展有限公司Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月云上上饶成交量价走势m²元/m²云上上饶分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他60-999999993984689980492342797380518049合计-3984689980492342797380518049Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价华熙LIVE·信江项目基本信息所处位置信州区-高铁新区物业类型住宅产品类型小高层,高层,超高层建筑面积470000m²占地面积190000m²容积率2.5绿化率30%装修标准--主力户型三居(建面113㎡)四居(建面138㎡)物业费2.50元/?O?月停车位地下车位数3897物业公司--项目特色品牌地产,国际化社区,宜居生态地产首次开盘2020-08-01最近开盘2020-08-01累计成交面积156018m²可售面积92261m²成交均价8563(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商暂无信息Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月华熙LIVE·信江成交量价走势m²元/m²华熙LIVE·信江分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他100-99999999110515506686202263214085908563合计-110515506686202263214085908563Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图华熙LIVE·信江_113_3室2厅2卫1厨_113.0m²华熙LIVE·信江_138_4室2厅2卫1厨_138.0m²Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息亿升·滨江花园小区_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价亿升·滨江花园小区项目基本信息所处位置信州区-高铁新区物业类型住宅产品类型--建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准--主力户型--物业费--停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积95031m²可售面积6411m²成交均价8600(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商--Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月亿升·滨江花园小区成交量价走势m²元/m²亿升·滨江花园小区分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)二室60-1005549067706--------三室100-180282358736910--------四室140-1802233469927--------五室180-9999999945835810532--------其他80-9999999915741943965036569487938600Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模2017年-2023年上饶市商业1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，上饶商业成交面积为5.6万㎡。万㎡%2020-2023年04月上饶市商业成交面积走势2023年04月，上饶商业成交面积为1.38万㎡，环比增长48.12%。万㎡Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)信州区5.0650.6--1.145.4--37.4婺源县3.939--0.8735.7---71.5经济技术开发区0.595.9--0.2711.3--115.7广信区0.383.8--0.177.2--169广丰区0.060.6--0.010.4----2023年1-4月上饶市商业分区域成交面积情况2023年1-4月,信州区、婺源县、经济技术开发区等区域为上饶商业成交主力区域，共成交9.55万㎡，占城市成交面积的95.6%。Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年上饶市商业项目1-4月月均供应量及同比走势2023年1-4月，上饶商业项目新批上市面积为1.8万㎡。万㎡%2020-2023年04月上饶市商业项目新批上市面积走势万㎡Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模2017年-2023年上饶市办公楼1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，上饶办公楼成交面积为0.2万㎡。万㎡%2020-2023年04月上饶市办公楼成交面积走势万㎡Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)信州区0.15100----------2023年1-4月上饶市办公分区域成交面积情况2023年1-4月,信州区等区域为上饶办公成交主力区域，共成交0.15万㎡，占城市成交面积的100.0%。Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2023年1-4月上饶市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地12075.5440.7206710.6商办用地6-86.110.77-88821-44.9工业用地9-75127.61-61.674-1.4其他用地100.66-89.793641各类用地28-69.6214.58-55.581649.32023年1-4月上饶市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地9-18.222.84-66.321236.615.1--4.85-64.1商办用地8-55.613.37-61941-64.70-88.61.26-86.2工业用地13-43.5145.02-31.411442.328.619.81.65-2.3其他用地430015.26138.5285-57.10--0.442.4各类用地34-35.9196.49-38.6417-46.214-7.88.19-66.9Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2020年5月-2023年4月上饶市各类用地推出与成交同比走势2023年1-4月，上饶共推出各类用地规划建筑面积214.58万㎡，同比下降55.46%;成交规划建筑面积196.49万㎡，同比下降38.56%。2023年4月，上饶共推出各类用地规划建筑面积92.2万㎡，同比下降39.65%;成交规划建筑面积15.9万㎡，同比下降87.79%。万m²%Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地价格2020年5月-2023年4月上饶市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,上饶成交楼面均价为417元/㎡，同比下跌46.16%;平均溢价率为13.95%，较去年同期下降7.82个百分点;各类用地出让金达8.19亿元，同比下降66.92%。2023年4月,上饶成交楼面均价为1408元/㎡，环比上涨49.17%,同比上涨48.4%;平均溢价率为0.22%,较上月下降17.51个百分点,较去年同期下降50.37个百分点;各类用地出让金达2.24亿元，环比增长3.71%,同比下降81.88%。元/m²%Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|区域2023年1-4月上饶市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)广信区1424129-49172-6423-6316-10信州区6513-8612-83485570--广丰区8573-4812-8126090-10Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2020年5月-2023年4月上饶市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-4月，上饶共推出住宅用地规划建筑面积75.54万㎡，同比增长40.67%;成交规划建筑面积22.84万㎡，同比下降66.34%。2023年4月，上饶共推出住宅用地规划建筑面积52.87万㎡，同比增长3559.12%;成交规划建筑面积9.34万㎡，同比增长32.1%。万m²%2020年5月-2023年4月上饶市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地价格2020年5月-2023年4月上饶市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,上饶成交楼面均价为2123元/㎡，同比上涨6.56%;平均溢价率为15.09%;住宅用地出让金达4.85亿元，同比下降64.13%。2023年4月,上饶成交楼面均价为1869元/㎡，环比下跌48.44%,同比下跌64.72%;平均溢价率为0.29%,较上月下降23.63个百分点;住宅用地出让金达1.75亿元，环比增长3.65%,同比下降53.39%。元/m²%Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|区域2023年1-4月上饶市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)广信区7552422-642171415--广丰区21239301-72483-220--信州区330-930-98128815--Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地供求2020年5月-2023年4月上饶市商办用地推出与成交同比走势2023年1-4月，上饶共推出商办用地规划建筑面积10.77万㎡，同比下降87.99%;成交规划建筑面积13.37万㎡，同比下降61%。2023年4月，上饶共推出商办用地规划建筑面积0.52万㎡，同比下降98.89%;成交规划建筑面积6.56万㎡，同比下降76.61%。万m²%Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地价格2020年5月-2023年4月上饶市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,上饶成交楼面均价为941元/㎡，同比下跌64.68%;平均溢价率为0%，较去年同期下降88.62个百分点;商办用地出让金达1.26亿元，同比下降86.22%。2023年4月,上饶成交楼面均价为751元/㎡，环比下跌24.01%,同比下跌71.6%;平均溢价率为0%,较去年同期下降126.81个百分点;商办用地出让金达0.49亿元，环比增长75.44%,同比下降93.36%。元/m²%Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|区域2023年1-4月上饶市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)信州区217-227-28751-140--广信区363-966-661104-750-133广丰区111-891-891266240--Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各类用地2023年1-4月上饶市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1上饶经济技术开发区旭日片区晶科大道东侧、龙门北大道北侧77.8亩国有建设用地使用权广信区933621745018690.3江西省汇佳置业有限公司2旭日大道以东、七六路以南广信区4644016835362523.9江西禾景企业管理有限公司3湖尾片区武夷山大道东侧、二纬路南侧地块广信区6234712660203131.7江西中恒文旅发展有限公司 4上饶国际医疗旅游先行区塔水路东侧、新320国道北侧54.68亩地块信州区6562449307510上饶先行健康产业发展有限公司5上饶经济技术开发区拓展片区精饰路西侧、瑞达表面精饰产业园一期用地北侧76.33亩国有建设用地使用权广信区1017784270420611.7上饶市瑞达环保投资有限公司6上饶经济技术开发区马鞍山片区耐普大道西侧、老山底水渠北侧328.65亩国有建设用地使用权广信区4381983287750上饶经济技术开发区兴区投资开发有限公司7上饶经济技术开发区马鞍山片区彩虹大道南侧、规划道路北侧150亩国有建设用地使用权广信区20000422501120江西宏信锂业有限公司8上饶经济技术开发区马鞍山片区彩虹大道南侧、耐普大道西侧222亩国有建设用地使用权广信区2959982220750上饶经济技术开发区兴区投资开发有限公司9通仁路以南、发展大道以西地块广信区2000011920960江西江铜同鑫环保科技有限公司10上饶经济技术开发区龙凤湖板块聚远路西侧、阳光技校一期用地南侧110.83亩国有建设用地使用权广信区7388918052440江西阳光技工学校Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-4月上饶市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1上饶经济技术开发区旭日片区晶科大道东侧、龙门北大道北侧77.8亩国有建设用地使用权广信区933621745018690.3江西省汇佳置业有限公司2旭日大道以东、七六路以南广信区4644016835362523.9江西禾景企业管理有限公司3湖尾片区武夷山大道东侧、二纬路南侧地块广信区6234712660203131.7江西中恒文旅发展有限公司 4上饶国际医疗旅游先行区塔水路东侧、新320国道北侧54.68亩地块信州区6562449307510上饶先行健康产业发展有限公司5梅香路以东、茶香路以南广信区6013162527020上饶市广信区远昌国有资产经营有限公司6石人乡双龙村地块广信区1808015158380上饶市广信旅游发展集团有限责任公司7灵山大道以南、学前路以东广信区7380117015850上饶市数金投置业有限公司8嵩峰乡农贸市场地块广丰区8692110012660上饶市广丰区城乡建设有限公司Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月上饶市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1上饶经济技术开发区旭日片区晶科大道东侧、龙门北大道北侧77.8亩国有建设用地使用权广信区933621745018690.3江西省汇佳置业有限公司2旭日大道以东、七六路以南广信区4644016835362523.9江西禾景企业管理有限公司3湖尾片区武夷山大道东侧、二纬路南侧地块广信区6234712660203131.7江西中恒文旅发展有限公司 Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月上饶市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1旭日大道以东、七六路以南广信区4644016835362523.9江西禾景企业管理有限公司2湖尾片区武夷山大道东侧、二纬路南侧地块广信区6234712660203131.7江西中恒文旅发展有限公司 3上饶经济技术开发区旭日片区晶科大道东侧、龙门北大道北侧77.8亩国有建设用地使用权广信区933621745018690.3江西省汇佳置业有限公司Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商办用地2023年1-4月上饶市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1上饶国际医疗旅游先行区塔水路东侧、新320国道北侧54.68亩地块信州区6562449307510上饶先行健康产业发展有限公司2梅香路以东、茶香路以南广信区6013162527020上饶市广信区远昌国有资产经营有限公司3石人乡双龙村地块广信区1808015158380上饶市广信旅游发展集团有限责任公司4灵山大道以南、学前路以东广信区7380117015850上饶市数金投置业有限公司5嵩峰乡农贸市场地块广丰区8692110012660上饶市广丰区城乡建设有限公司Ij8YYixJKXmoZepOVTWkNcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商办用地2023年1-4月上饶市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1梅香路以东、茶香路以南广信区6013162527020上饶市广信区远昌国有资产经营有限公司2灵山大道以南、学前路以东广信区7380117015850上饶市数金投置业有限公司3嵩峰乡农贸市场地块广丰区8692110012660上饶市广丰区城乡建设有限公司4石人乡双龙村地块广信区1808015158380上饶市广信旅游发展集团有限责任公司5上饶国际医