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文档简介

二手商铺购买合同协议书甲方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（卖方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鉴于甲方希望购买乙方所拥有的商铺，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：一、商铺信息商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米商铺权属：_____________所有权商铺物业：_____________物业服务商铺税费：_____________税费负担二、商铺交易甲方认可乙方所标明的商铺信息，决定购买该商铺。乙方保证所售商铺的合法权属，不存在任何纠纷和抵押。甲方需在本协议签订之日起______日内向乙方支付______元全款作为该商铺的购买金额，甲方需将购买款项支付至乙方所指定的银行账户。三、商铺交付乙方须在甲方支付购买款项后______日内完成商铺移交交付，同时提供完整的商铺所有权证书以及商铺物业具体情况的介绍。商铺移交交付时，乙方需提供完好无损的商铺物品清单，如有缺损和损坏，需由乙方承担责任。四、商铺质保和维修自商铺移交交付之日起，乙方应对商铺进行免费维修。保修期为______年（自商铺移交交付之日起计算），保修期内商铺发生质量问题，乙方应负责技术支持、修理或更换商铺相关配件。同样，在保修期外，乙方也有义务为有关商铺提供技术支持、维修或更换商铺相关配件，但需酌情收取一定的维修费用。五、商铺税费商铺过户税费由乙方承担，其他（如物业费、水电煤气费等）沿用上一轮产权到期日的税费缴纳情况。若在商铺移交交付时商铺税费未结清，应由乙方先行结清，甲方再向乙方支付该费用的费用。六、违约和争议解决若甲方未按照本协议约定支付购买款项，则视为违约，乙方有权解除本协议并向甲方追究违约责任。若乙方未能在约定日期完成商铺移交交付，则应向甲方支付违约金，违约金以购买金额的5%为限。双方在履行协议过程中，如发生争议，应在友好协商的基础上达成一致，如无法妥善解决，则应提交本协议签订地的仲裁机构进行仲裁。七、其他未尽事项，双方可通过友好协商加以解决，补充协议作为本协议不可分割的一部分。本合同生效即视为双方对该商铺有清晰的权属认定，具有法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________签字日期：_______________

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