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文档简介

我爱我家房屋交易合同范本房屋交易合同甲方：（出售方）姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（购买方）姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其所有权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋并支付相应的购房款，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构及用途：1.4房屋权属证明：房屋的产权证号为________，登记机关为________，登记时间为________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为：人民币________元整（大写：________）。2.2支付方式：乙方在签署本合同时，应向甲方支付房屋交易价格的______%作为首付款，即人民币________元整（大写：________）。剩余部分应在______天内支付清。第三条过户及税费3.1过户手续：双方应共同前往当地房产交易中心办理房屋过户手续，由乙方承担过户费用和相关税费。3.2税费：除非另有约定，房屋过户所产生的契税、增值税等相关税费由乙方承担。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付：甲方应在本合同生效后______天内将房屋及其附属设施交付给乙方，并出具相应的房屋交接书。4.2房屋验收：乙方应在房屋交付之日起______天内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并协商解决办法。第五条保证和担保5.1甲方保证其为房屋的合法所有人，对房屋的权属状况负有完全的责任。5.2甲方保证房屋不存在任何抵押、查封、纠纷或其他影响房屋交易的情况。5.3甲方承诺在房屋交付时，已将房屋及相关设施处于正常运行状态。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。6.2若乙方违反本合同的约定，未按时支付房屋交易款项或未按时办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。7.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。8.2未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。甲方（出售方）签字：_________________日期：_________

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