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文档简介

以他人名义买房协议协议背景鉴于买受人姓名（以下简称“买受人”）因身份、资质等原因无法自行购买位于房屋地址的房产，而出资人姓名（以下简称“出资人”）愿意出资购买该房产供买受人使用。买受人和出资人为确保各自权益，达成本协议。协议内容1.购房款项1.1购房款项总额为购房款总额元，由出资人全额出资，买受人无需支付购房款项。1.2购房款项支付方式为支付方式。1.3出资人承诺将上述购房款项全部支付至卖方账户，并在收到出售方房屋产权证书及相关证件后将其邮寄给买受人。2.房产所有权2.1房屋产权证书及相关证件登记在出资人名下，买受人对房产拥有使用权。2.2出资人保证不得将该房产出售、抵押或以任何方式转让，如需转让须得到买受人同意，并签署书面转让协议。2.3买受人承诺不得对该房产进行抵押、转让或转租等任何行为。3.房产税费3.1该房产产生的所有税费（包括但不限于房产税、物业管理费、水电气费等）由买受人承担，出资人不负责任何费用。4.房产维修4.1该房产的日常维修费用由买受人承担，如因出资人原因导致的房产损坏，出资人应承担维修或赔偿责任。4.2出资人保证该房产的房屋结构、建筑材料等符合国家相关标准，如因房屋本身质量问题导致的损坏，出资人应承担维修或赔偿责任。5.协议期限5.1本协议自买受人签署之日开始生效，有效期至该房屋产权发生变更的日期止。5.2若买受人在有效期内将房产产权转让给他人，则本协议自动失效。6.违约责任6.1若出资人未按照本协议支付购房款项，则出资人应承担由此产生的一切法律责任。6.2若买受人未按照本协议履行相关义务，包括但不限于拒不支付房产税费、房产维修费用等，则买受人应承担由此产生的一切法律责任。7.其他条款7.1本协议内容需要双方签字盖章。本协议一式两份，买受人和出资人各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议如有未尽事宜，双方可以协商解决，亦可以依法律规定处理。7.3本协议中所述的法律适用法律为中华人民共和国的法律。在执行本协议过程中出现的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，则适用中华人民共和国的法律解决争议。协议生效本协议自协议达成之日起生效，签字盖章即视为双方同意本协议所有条款。出资人（签字）：___________________日期：_________________

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