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文档简介

商品房交易合同一、定义商品房交易合同（以下简称“合同”）是指出售房屋的买受人（以下简称“买方”）和房屋所有权人（以下简称“卖方”）之间所签订的合约，该合同规定了双方在房屋买卖过程中的权利与义务。二、合同主体本合同的双方为买卖双方，买方是指购买房屋的自然人、法人或其他组织，卖方是指房屋所有权人或其授权代理人。三、合同内容本合同包括以下内容：1.房屋基本情况具体包括房屋所在地、用途、建筑面积、户型、交付日期、价格等信息。2.房屋权属证明卖方应出具符合国家法律法规规定的房屋权属证明，包括但不限于国有土地使用证、房屋所有权证、预售许可证、规划许可证等。3.付款方式卖方应在合同中明确缴纳房屋款项的时间、方式及应缴金额，买方应按规定时间、方式和金额支付房屋款项。4.物业及其他费用卖方与买方应在合同中约定物业及其他费用划分和支付方式。5.房屋交付标准卖方应明确房屋的结构、装修和设备标准，并应在合同中明确约定。四、合同签订买卖双方应于合同生效前按照双方约定的时间和地点签署本合同，同时应当出示合法有效的身份证件。合同生效后，双方应当在约定的期限内履行各自的义务。五、合同履行1.买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务，及时支付款项、办理相关手续、收取并交付相应的证件、物品等。2.如合同约定争议解决方式为仲裁，双方应当按照相关规定办理，履行仲裁裁决。3.如卖方未能按照约定交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金等补偿。六、合同解除1.对于因买方原因导致合同无法履行的情形，卖方有权解除本合同并要求买方支付违约金等补偿。2.对于因卖方原因导致合同无法履行的情形，买方有权解除本合同并要求卖方支付违约金等补偿。3.对于因不可抗力因素导致合同无法履行的情形，双方应通过协商解决相关问题。七、合同效力本合同一经签署，双方均应严格遵守，本合同的任何修改、补充和解除应当经过双方协商并采取书面形式确认。八、争议解决对于因本合同引起的争议，双方应本着诚信原则协商解决，如协商不成，将提交仲裁机构处理。结语商品房交易合同是商品房买卖过程中的一份非常重要的合同，它规定了买卖双方的权利义务，对于房屋买卖双方来说都非常重要。因此，双方在签署

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