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文档简介

委托二手房买卖标准合同书合同双方甲方：（出售方）___________________________乙方：（买受方）___________________________丙方：（中介机构）_________________________委托买卖房屋甲方与乙方因房屋买卖交易需求，甲方通过丙方机构进行委托买卖。买房流程甲方出示物业证明。乙方通过丙方机构进行房源查看，选择满意的房源。甲方和乙方依据丙方机构要求，签订正式合同。卖房流程乙方出示购房资质证明。甲方提供真实、准确的房屋信息，严格遵循房源质量与房屋信息真实性的原则。甲方和乙方依据丙方机构要求，签订正式合同。责任及义务甲方的责任及义务提供房屋产权证等资料以证明房屋新颖、合法、无公共负担；必须保持房屋的原状，不得改建、增建或任意改动房屋构造；房屋产权登记前，甲方必须清除房屋所欠任何关于租金、物业费等查封、抵押等负债。乙方的责任及义务凭购房资质证明、购房协议等合法证明进行购房操作；按规定支付购房款项；按合约执行完购房程序，并尽快办理相关过户手续。丙方中介机构的责任及义务根据市场价格、需求推荐房源；检查、核实房屋产权、面积等情况，保障交易的真实性；协助买卖双方签订正式协议，并对双方进行风险提示。合同的解除在下列情况下，丙方机构有权解除合同：乙方不能及时按约付款；甲方出售质量不能达到标准；双方商议取消。其他约定事项在本合同签署并生效前，双方已经明确、自愿、充分地了解和接受协议的全部内容；未尽事宜，由三方当事人商定后作为协议补充条款的一部分。合同效力本合同自双方签字生效。本合同一式三份，双方各持一份，由丙方机构保存一份。本合同未尽事宜参照有关法律的规定处理。甲方：____________乙方：_________

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