学校旁边房屋租赁协议书

学校旁边房屋租赁协议书甲方（出租方）：姓名/组织：_________________________身份证号码/组织机构代码：_____________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于：-甲方是学校旁边某房屋的合法拥有者，现有意将该房屋进行出租；-乙方愿意租借该房屋作为自己的居住地；经过双方协商，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的地址为：_________________________。1.2房屋出租面积：____________________㎡。第二条租赁期限2.1租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三条租金及押金3.1乙方应在每个月的____________日之前将租金支付至甲方指定的账户，租金金额为____________元。如果逾期支付租金，每日加收____________元的滞纳金。3.2乙方应一次性向甲方缴纳____________元的押金。在租赁期满后，经甲方确认房屋及物品无损坏，甲方应将押金全额退还于乙方。第四条管理和维修4.1房屋的日常维护和修缮由乙方负责。4.2如果房屋或配套设施（如电视、空调等）需要修缮，应由甲方指定的技术人员进行维修，维修费用由甲方支付。如果是由于乙方过错或疏忽导致房屋或配套设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条权利和义务5.1甲方在租赁期内不得无故擅自进入房屋。如果确有必要，应提前向乙方提出申请，并得到乙方的同意后方可进入。5.2乙方应按期支付租金，并保持房屋的卫生、安静等。5.3租赁期内，乙方因私人原因需要提前解除租约的，应提前60天向甲方书面通知。提前解除租约的，押金概不退回。第六条违约责任6.1如果乙方违反本协议第5.2条的规定，应向甲方支付违约金____________元。6.2如果乙方违反本协议第5.3条的规定，应向甲方支付违约金____________元，并无条件放弃本协议项下出租物业的租赁权利，甲方有权收回房屋，并无须向乙方支付任何费用作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的履行和解释均应适用中华人民共和国法律。7.2如果在本协议的履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条协议生效8.1本协议一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议经双方签字并加盖公章后生效，自____________年____________月____________日起执行。甲方：（盖章）_________________________签字：_________________________日期：____________年____________月____________日乙方：_____________________