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文档简介

标准房地产项目借款合同书前言本合同由借款人（以下简称“甲方”）和贷款人（以下简称“乙方”）双方签订，根据中华人民共和国相关法律法规和双方自愿、平等、自主的原则，约定如下借款事项，共同遵照执行。借款金额本合同约定的借款金额为【金额】人民币，甲方应在借款成功后十个工作日内将借款全额付至乙方指定账户。若甲方未按约定时间将借款款项全部支付，须向乙方按剩余未付部分的日利率计算加收滞纳金，直至实际偿付为止。借款用途本合同约定的借款用途为【用途】，乙方有权依照约定的用途进行监督和查看。甲方保证借款所用途为合法、正当，并不得违反国家相关法律法规，否则须承担相应的法律责任。借款期限本合同约定的借款期限为【期限】，自放款日起开始计算，甲方应在合同期限届满前归还全部本金和利息。若甲方逾期归还本金和利息，应向乙方按剩余未付部分的日利率计算加收滞纳金。若甲方逾期归还本金和利息达到3个月以上，乙方有权采取诉讼、仲裁等法律手段要求甲方归还借款本金和利息。利率及还款方式本合同约定的借款利率为【利率】%。还款方式分为【方式】，甲方应按时还清本金和利息。保证和担保甲方应提供合适的抵押物作为借款的担保，应保证该担保物不存在抵押、质押、查封或其他权利纠纷。甲方应保证提供的资料、抵押、担保物真实、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒。在借款期间，若抵押物受到损坏、灭失、震动、调换或其他原因，甲方应及时通知乙方，并在接到通知后10个工作日内将抵押物重新保险或提供替代担保物，以保护乙方的利益。违约与解除在借款期间，甲方应遵守本合同的相关约定，如违反本合同，有可能引起借款违约，甲方应承担相应的违约责任。若甲方未按期归还本金和利息，超过3个月积极联系后仍未能归还本金和利息，或者无正当理由逾期5个工作日以上还款，乙方有权解除本合同并要求甲方一次性归还借款本息。完整协议本合同是乙方和甲方双方之间关于借款事项的完整协议，取代了双方此前的全部口头和书面协议，双方在此确认此项制度的准确性。争议解决本合同所产生的争议，双方应协商解决，协商不成时，按照约定方式提起诉讼或者申请仲裁解决。其他本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同具有同等法律效力。

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