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文档简介

杭州房屋租赁合同书双方当事人甲方：（出租人）杭州某房产开发有限公司乙方：（承租人）张三房屋情况房屋地址：杭州市滨江区江南大道128号，101室。房屋类型：一室一厅。房屋面积：70平方米。租期租期为两年，自2021年9月1日开始，到2023年8月31日结束。租金租金总额为18万元，租金以年为单位支付，每年支付9万元，每月支付7500元，租期内租金不得调整。押金乙方应在签订本合同时，立即向甲方支付押金，金额为3万元。租期届满且甲方未发现乙方在租期内有任何租赁违约行为，押金将在5个工作日内退还给乙方。房屋用途本房屋仅限于居住使用，不得用于商业用途或任何其他非居住用途。房屋维护甲方应确保房屋的安全、卫生和保养，并承担维修、维护、修缮的责任。乙方应做到爱护房屋，按时交租，并保持房屋的卫生和整洁。租赁违约乙方有下列任何一项违约行为，甲方有权解除合同，并没收押金：逾期一个月未支付租金；未经甲方同意，私自更改、拆除、损坏房屋设施设备、附属设施；将房屋出租、转租或者擅自更改房屋用途、用于非居住场所；擅自安装电线、水管等私人设施；未经甲方同意，擅自翻修、拆改房屋结构。解除合同本合同期满后如未提前通知甲方或与甲方协商续租，则本合同自动解除。乙方若在租赁期内需要提前解除该合同，应提前2个月通知甲方，并按照以下方式扣除押金：在租期第12个月前提前解除，甲方有权扣除押金的20%;在租期第12个月至24个月间提前解除，甲方有权扣除押金的10%;在租期满前擅自解除合同的，甲方有权扣除押金的50%。其他1.本合同未尽事宜双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字生效，与双方当事人及二者委托代理人一律具有法律约束力。4.本合同中未尽事宜，依照相关法律法规执行。甲、乙双方当事人均可依法变更和解释本合同。合同签署（以下空白区域

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